Ovaj projektni objekt smješten je u Jalónu (Xaló), u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Riječ je o trosobnoj gradskoj kući (townhouse) izgrađenoj 1970. godine, s ukupnom stambenom površinom od 300 m². Struktura zgrade uključuje više razina, pri čemu donji kat nudi funkcionalne životne prostorije, dok gornji katovi nude potencijal za prenamjenu. Objekt sadrži izvorne elemente poput drvenih greda. Cijena nekretnine iznosi 425.000 eura. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u srcu urbane zone Jalóna, u blizini lokalnih trgovina i institucija. Smještena je u unutrašnjosti, na približno 12 kilometara zračne linije od obale Calpe i Benisse. Ova lokacija omogućuje pristup lokalnim uslugama pješice, dok je za pristup moru potrebno prijevozno sredstvo. Okolina je brdovita, u dolini između planinskih vrhova.
Zgrada nudi znatnu stambenu površinu od 300 m², distribuiranu na tri razine. Trenutni raspored uključuje tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, što ukazuje na potrebu za adaptacijom sanitarnih čvorova. Prostor je prikladan za obitelji s dodatnim prostornim zahtjevima ili za kupce koji traže objekt za ukupnu rekonstrukciju prilagođenu vlastitim potrebama, uz mogućnost uređenja dvorišta.
Radi se o postojećem stanju na tržištu nekretnina, starijem tipu gradnje koji datira iz 1970. godine. Objekt je dovršen u strukturalnom smislu i trenutno se prodaje kao 'ključ u ruke' uz napomenu da gornji katovi zahtijevaju renoviranje. Nije riječ o novogradnji, već o očuvanoj tradicionalnoj arhitekturi koja traži modernizaciju.
Objekt ne nudi suvremene standarde završne obrade bez dodatnih ulaganja. Trenutni raspored ne uključuje više od jedne kupaonice, što predstavlja ograničenje za veća kućanstva. Nalazi se u unutrašnjosti, što znači da nema izravnog pogleda na more ni pristupa plaži pješice. Gornji katovi su u izvornom, sirovom stanju i zahtijevaju radove.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže autentičan objekt s potencijalom i spremni su na proces renoviranja. Pogodna je za obitelji ili pojedince koji preferiraju život u mjestu s funkcionalnom zajednicom umjesto u turističkom resortu. Također je zanimljiva za one koji trače veliki prostor za radionicu, hobije ili uređenje dvorišta, s obzirom na mogućnost reorganizacije viših katova.
Objekt sadrži izvorne arhitektonske elemente karakteristične za regiju, uključujući izložene drvene grede na stropovima i tradicionalne keramičke pločice. Prizemlje djeluje očuvano, dok su gornji katovi u sirovom stanju, što omogućuje primjenu modernih materijala ali zahtijeva građevinske radove. Konstrukcija zgrade je tradicionalna, nastala u razdoblju prije suvremenih energetskih standarda.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 425.000 eura. Za ovaj iznos se dobiva 300 m² stambene površine u urbanoj jezgri. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove renoviranja, posebice za adaptaciju gornjih katova i povećanje broja kupaonica. U usporedbi s manjim objektima na obali, cijena po kvadratnom metru odslikava veličinu objekta, ali i potrebu za ulaganjem u unutrašnjost.
Jalón je trgovačko i poljoprivredno središte poznato po proizvodnji vina i badema. Život u ovom mjestu odvija se u sporijem ritmu u usporedbi s obalnim turističkim centrima. Kuća se nalazi u središnjem dijelu, što omogućuje svakodnevne obavesti poput odlaska u trgovinu ili apoteku bez korištenja automobila. Vikendom se atmosfera mijenja subotnjim tržištem antikvitetara. Zbog brdovitog okruženja, ljetne temperature su često ugodnije nego na obali, no zimske noći mogu biti hladnije.
Svakodnevni život je praktičan zbog blizine ključnih ustanova. Apoteka je udaljena svega 68 metara, a supermarket 186 metara. Škola se nalazi u blizini, što olakšava logistiku za obitelji s djecom. Jalon nudi osnovnu medicinsku skrb, dok su veće bolničke centri udaljeni oko 8 kilometara. U okolici postoje i sportski centri te javni bazeni.
Pogled na kartu prikazuje položaj nekretnine u središnjoj urbanoj zoni Jalóna, okruženoj planinskim vrhovima Sierra de Bernia. Objekt je povezan lokalnim cestama s glavnom prometnicom koja vodi prema obali i autocesti AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Jalon je smješten u unutrašnjosti, između priobalnih gradova Calpe i Altea. Ovaj položaj pruža mirniju okolinu uz relativno brz pristup dinamičnijim obalnim destinacijama. Regija je poznata kao Marina Alta, a Jalon služi kao jedno od glavnih administrativnih i gospodarskih središta te unutrašnjosti, s dobrim vezama prema obali.
Plaže kao što su Cala de la Fustera udaljene su oko 12 kilometara, što zahtijeva uporabu automobila za odlaske na more. Golf tereni (Club de Golf Ifach, Llebeig) smješteni su u rasponu od 10 do 12 kilometara u smjeru obale. Zbog unutrašnjeg položaja, pristup autocestama za putovanja prema većim gradovima poput Valencije ili Alicantea zahtijeva vožnju kroz planinske prijevoje.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje visokim brojem sunčanih sati, preko 3000 godišnje. Planinski položaj Jalon doline utječe na mikroklimatu, pružajući zaštitu od snažnih vjetrova. Ljeta su vruća, ali noći su često svježije nego na obali. Zime su umjerene, s mogućnošću nižih temperatura u noćnim satima zbog nadmorske visine. Okolica je brdovita, pogodna za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se objekt ne nalazi na prvoj liniji do mora, u krugu od 15 minuta vožnje dostupne su plaže kao što su Cala de la Fustera i Cala dels Pinets. Rekreacija u okolici uključuje golf i sportske centre u susjednim mjestima. Za aktivnije stanovnike, postoje mogućnosti šetnje brdima i biciklizma u dolini. Zbog broja sunčanih sati, vanjski prostori mogu se koristiti veći dio godine.
Izvor: OpenStreetMap
Jalon je smješten u unutrašnjosti, između priobalnih gradova Calpe i Altea. Ovaj položaj pruža mirniju okolinu uz relativno brz pristup dinamičnijim obalnim destinacijama. Regija je poznata kao Marina Alta, a Jalon služi kao jedno od glavnih administrativnih i gospodarskih središta te unutrašnjosti, s dobrim vezama prema obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u obalnim područjima poput Torrevieje ili Benidorma, ovaj objekt predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok obalni apartmani nude 'ključ u ruke' luksuz i zajedničke bazene, ova kuća u Jalonu nudi višu površinu po jedinici i privatnost, ali zahtijeva ulaganje. Cijena je viša od malih apartmana uz more, ali uzima se u obzir da se radi o cijeloj kući u centru mjesta s bogatijom ponudom svakodnevnih sadržaja. Opcija je za kupce koji preferiraju autentičnost i mir u odnosu na turistički vrh.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID