Ova opsežna povijesna gradska kuća nalazi se u srcu Parcenta, mirnog španjolskog naselja u dolini La Marina Alta. Izgrađena 1940-ih, bila je obiteljski dom istaknutog stanovnika zajednice. Zgrada je spomenik kulture, što znači da fasada ne smije biti izmijenjena, čuvajući njezin autentični karakter. S 945 m² stambenog prostora, nekretnina nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje dijela povijesti Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcent je mala općina s oko 1100 stanovnika. Nalazi se na 232 metara nadmorske visine, što osigurada umjereniju klimu od obalnih područja. Najbliže plaže su udaljene oko 13–14 kilometara. Osnovne pogodnosti poput trgovina i restorana nalaze se na hodajućoj udaljenosti.
Nekretnina je prikladna za one koji traže veliki životni prostor s mogućnošću prilagodbe. Osam spavaćih soba i dvije kupaonice nude prostor za veliku obitelj ili poslovni smještaj. Povijesni karakter zgrade, međutim, zahtijeva obnovu kako bi zadovoljio moderne standarde.
Ovo nije novi projekt, već povijesna zgrada koja treba renoviranje. Fasada je zaštićena i ne može se mijenjati, što čuva vanjski izgled. Unutrašnjost nudi mogućnost modernizacije uz poštovanje izvornih elemenata.
Projekt nije prikladan za one koji traže gotov moderni stan bez renoviranja. Održavanje tako velike zgrade zahtijeva napor. Budući da je riječ o povijesnoj zgradi, promjene na fasadi su ograničene. Nalazi se u unutrašnjosti, a ne izravno na plaži.
Ref: VL298797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za investitore ili obitelji koje traže veliku kuću s povijesnom pozadinom. Također je prikladna za one koji žele pokrenuti mali hotel ili pansion, koristeći turistički potencijal regije. Lokacija je prikladna za one koji preferiraju mirnu unutrašnjost pred obalnim ljetovalištima.
U zgradi su sačuvani mnogi izvorni detalji poput drvenih greda, podnih pločica i vrata. To je rijetkost na tržištu gradskih kuća u Španjolskoj. Unutrašnjost, međutim, treba obnovu kako bi se osigurao moderna udobnost i energetska učinkovitost. Dvorište i pomoćna zgrada nude dodatni prostor i mogućnosti.
Cijena počinje od 850 000 eura. To je značajna investicija na koju se nadograđuju troškovi renoviranja. Tržište nekretnina u ovoj regiji je stabilno, a jedinstvenost povijesnih zgrada je prednost. Kupnja je moguća izravno od vlasnika sa svim potrebnim dokumentima.
Parcent je poznat kao 'Dolina doline' i popularno je područje za uzgoj citrusa i badema. Život ovdje je sporiji i mirniji nego u velikim gradovima. Mještani su poznati po gostoljubivosti. U blizini se nalaze veći gradovi poput Jalóna i Orbe, koji nude više usluga. Obalni grad Denia je udaljen oko 20 minuta vožnje autom.
U Parcentu su osnovne usluge na hodajućoj udaljenosti, uključujući restorane, kafiće i ljekarnu. Veće trgovine nalaze se u susjednim gradovima. Promet u regiji je prilično miran, što ga čini pogodnim za one koji preferiraju manje bučno okruženje.
Karta prikazuje položaj Parcenta u dolini La Marina Alta. Najbliži veći gradovi su Jalón i Orba. Obalna zona i Denia nalaze se na istoku, dok se unutrašnjost nastavlja na zapad prema planinskom području.
Parcent se nalazi u regiji La Marina Alta, na oko sat vremena vožnje od Alicantea i Valencije. To je općina u unutrašnjosti poznata po slikovitom krajoliku i nasadima voća. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i lako dostupnog mora.
Najbliža plaža je udaljena oko 13 km, što je oko 20–25 minuta vožnje. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia nalaze se na udaljenosti od oko 70–90 km. Golf igralište je udaljeno oko 12 km. Javni prijevoz je ograničen, pa je automobil često potreban.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Parcentu je sredozemna, ali zbog veće nadmorske visine ljetne vrućine su podnošljivije, a vlažnost manja nego na obali. Godišnje ima oko 3712 sati sunca. Zime su umjerene, što ga čini mjestom pogodnim za život cijelu godinu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Platja de la Barreta de Gualda i Platja del Mascarat, poznate po čistoći vode i pješčanom dnu. U regiji postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Altea Club de Golf. Također postoje mogućnosti za planinarenje i vožnju bicikla, koristeći prirodne staze u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Parcent se nalazi u regiji La Marina Alta, na oko sat vremena vožnje od Alicantea i Valencije. To je općina u unutrašnjosti poznata po slikovitom krajoliku i nasadima voća. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i lako dostupnog mora.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima u obližnjoj Benissi i Alteji, ova nekretnina nudi mnogo veći stambeni prostor i povijesnu vrijednost, ali zahtijeva više ulaganja u renoviranje. Benissa i Altea su obalna područja gdje su cijene obično više, ali su nekretnine često spremne za stanovanje i modernizirane. Parcent nudi priliku za kupnju jedinstvene povijesne zgrade po nižoj cijeni, uzimajući u obzir potrebu za renoviranjem.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi imovinu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
