Denne ejendom ligger i det historiske centrum af Parcent, en kommune i Pop-dalen i provinsen Alicante. Strukturen, en townhouse med otte soveværelser, ligger 232 meter over havets overflade. Bygningen stammer fra 1940'erne og har bevarede historiske kendetegn som originale gulve og træbjælker. Det beboelige areal er 945 m² med et eksternt anneks på to etager. Beliggenheden er central med dagligvarer og restauranter inden for kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen ligger i centrum af Parcent og giver direkte adgang til byens infrastruktur. Ejendommen ligger inden for kort gåafstand til et supermarked og flere spisesteder. Da den ligger i inlandet, kræver transportmetode at nå de nærmeste strande, som ligger ca. 13 kilometer i fugleflugt væk. Området betjenes af flere offentlige transportstop i nærheden.
Med sine 945 m² beboelsesareal og et anneks på 177 m² fordelt på to etager, tilbyder denne ejendom betydeligt plads. De otte soveværelser giver mulighed for forskellige konfigurationer, velegnede til store familier eller gæstfrihedsprojekter. Bygningen bevarer sine historiske elementer som synlige bjælker og originale døre. Tilstedeværelsen af en indendørs gårdhave giver yderligere privat udendørs plads.
Dette er en historisk bygning opført i 1940'erne og ikke en nybygning. Bygningen er fredet, og facaden må ikke ændres. Interiøret er i god strukturel stand, men bevarer tidstypiske afslutninger. For renoveringer, der involverer strukturelementer eller installationer, kan der være brug for byggetilladelse. Det eksterne anneks er på to etager.
På grund af fredningen er ændringer af den ydre facade forbudt. Beliggenheden i inlandet betyder, at strande ikke kan nås til fods, og ejendommen ligger i køreafstand til kysten. Fraværet af elevator skal tages i betragtning givet de mange etager. Der er ingen fællesområder eller faciliteter som ved nye byggerier.
Ref: VL298797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig bolig i en historisk by og har budgettet til vedligeholdelse af en bygning fra 1940'erne. Det er en gyldig løsning for store familier, der har brug for mange værelser, eller for iværksættere, der ønsker at drive B&B eller guesthouse. Også feriegæster, der søger ro væk fra kystens travlhed, kan sætte pris på området, forudsat at de accepterer afstanden til havet og indsatsen ved at styre en stor ejendom.
Bygningen har bygningsdele typiske for perioden: originale gulvbelægninger, synlige træbjælker og massive døre. Det eksterne anneks tilbyder yderligere plads til renovering. De oprindelige vinduer og døre indebærer en dårligere isolering end moderne standarder. Ydervæggene er af traditionel murværk. For at forbedre energieffektiviteten kan interventioner på klimaanlæg og intern isolering være nødvendige.
Startprisen for denne ejendom er € 850.000. Da det er et unikt historisk byggeri, afspejler prisen den exceptionelle størrelse og den centrale placering. Der er ingen variationer af layout som ved nye udviklinger; det er en enkelt bygning med specifikke karakteristika. Markedsværdien bestemmes hovedsageligt af kvadratmeterne og potentialet for konvertering.
Livet i Parcent foregår i en autentisk atmosfære i Marina Alta. Morgenen starter med muligheden for at købe lokale produkter i nærliggende butikker og sidde på en café på torvet. Ejendommen med sin store gårdhave giver mulighed for privatliv midt i byen. Det store indendørs areal giver plads til dedikerede arbejds- eller relaxzoner. Den strategiske placering i forhold til Jalón og Orba gør det nemt at handle ind, samtidig med at man bevarer roen i en lille by.
Parcent er et lille center med ca. 1100 indbyggere, omgivet af bjerge i Pop-dalen. Det lokale liv er roligt og centreret omkring hovedtorvet. Inden for en radius på 2 km er der 7 restauranter, et apotek og en café. Terrænet er bakket og ideelt til vandrere og cyklister. Klimaet er kontinentalt med middelhavspåvirkning, med milde vintre og varme men ventilerede somre pga. højden på 232 meter. Sommermånederne giver mulighed for at nyde udendørsarealerne og de kystnære byer.
Kortet viser den centrale placering af ejendommen i byens væv i Parcent. Det fremhæver nærheden til torve og faciliteter samt afstanden til kysten og de større lufthavne.
Parcent ligger i Marina Alta, ca. en times kørsel nord for Alicante og syd for Valencia. Det ligger i inlandet mellem kysten og Jalón-dalen. Den indlandske placering tilbyder en kontrast til turistbyerne som Benidorm eller Calp. Forbindelsen til resten af regionen sikres via lokale veje, der forbinder de forskellige dale.
Beliggenheden er godt betjent til fods for dagligvarer, med et supermarked 166 meter væk. Den nærmeste strand, Platja de la Barreta de Gualda, ligger ca. 13 kilometer væk i fugleflugt, hvilket gør en bil nødvendig for at nå havet. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 69 kilometer væk, og Valencia lufthavn ca. 91 kilometer. Den nærmeste golfklub er Altea Club de Golf, 12 kilometer væk. Vejadgang til kysten er via CV-750.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.712 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17.2°C har området et mildt klima. Højden på 232 meter over havet gør nætterne køligere end ved kysten, især om vinteren. Vegetationen er typisk middelhavsvegetation med oliven- og mandeltræer. Badesæsonen med vandtemp. på 20°C eller varer varer ca. 4 måneder. Det kuperede terræn tilbyder muligheder for naturvandring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til havet sker mod strande i Dénia og Calp. De nærmeste strande, som Platja de la Barreta de Gualda, ligger ca. 13 kilometer væk. Området er kendt for udendørssport og cykling på bjergruter. Golf kan spilles på Altea Club de Golf og andre baner i nærheden. Der er ingen bade faciliteter i selve byen, men havnefaciliteter findes i Dénia.
Kilde: OpenStreetMap
Parcent ligger i Marina Alta, ca. en times kørsel nord for Alicante og syd for Valencia. Det ligger i inlandet mellem kysten og Jalón-dalen. Den indlandske placering tilbyder en kontrast til turistbyerne som Benidorm eller Calp. Forbindelsen til resten af regionen sikres via lokale veje, der forbinder de forskellige dale.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med nye projekter i Benissa og Altea, som har langt højere priser, tilbyder denne ejendom mere plads til en lavere pris. Mens moderne villaer ved kysten tilbyder havudsigt og private pools, tilbyder denne townhouse historie og betydeligt indendørs rum. Projekter som Falco 8 starter ved € 4.250.000 for mindre boligareal men med større modernitet. Denne bygning er det foretrukne valg for dem, der søger volumen og historisk karakter frem for moderne finish og havudsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
