Este proyecto se refiere a una extensa casa adosada histórica situada en el centro de Parcent, en la provincia de Alicante. Con una superficie construida de 945 m² y una parcela de 453 m², la propiedad ofrece dimensiones sustanciales. Construida en la década de 1940, el edificio está catalogado, preservando así la autenticidad de su fachada. La distribución actual incluye 8 dormitorios y 2 baños, con posibilidad de reconfiguración. El entorno es urbano, con servicios a distancia de pie, en medio de la infraestructura histórica del Valle de Pop.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra situada dentro del núcleo urbano de Parcent a una altitud de 232 metros sobre el nivel del mar. Esto resulta en un entorno paisajístico rodeado de montañas con acceso directo a la infraestructura del pueblo. La ubicación marca la transición entre la franja costera y el interior de la región de la Marina Alta.
Este proyecto responde al deseo de una residencia con grandes volúmenes espaciales, adecuada para la vida multigeneracional o para alojar invitados. La presencia de elementos originales como vigas de madera y azulejos satisface la demanda de autenticidad histórica. Sin embargo, la distribución funcional requiere una renovación para cumplir con los estándares de comodidad modernos.
Dada la fecha de construcción de circa 1940, no se trata de un proyecto de obra nueva. El estatus de monumento catalogado implica que la estructura y la fachada deben conservarse. Las especificaciones técnicas relativas a cimientos, cubierta o eficiencia energética son típicas de edificios de esa época sin actualizaciones modernas.
El proyecto no es adecuado para compradores que busquen una vivienda llave en mano sin obras de renovación. La ubicación a 13 kilómetros de la costa significa que faltan las vistas al mar y el acceso directo a la playa. Además, el aeropuerto de Alicante se encuentra a 69 kilómetros de distancia, lo que afecta a la logística de viajes.
Ref: VL298797
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con espacio e historia. Dadas las dimensiones y la ubicación en el pueblo, el objeto es adecuado para quienes consideran una empresa de hostelería, como una pequeña casa de huéspedes o bed and breakfast, en parte debido a la presencia de turistas en la zona. También para familias grandes o como residencia para varias generaciones, esta propiedad ofrece la posibilidad de segregar espacios vitales. El comprador debe estar dispuesto a emprender un proceso de renovación para combinar características históricas con requisitos de vida modernos.
El estado actual muestra detalles originales característicos del estilo arquitectónico de los años 40, incluidos los azulejos de suelo originales, vigas de madera y puertas. Estos materiales son de naturaleza histórica. Las instalaciones técnicas y la acabado de cocina y saneamientos probablemente no cumplan con los estándares modernos actuales y requieren renovación. El edificio es un monumento, lo que puede imponer restricciones técnicas a las modificaciones.
El precio pedido para este objeto se fija en 850.000 €. Dada la superficie de 945 m², se aplica un precio por metro cuadrado que se desvía de los apartamentos estándar. La disponibilidad es única debido a la rareza de propiedades tan grandes en el centro del pueblo. No hay variación en categorías de precios para este objeto específico.
Parcent es un pequeño municipio de unos 1.100 habitantes en el Valle de Pop. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo lento y una fuerte comunidad local. Las instalaciones en el entorno inmediato son básicas: un supermercado a 166 metros, varios restaurantes y artesanos locales como panadería y carnicería. para compras extensas y atención médica, se depende de pueblos más grandes como Jalón u Orba, accesibles en pocos minutos en coche. La región es popular entre excursionistas y ciclistas debido al terreno montañoso. La proximidad a la plaza ofrece una dinámica social, pero la distancia a la costa (unos 20 minutos en coche) significa que la vida diaria es más rural que marítima.
El entorno vital está definido por el pueblo de Parcent. Las carreteras hacia la ciudad costera de Dénia o hacia ciudades más grandes como Jalón son accesibles. Un coche es práctico para la vida diaria. El aeropuerto de Alicante está a 69 kilómetros, lo que equivale a unos 60 minutos en coche. El entorno ofrece 3.712 horas de sol al año. El entorno físico es montañoso, lo que se traduce en cambios de altitud y vistas de montaña.
El mapa muestra la posición de Parcent en la Marina Alta. El pueblo está rodeado de terreno montañoso y conectado a través de carreteras secundarias con la carretera costera N-332. Las distancias a las comodidades se muestran en función de mediciones en línea recta.
Parcent está situado en la comarca de la Marina Alta, en el interior de la Costa Blanca. Se encuentra a unos 60 minutos en coche al norte de la ciudad de Alicante y al sur de Valencia. La posición es central en la región vitivinícola del Valle de Jalón. La distancia al Mar Mediterráneo es de unos 13 a 14 km.
Las compras diarias se pueden hacer en el supermercado a 166 metros. Para atención especializada, hay un hospital disponible a 4,0 km. El campo de golf más cercano, Club de Golf Altea, se encuentra a 12 km. Las playas, como Platja de la Barreta de Gualda, están a unos 13 km en línea recta. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche es el hub principal.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent se encuentra a una altitud de 232 metros, lo que da una temperatura media anual de 17,2°C. Con 3.712 horas de sol, el clima es generalmente soleado. La situación en el valle ofrece protección, pero la altitud también proporciona noches algo más frescas que en la costa. La temporada de baño en la región dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Parcent está situado en el interior, las playas de la Costa Blanca son accesibles. Las playas más cercanas, como Platja del Mascarat, están a una distancia de 14 km. Para deportes acuáticos, hay que contar con un tiempo de viaje de 20 minutos. Los alrededores inmediatos ofrecen rutas de senderismo y ciclismo a través del paisaje montañoso. Hay varios campos de golf en la región, como el Club de Golf Altea.
Fuente: OpenStreetMap
Parcent está situado en la comarca de la Marina Alta, en el interior de la Costa Blanca. Se encuentra a unos 60 minutos en coche al norte de la ciudad de Alicante y al sur de Valencia. La posición es central en la región vitivinícola del Valle de Jalón. La distancia al Mar Mediterráneo es de unos 13 a 14 km.
Parcent es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 1037 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Altea o Benissa, los precios por metro cuadrado en Parcent son significativamente más bajos. Villas de lujo comparables en Benissa se listan desde €4.250.000. Este proyecto en Parcent ofrece una alternativa histórica por un precio de entrada mucho más bajo de €850.000, pero sin la ubicación costera directa. A diferencia de los proyectos de obra nueva que ofrecen instalaciones comunales modernas (piscinas, gimnasios), este proyecto aporta valor en la estructura histórica y el tamaño mayor de la parcela. Por tanto, es una comparación entre espacio/autenticidad y lujo costero moderno.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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