Alicante'in Parcent belediyesinde, Jalon Vadisi'nde yer alan bu geniş tarihi müstakil ev, 945 m² genişliğinde ve 1940'lardan kalma köklü bir geçmişe sahiptir. Şehrin merkezî meydanında bulunan ve koruma altındaki bu yapı, dış cephesi değiştirilememekle birlikte, içeride geniş bir yenileme potansiyeli sunmaktadır. Bölge, yerel imkanlara yürüme mesafesinde olup, tarihi dokusuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Parcent yerleşim bölgesinde yer almakta olup, merkezî konumu sayesinde temel ihtiyaçlara yakın bir mesafededir. Etrafındaki yapılaşma yoğun değildir ve bölgenin genel karakteri kırsal, sakin bir yaşamı yansıtmaktadır. Doğal çevre, yerel tarım alanları ve dağlık arazi ile çevrilidir.
Bu yapı, geniş yaş alanlarına ihtiyaç duyan veya tarihi bir binayı restore etme fikriyle ilgilenen kullanıcılar için uygundur. Çok sayıda yatak odası potansiyeli sayesinde büyük aileler veya konaklama işletmeciliği yapmak isteyenler için opsiyon sunar. Ancak, modern bir konfor standartına ulaşmak için kapsamlı bir tadilat gerekmektedir.
Bu yapı yeniden inşa edilmiş bir yeni bina değil, 1940'lardan kalma korumalı tarihi bir binadır. Yapısal olarak sağlam durumdadır ancak mevcut hâliyle kullanıma uygun değildir. İç mekanların modern standartlara göre yeniden tasarlanması ve kışlalara (mutfak, banyo) dâhil edilmesi gerekir.
Proje, modern lüks bir kompleks sunduğu için değil, tarihi bir dokuya sahip olduğu için değerlidir. Açık yüzme havuzu veya spor salonu gibi ortak kullanım alanları mevcut değildir. Dış cephe koruma altında olduğudır, bu yüzden mimari değişiklik yapılamaz. Araç parkı için hemen yakınlarda sokak üzerinde park imkânları bulunur.
Ref: VL298797
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, el becerisi olan ve tarihi bir yapıyı modern yaşam standartlarına uyarlamak isteyen, vizyonu olan bir alıcı için uygundur. Ayrıca butik otel, pansiyon veya büyük grup konaklaması yapmayı planlayan girişimciler için de geniş kapasite sunar. Bölge, doğa yürüyüşü ve bisiklet tutkunları tarafından popüler olduğu için bu tür bir yatırıma elverişlidir.
Yapının tarihi dokusunu korumak amacıyla orijinal zemin karoları, kirişler ve ahşap kapılar korunmuştur. Ancak altyapı tesisat (elektrik ve su) bakımından modernizasyon ihtiyacı vardır. İç mekan tasarımları tamamen alıcının zevkine ve inşaat ekibinin yeteneğine bağlı olarak yeniden oluşturulacaktır.
Mülkün piyasa değeri 850.000 Euro olarak belirtilmiştir. Tarihi bir yapı ve merkezî konum göz önüne alındığında, bu fiyat özellikle büyük ölçekli bir tadilat projesi için temel oluşturur. Binanın iç mekanı istenilen şekilde düzenlendiğinde, metrekare başına maliyet etkin bir hâle gelebilir. Ancak tadilat maliyetleri ayrıca hesaplanmalıdır.
Parcent, Alicante ili içindeki Marina Alta bölgesinde, yaklaşık 1100 nüfuslu sakin bir yerleşim yeridir. Deniz seviyesinden 232 metre yüksekte yer alması, yaz aylarında sıcağı deniz kıyısına göre biraz daha tahammül edilir kılar. Bölgede yaşam, yerel kasap, fırın, küçük süpermarket ve kafelerin bulunduğu merkezî bir meydan etrafında şekillenir. Günlük yaşam temposu yavaştır.
Parcent, Alicante şehir merkezine karayolu ile yaklaşık bir saat mesafededir. Yakın çevrede Jalon ve Orba gibi kasabalara 5-10 dakikalık sürüşle ulaşılırken, sahil şeridindeki Denia ise 20 dakika uzaklıktadır. Bölgede ulaşım için özel araç kullanımı pratiktir. En yakın havaalanı Alicante-Elche olup, 69 km mesafededir.
Hâricî harita, yapının Parcent'in merkezî meydanındaki konumunu ve 13 km mesafedeki sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir.
Parcent, Jalon Vadisi'nin bir parçası olarak Alicante ve Valencia şehirleri arasında dengeli bir konuma sahiptir. İklim ve doğal çevre, bölgeyi İspanya'nın turistik açıdan zengin alanlarından biri yapar.
Yerel kasap ve fırınlar yürüme mesafesinde (166 metre civarında) bulunur. En yakın hastane 4.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Altea Club de Golf 12 km mesafededir. Yaz aylarında denize girmek için Platja de la Barreta de Gualda plajı 13 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yüksekliği (232m) sayesinde deniz kıyısına göre biraz daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.2°C ve yıllık toplam 3.712 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığı en az 20°C olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja de la Barreta de Gualda ve Platja de la Solsida, 13 km mesafede yer alır. Denia'daki mavi bayraklı plajlar, daha geniş kumsal seçenekleri sunar. Bölgede 12 km mesafede Altea Club de Golf ve diğer spor alanları mevcuttur. Doğa yürüyüşleri ve dağ bisikleti için çevre arazi uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Parcent, Jalon Vadisi'nin bir parçası olarak Alicante ve Valencia şehirleri arasında dengeli bir konuma sahiptir. İklim ve doğal çevre, bölgeyi İspanya'nın turistik açıdan zengin alanlarından biri yapar.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Parcent, sahil şeridindeki tatil kasabalarına kıyasla daha geleneksel ve yavaş bir yaşam tarzı sunar. Fiyatlar, sahil şeridindeki modern villalardan (örneğin Altea veya Benissa'daki mülkler) daha düşük olma eğilimindedir, ancak bölgeye olan ilgi giderek artmaktadır. Özellikle 'bodgea' (şarap imalathanesi) kültürü ve badem bahçeleriyle bilinen çevre, doğa severler için caziptir. Bu proje, sahil bölgesindeki benzer büyüklükteki mülklere göre daha uygun bir giriş maliyeti sunarken, tarihi dokusuyla da ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
