Această casă de oraș spațioasă este situată în Parcent, în valea Jalon din provincia Alicante. Datând din anii 1940, clăirea este clasată ca monument istoric, ceea ce înseamnă că exteriorul nu poate fi modificat. Totuși, interiorul oferă un potențial imens pentru renovare și transformarea într-o locuință modernă sau într-un mic hotel.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în centrul localității Parcent, într-o zonă urbană. Are vedere spre piața centrală și este înconjurată de funcțiuni rezidențiale și comerciale de la parterul clădirilor vecine. Accesul se face direct de pe strada publică.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare cu caracter istoric. Datorită dimensiunii mari (945 m²), poate găzdui o familie numeroasă sau poate fi convertită în afaceri de ospitalitate (pensiuni sau boutique hotel). Nu este potrivită pentru cei care caută o locuință nouă, finisată.
Nu este o construcție nouă, ci o clădire existentă cu valoare istorică. Aceasta necesită lucrări semnificative de modernizare a interiorului pentru a corespunde standardelor actuale de confort. Structura de rezistență este bună, dar instalatiile trebuie înlocuite.
Proprietatea nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau locuri de joacă pentru copii. Fiind o clădire protejată, nu sunt permise modificări exterioare. Parcarea se face pe stradă. Interiorul este gol sau parțial finisat, necesitând investiții majore.
Ref: VL298797
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește unui investitor care vrea să creeze o afacere în domeniul turismului rural sau unui cumpărător pasionat de istorie și arhitectură tradițională spaniolă. Regiunea este populară pentru drumeții și ciclism, deci există o cerere pentru cazare.
Calitatea actuală a finisajelor este una originală, păstrând plăcile de podea tradiționale, grinzi și uși de lemn. Pentru a atinge standarde moderne, sistemul electric, sanitare și termic trebuie complet renovat.
Prețul de pornire este de 850.000 €. Aceasta reflectă dimensiunea impresionantă a proprietății și locația sa centrală. Valoarea finală va depinde de calitatea renovărilor efectuate de noul proprietar.
Parcent este un mic oraș (pueblo) cu o populație de aproximativ 668 locuitori, situat la 232 metri deasupra nivelului mării. Viața aici este liniștită, comunitară. Climatul este uscat și cald, influențat de munții din apropiere. Locuitorii au acces la magazine locale, brutării și restaurante în centrul orașului.
Parcent este situat inland, departe de coastă, la aproximativ 20 de minute cu mașina de Denia. Transportul public este limitat (8 stații în zonă), dar accesul cu mașina este esențial pentru a ajunge la aeroportul Alicante (69 km) sau plaje (13 km).
Harta evidențiază poziția centrală a casei în Parcent și legătura rutieră rapidă către coasta mediteraneană.
Parcent este o poartă de intrare în valea Jalon, faimoasă pentru peisajele sale agricole și tradițiile viticole. Este poziționat strategic între orașele mari Alicante și Valencia.
Există un supermarket la 166 m distanță, o farmacie la 2.3 km și un spital la 4 km. Terenurile de golf sunt accesibile la 12 km. Plajele cele mai apropiate sunt Platja de la Barreta de Gualda și Platja del Mascarat.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană cu 3.712 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17.2 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, iar altitudinea oferă o ușoară răcoare vara comparativ cu coasta.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Viața de recreere se concentrează pe natură, drumeție și ciclism, datorită reliefului muntos. Plajele sunt accesibile cu mașina în 20 de minute. Există opțiuni pentru golf la 12-13 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Parcent este o poartă de intrare în valea Jalon, faimoasă pentru peisajele sale agricole și tradițiile viticole. Este poziționat strategic între orașele mari Alicante și Valencia.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Parcent oferă un stil de viață mai tradițional și mai accesibil decât zonele de coastă precum Benidorm sau Altea. Comparativ cu vilele moderne de pe coastă, această proprietate oferă mai mult spațiu pentru bani, dar necesită un efort de renovare. Piața locală este stabilă, interesată de proprietățile cu caracter autentic.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
