Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί ένα εκτεταμένο αστικό ακίνητο στο κέντρο του Parcent, ενός δήμου στην κοιλάδα Pop της La Marina Alta. Κατασκευασμένη τη δεκαετία του 1940, η δομή χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο κτίριο, γεγονός που περιορίζει τις τροποποιήσεις στην όψη του αλλά διατηρεί την αρχιτεκτονική της ακεραιότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και προσφέρει σημαντικό εσωτερικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική πλατεία του Parcent. Η τοποθεσία είναι αστική με προσβάσιμες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η περιοχή είναι χτισμένη σε υψόμετρο 232 μέτρων, παρέχοντας θέα στο surrounding τοπίο της κοιλάδας.
Με 8 υπνοδωμάτια και συνολικό εμβαδόν 945 τ.μ., η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για εκτετάμενη διαβίωση ή φιλοξενία. Το εμβαδόν επιτρέπει την χρήση ως ιδιωτική κατοικία ή η επαναλειτουργία του για παροχή καταλύσεων, δεδομένου του μεγέθους.
Η κατασκευή χρονολογείται από τη δεκαετία του 1940. Ως καταχωρημένο διατηρητέο κτίριο, το εξωτερικό κέλυφος δεν μπορεί να τροποποιηθεί. Το εσωτερικό απαιτεί εκσυγχρονισμό, διατηρώντας όμως στοιχεία όπως τα αρχικά δάπεδα και τις ξύλινες δοκούς.
Η κατάσταση διατήρησης του εξωτερικού είναι δεσμευμένη λόγω της κανονιστικής προστασίας. Οι τυχόν αλλαγές στο εσωτερικό πρέπει να λαμβάνουν υπόψη το ιστορικό πλαίσιο του κτιρίου. Δεν παρέχονται σύγχρονες ανέσεις πισίνας ή κήπου σε ιδιωτικό επίπεδο, καθώς πρόκειται για οικία σε αστικό ιστό.
Ref: VL298797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ιστορική αξία και σημαντικό χώρο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε ένα παραδοσιακό περιβάλλον ή για επενδυτές που στοχεύουν στη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων. Η απόσταση από την ακτή (13-14 χλμ) το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για όσους απαιτούν καθημερινή πρόσβαση σε παραλία.
Η κατασκευή περιλαμβάνει παραδοσιακά υλικά της εποχής, όπως ξύλινες δοκούς και κεραμικά δάπεδα. Η αναγκαιότητα διατήρησης του χαρακτήρα του κτιρίου (λιστ) συνεπάγεται ότι οι παρεμβάσεις πρέπει να σεβαστούν τα υπάρχοντα στοιχεία. Το κτίριο διαθέτει πατίο και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας δυνατότητες αναβάθμισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850.000. Το κόστος αντανακλά το συνολικό εμβαδόν των 945 τ.μ. και την τοποθεσία στην κεντρική πλατεία. Η επένδυση σε ανακαίνιση πρέπει να υπολογιστεί επιπλέον, ανάλογα με το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Η καθημερινότητα στο Parcent χαρακτηρίζεται από την παρουσία σε ένα μικρό, παραδοσιακό pueblo της Ισπανίας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά και εστίαση εντός πεζοδρομίου. Το κλίμα με 3.712 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ το υψόμετρο προσφέρει φυσικό αερισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι χαμηλή, συμβάλλοντας σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από την πολυσύχναστη ακτή.
Το Parcent εξυπηρετείται από βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν 7 εστιατόρια, φαρμακείο και καφετέρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Jalon και η Orba απαιτεί όχημα και διαρκεί 5-10 λεπτά. Η ύπαιθρος προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία, εκμεταλλευόμενοι το τοπίο της κοιλάδας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στον αστικό ιστό του Parcent. Σημειώνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και τις κύριες πόλεις της περιοχής.
Το Parcent βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, στην κοιλάδα του Jalon. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από την ακτή, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές του Denia.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 69 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι στην περιοχή του Denia (Πλαταά του Mascarat, 13-14 χλμ). Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την εξυπηρέτηση της ακτής και του αεροδρομίου. Η τοπική μετακίνηση στο εσωτερικό του χωριού είναι εφικτή πεζή.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.2°C. Το υψόμετρο των 232 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Το κλίμα είναι κατάλληλο για δραστηριότητες στη φύση, με πολλά ηλιοφάνεια και ένα ζεστό περιβάλλον κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 13-14 χλμ (Platja de la Barreta de Gualda, Platja del Mascarat). Η πρόσβαση στο γκολφ είναι δυνατή στο Altea Club de Golf (12 χλμ). Η περιοχή είναι κατάλληλη για δραστηριότητες στη φύση όπως πεζοπορία και ποδηλασία, λόγω της γεωγραφίας της κοιλάδας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parcent βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, στην κοιλάδα του Jalon. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από την ακτή, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές του Denia.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τις σύγχρονες βίλες στις παραλιακές περιοχές της Benissa ή της Altea, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό εμβαδόν χαμηλότερης τιμής ανά τ.μ., αλλά απαιτεί εργασίες ανακαίνισης και βρίσκεται σε απόσταση από τη θάλασσα. Η αγορά στο Parcent εστιάζει σε παραδοσιακές ιδιοκτησίες σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που predominat στα θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
