Ta nepremičnina je obsežna mestna hiša v središču Parcenta, občine v dolini Pop v La Marina Alta. Zgrajena v 1940-ih, zgradba velja za spomenik, kar omejuje spremembe na fasadi, a ohranja arhitekturno celovitost. Stavba se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in ponuja znaten notranji prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena na osrednjem trgu v Parcentu. Lokacija je urbana z dostopnimi storitvami na kratki razdalji, kot so supermarketi in lekarne. Območje je nadmorske višine 232 metrov in ponuja pogled na okoliško pokrajino doline.
Z 8 spalnicami in skupno površino 945 m² hiša zadovoljuje potrebe po obsežnem bivanju ali nastanitvi. Površina omogoča uporabo kot zasebna hiša ali prestrukturiranje za ponudbo nastanitev zaradi velikosti.
Gradnja sega v 1940-ta leta. Kot registriran spomenik zunanjost zgradbe ne sme biti spremenjena. Notranjost zahteva posodobitev, a ohranja elemente, kot so izvirne tla in lesene tramove.
Stanje zunanjosti je vezano na zakonsko zaščito. morebitne spremembe v notranjosti morajo upoštevati zgodovinski konteks stavbe. Ne nudijo sodobnih ugodnosti kot zasebni bazen ali vrt na parceli, saj gre za hišo v urbanem tkivu.
Ref: VL298797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo hišo z zgodovinsko vrednostjo in znaten prostor. Primerna je za družine, ki želijo stalno bivališče v tradicionalnem okolju ali za investitorje, ki ciljajo na turistične nastanitve. Razdalja od obale (13-14 km) jo manj primerna za tiste, ki zahtevajo dnevni dostop do plaže.
Gradnja vključuje tradicionalne materiale iz tistega časa, kot so leseni tramovi in keramični tlaki. Potreba po ohranitvu značaja stavbe pomeni, da je treba upoštevati obstoječe elemente. Stavba ima patio in shrambe, ki nudijo možnosti nadgradnje.
Začetna cena je določena na €850.000. Cena odraža skupno površino 945 m² in lego na osrednjem trgu. Vložek v prenovo mora biti izračunan dodatno, glede na želeni rezultat.
Vsakdanje življenje v Parcentu zaznamuje prisotnost v majhnem, tradicionalnem španskem pueblo. Lokacija omogoča neposreden dostop do osnovnih dobrin in strnjanja na peš cono. Podnebje z 3.712 sončnimi urami letno omogoča dejavnosti na prostem, nadmorska višina pa naravno prezračevanje poleti. Gostota prebivalstva je nizka, prispeva k mirni atmosferi stran od prometne obale.
Parcent oskrbuje z osnovnimi storitvami na kratki razdalji. V območju 2 km je 7 restavracij, lekarna in kavarna. Dostop do večjih mest kot sta Jalon in Orba zahteva vozilo in traja 5-10 minut. podeželje nudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje z izkoriščanjem pokrajine doline.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbanem tkivu Parcenta. Označene so razdalje od plaž in glavnih mest v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Parcent se nahaja v zaledju Alicanteja v dolini Jalon. Lokacija je zaščitena od obale in ponuja bolj tradicionalno in manj turistično atmosfero v primerjavi z obalnimi območji Denie.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 69 km. Najbližje plaže so v območju Denia (Platja del Mascarat, 13-14 km). Uporaba zasebnega vozila je nujna za dostop do obale in letališča. Lokalno premikanje znotraj vasi je mogoče peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži povprečno letno temperaturo 17.2°C. Nadmorska višina 232 metrov vpliva na podnebje in ponuja osvežitev poleti. Podnebje je primerno za dejavnosti v naravi z veliko sonca in toplim okoljem med dnevnim časom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v ravni razdalji 13-14 km (Platja de la Barreta de Gualda, Platja del Mascarat). Dostop do golfa je mogoč na Altea Club de Golf (12 km). Območje je primerno za dejavnosti v naravi, kot so pohodništvo in kolesarjenje zaradi geografije doline.
Vir: OpenStreetMap
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 63 mm |
| Februar | 11.2°C | 28 mm |
| Marec | 12.7°C | 115 mm |
| April | 14.5°C | 72 mm |
| Maj | 18.2°C | 40 mm |
| Junij | 22.8°C | 17 mm |
| Julij | 25.5°C | 12 mm |
| Avgust | 25.6°C | 30 mm |
| September | 22.1°C | 92 mm |
| Oktober | 18.5°C | 62 mm |
| November | 13.9°C | 46 mm |
| December | 11.5°C | 58 mm |
V primerjavi s sodobnimi vilami na obalnih območjih Benisse ali Altee ponuja ta nepremičnina večjo notranjo površino po nižji ceni na m², vendar zahteva prenovo in je oddaljena od morja. Trg v Parcentu se osredotoča na tradicionalne nepremičnine v nasprotju z novimi gradnjami, ki prevladujejo v letoviščih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
