Táto rozsiahla historická mestská budova sa nachádza v srdci Parcentu, pokojného španielskeho mestečka v údolí La Marina Alta. Postavená v 40. rokoch 20. storočia, bola domom prominentného občana. Budova je kultúrnou pamiatkou, čo znamená, že fasáda nesmie byť zmenená, čím sa zachováva jej autentický charakter. S 945 m² obytnej plochy ponúka nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok histórie Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parcent je malá obec s približne 1100 obyvateľmi. Nachádza sa vo výške 232 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernejšie klíma než v pobrežných oblastiach. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 13 až 14 kilometrov. Základné vybavenie, ako sú obchody a reštaurácie, sú v dochádzke vzdialenosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký obývací priestor s možnosťou prispôsobenia. Osem spální a dve kúpeľne ponúkajú priestor pre veľkú rodinu alebo pre ubytovacie podnikanie. Historický charakter budovy však vyžaduje rekonštrukciu, aby vyhovoval moderným štandardom.
Toto nie je nový projekt, ale historická budova, ktorá potrebuje renováciu. Fasáda je chránená a nedá sa meniť, čo zachováva vonkajší vzhľad. Interiér ponúka možnosť modernizácie s rešpektovaním pôvodných prvkov.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pripravený moderný byt bez rekonštrukcie. Údržba takejto veľkej budovy vyžaduje úsilie. Keďže ide o historickú budovu, zmeny na fasáde sú obmedzené. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo na pláži.
Ref: VL298797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov alebo rodiny, ktoré hľadajú veľký dom s historickým pozadím. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú spustiť malý hotel alebo penzión, využívajúci turistický potenciál oblasti. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tiché vnútrozemie pred prímorskými letoviskami.
V budove sa zachovalo mnoho pôvodných detailov, ako sú drevené trámy, podlahové dlažby a dvere. Ide o vzníosť na trhu s mestskými domami v Španielsku. Interiér však vyžaduje obnovu, aby sa zabezpečil moderný komfort a energetickej úspornosť. Dvor a prístavba ponúkajú dodatočný priestor a možnosti.
Cena začína od 850 000 eur. Ide o významnú investíciu, ku ktorej sa pripočítavajú náklady na renováciu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je stabilný a jedinečnosť historických budov je prednosť. Kúp je možná priamo od majiteľa so všetkými potrebnými dokladmi.
Parcent je známy ako 'Údolie riek' a je populárnou oblasťou pre pestovanie citrusov a mandlí. Život tu je pomalší a pokojnejší než vo veľkých mestách. Miestni obyvatelia sú známi svojou pohostinnosťou. V blízkosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Jalón a Orba, ktoré ponúkajú viac služieb. Pobrežné mesto Denia je vzdialené približne 20 minút jazdy autom.
V Parcente je základné vybavenie v dochádzke vrátane reštaurácií, kaviarní a lekáren. Väčšie obchody sa nachádzajú v susedných mestách. Doprava v oblasti je porovnateľne pokojná, čo ju robia vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú menej hlučné prostredie.
Mapa ukazuje polohu Parcentu v údolí La Marina Alta. Najbližšie väčšie mestá sú Jalón a Orba. Pobrežná oblasť a Denia sa nachádzajú na východe, zatiaľ čo vnútrozemie pokračuje na západ smerom k horskej oblasti.
Parcent sa nachádza v regióne La Marina Alta, približne hodinu jazdy autom od Alicante aj Valencie. Je to obec vo vnútrozemí známa svojím malebnou krajinou a plantážami s ovocím. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným životom vo vnútrozemí a ľahko dostupným morom.
Najbližšia pláž je vzdialená približne 13 km, čo je približne 20 až 25 minút jazdy. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vo vzdialenosti približne 70 až 90 km. Golfové ihrisko je vzdialené približne 12 km. Verejná doprava je obmedzená, takže auto je často potrebné.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Parcente je stredomorské, ale vzhľadom na vyššiu polohu sú letné horúčavy znášanejšie a vlhkosť nižšia než na pobreží. Ročne je tu približne 3712 slnečných hodín. Zimy sú mierné, čo robia miesto vhodným na celoročný život. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Platja de la Barreta de Gualda a Platja del Mascarat, známe svojou čistotou vody a pieskovým dnom. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk vrátane Altea Club de Golf. Existujú tiež možnosti na turistiku a cyklistiku s využitím prírodných chodníkov v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Parcent sa nachádza v regióne La Marina Alta, približne hodinu jazdy autom od Alicante aj Valencie. Je to obec vo vnútrozemí známa svojím malebnou krajinou a plantážami s ovocím. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným životom vo vnútrozemí a ľahko dostupným morom.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi v neďalekej Benisse a Altei táto nehnuteľnosť ponúka oveľa väčší obytný priestor a historickú hodnotu, ale vyžaduje viac investícií do renovácie. Benissa a Altea sú pobrežné oblasti, kde sú ceny obvykle vyššie, ale nehnuteľnosti sú často pripravené na bývanie a zmodernizované. Parcent ponúka príležitosť na kúpu jedinečnej historickej budovy za nižšiu cenu, berúc do úvahy potrebu rekonštrukcie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
