Ce projet concerne une maison de ville (townhouse) extensive et historique située au centre de Parcent, dans la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 945 m² et un terrain de 453 m², la propriété offre des dimensions substantielles. Construit dans les années 1940, le bâtiment est classé, préservant ainsi l'authenticité de sa façade. La disposition actuelle comprend 8 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité de reconfiguration. Le cadre est urbain, avec des commodités à distance de marche, au milieu de l'infrastructure historique de la vallée de Pop.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la zone urbaine de Parcent à une altitude de 232 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela se traduit par un cadre paysager entouré de montagnes avec un accès direct au village. L'emplacement fait la transition entre la bande côtière et l'intérieur de la région de Marina Alta.
Ce projet répond au désir d'une résidence avec de grands volumes spatiaux, adaptée à une vie multigénérationnelle ou à l'hébergement d'invités. La présence d'éléments d'origine comme les poutres en bois et les carreaux satisfait la demande d'authenticité historique. Cependant, l'agencement fonctionnel nécessite une rénovation pour répondre aux standards de confort modernes.
Compte tenu de la date de construction d'environ 1940, il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve. Le statut de monument classé implique que la structure et la façade doivent être conservées. Les spécifications techniques concernant les fondations, la toiture ou la performance énergétique sont typiques des bâtiments de cette époque sans mises à jour modernes.
Le projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une maison clé en main sans travaux de rénovation. L'emplacement à 13 kilomètres de la côte signifie que la vue sur la mer et l'accès direct à la plage sont absents. De plus, l'aéroport d'Alicante est situé à 69 kilomètres, ce qui a une incidence sur la logistique de voyage.
Ref: VL298797
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un projet avec de l'espace et de l'histoire. Compte tenu des dimensions et de l'emplacement dans le village, l'objet convient à ceux qui envisagent une entreprise d'accueil, telle qu'une petite maison d'hôtes ou un chambre d'hôte, en partie en raison de la présence de touristes dans la région. Également pour les grandes familles ou comme résidence pour plusieurs générations, cette propriété offre la possibilité de séparer les espaces de vie. L'acheteur doit être disposé à entreprendre un processus de rénovation pour combiner des caractéristiques historiques avec des exigences de vie modernes.
L'état actuel affiche des détails d'origine caractéristiques du style architectural des années 40, y compris les carreaux de sol d'origine, les poutres en bois et les portes. Ces matériaux sont de nature historique. Les installations techniques et la finition de la cuisine et des sanitaires ne répondent probablement pas aux normes modernes actuelles et nécessitent un renouvellement. Le bâtiment est un monument, ce qui peut imposer des restrictions techniques aux modifications.
Le prix demandé pour cet objet est fixé à 850 000 €. Compte tenu de la surface de 945 m², un prix au mètre carré est appliqué qui s'écarte des appartements standard. La disponibilité est unique en raison de la rareté de telles grandes propriétés au centre du village. Il n'y a pas de variation de catégories de prix pour cet objet spécifique.
Parcent est une petite municipalité d'environ 1 100 habitants dans la vallée de Pop. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme lent et une forte communauté locale. Les installations dans les environs immédiats sont de base : un supermarché à 166 mètres, divers restaurants et artisans locaux comme un boulanger et un boucher. Pour des achats importants et des soins médicaux, on s'appuie sur des villes plus grandes comme Jalón ou Orba, accessibles en quelques minutes en voiture. La région est populaire auprès des randonneurs et des cyclistes en raison du terrain vallonné. La proximité de la place offre une dynamique sociale, mais la distance par rapport à la côte (environ 20 minutes en voiture) signifie que la vie quotidienne est plus rurale que maritime.
Le cadre de vie est défini par le village de Parcent. Les routes vers la ville côtière de Dénia ou vers les grandes villes comme Jalón sont accessibles. Une voiture est pratique pour la vie quotidienne. L'aéroport d'Alicante est à 69 kilomètres, ce qui équivaut à environ une heure de route. L'environnement offre 3 712 heures d'ensoleillement par an. L'environnement physique est vallonné, ce qui se traduit par des changements d'altitude et des vues sur les montagnes.
La carte montre la position de Parcent dans la Marina Alta. Le village est entouré de terrain montagneux et connecté via des routes secondaires à la route côtière N-332. Les distances vers les commodités sont affichées sur la base de mesures à vol d'oiseau.
Parcent est situé dans la région de la Marina Alta, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Il se trouve à environ une heure de route au nord de la ville d'Alicante et au sud de Valence. La position est centrale dans la région viticole de la vallée de Jalón. La distance à la mer Méditerranée est d'environ 13 à 14 km.
Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché à 166 mètres. Pour des soins spécialisés, un hôpital est disponible à 4,0 km. Le parcours de golf le plus proche, le Club de Golf Altea, est situé à 12 km. Les plages, telles que Platja de la Barreta de Gualda, sont à environ 13 km à vol d'oiseau. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est le hub principal.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent est situé à une altitude de 232 mètres, ce qui donne une température annuelle moyenne de 17,2°C. Avec 3 712 heures d'ensoleillement, le climat est généralement ensoleillé. La situation dans la vallée offre une protection, mais l'altitude procure également des nuits un peu plus fraîches que sur la côte. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Parcent soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Platja del Mascarat, sont à une distance de 14 km. Pour les sports nautiques, il faut compter un temps de trajet de 20 minutes. Les environs immédiats offrent des sentiers de randonnée et de vélo à travers le paysage montagneux. Il y a plusieurs parcours de golf dans la région, tels que le Club de Golf Altea.
Source: OpenStreetMap
Parcent est situé dans la région de la Marina Alta, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Il se trouve à environ une heure de route au nord de la ville d'Alicante et au sud de Valence. La position est centrale dans la région viticole de la vallée de Jalón. La distance à la mer Méditerranée est d'environ 13 à 14 km.
Parcent est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets dans les villes côtières comme Altea ou Benissa, les prix au mètre carré à Parcent sont nettement inférieurs. Des villas de luxe comparables à Benissa sont listées à partir de 4 250 000 €. Ce projet à Parcent offre une alternative historique pour un prix d'entrée beaucoup plus bas de 850 000 €, mais sans la bord de mer directe. Contrairement aux projets de construction neuve qui offrent des installations communes modernes (piscines, fitness), ce projet offre de la valeur dans la structure historique et la plus grande taille du terrain. C'est donc une comparaison entre espace/authenticité et luxe balnéaire moderne.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
