Veličanstveni istorijski trosobni stan (townhouse) iz 1940-ih godina, smešten u Parcentu, provincija Alicante. Ova nekretnina nudi oko 945 m² stambenog prostora i parcelu od 453 m². Trenutno ima 8 spavaćih soba i 2 kupatila, što pruža mogućnost za preuređenje u butik hotel ili veliki porodični dom. Osnovne prodavnice su na dosegu ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru Parcenta, na šetnjom rastojanju od restorana, kafica i apoteke. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 232 metra, sa pogledom na planine. Ravno rastojanje do mora je oko 13 km, ali se život ovde vrti oko unutrašnje zajednice.
Prostor od 945 m² je pogodan za veću porodicu ili zajednički život više generacija. Trenutni raspored sa 8 soba nudi mogućnost za gostinjsku kuću ili mali hotel. Budući da je reč o istorijskoj zgradi, očekuje se potreba za renoviranjem kako bi se spojio moderni komfor sa originalnom arhitekturom.
Ova zgrada je istorijsko nasleđe (iz 1940-ih), a ne nova gradnja. Zbog statusa zaštićenog spomenika, spoljašnji izgled se ne sme menjati, ali je unutrašnje stanje zadovoljavajuće. Ovo je projekat renoviranja, a ne izgradnje nove kuće.
Status zaštićenog spomenika zabranjuje bilo kakve promene spoljašnjeg izgleda zgrade. Takođe, treba imati na umu da je objekat udaljen 13 km od mora i nudi način života u unutrašnjosti (ne direktno na obali).
Ref: VL298797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za investitore koji su zainteresovani za istorijsku nekretninu u Španiji i spremni su na radove na restauraciji. Takođe je dobar izbor za veće porodice ili za otvaranje malog biznisa (Bed & Breakfast). Ako tražite modernu villu sa gotovim sadržajima, ova opcija možda nije za vas. Više odgovara onima koji cene istoriju i karakter.
Početna cena je €850,000. Ovo je iznad prosečnog nivoa za oblast, što se objašnjava ogromnom veličinom objekta (945 m²) i njegovom istorijskom vrednošću. U poređenju sa sličnim projektima, cena odražava potencijal za komercijalno korišćenje (hotel). Ipak, treba računati na troškove renoviranja.
Parcent je mala opština sa oko 1100 stanovnika, poznata kao deo „bašte Alicantea“. Ritam života je miran, iako vikendom mesto ožive turisti koji se bave pešačenjem i biciklizmom. Ima oko 3700 sunčanih sati godišnje i blagu zimu. Svakodnevne kupovinu je moguće obaviti u lokalnom supermarketu (166 m), dok za veći izbor treba putovati u obližnja gradove Jalón ili Orba. Kuća gleda na istorijski trg (plaza), što vas stavlja u centar zajednice, a istovremeno nudi privatni unutrašnji dvorište (patio).
U Parcentu je na šetnjom rastojanju 7 restorana, apoteka i kafana. Supermarket je na samo 166 metara. Medicinske ustanove su na 4 km udaljenosti. Javni prevoz je dostupan (8 stanica), ali za lakši život u ovom unutrašnjem regionu preporučuje se automobil.
Objekat se nalazi neposredno uz glavni trg u Parcentu. Ulice oko su uske, istorijska gradnja je gusta, pa navigacija automobilom može biti teška, ali ceo grad je dostupan peške.
Nalazi se na granici provincija Alicante i Valencia, u regionu Marina Alta. Ovo je približno jednako udaljeno teritorija između gradova Alicante i Valencija. Ovo je unutrašnji deo Costa Blance, koji nudi tradicionalniji i mirniji način života u poređenju sa obalnim turističkim centrima.
Najbliže plaže (npr. Platja de la Barreta) su na rastojanju od 13 km vazdušne linije (oko 20 minuta vožnje). Golf tereni (npr. Altea Club de Golf) su takođe na 12-13 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 69 km vazdušne linije, dok je aerodrom Valencija (VLC) oko 91 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 232 metra znači da je ovde ponešto hladnije leti i hladnije zimi nego na obali. Prosečna godišnja temperatura je 17.2°C. Kupanje je moguće oko 4 meseca godišnje. Okolina je idealna za pešačenje i planinski biciklizam.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se u Deniji i imaju Plavu zastavu (Blue Flag). To su prelepe peščane plaže na udaljenosti od 13-14 km. Pošto je ovo unutrašnji region, izleti na more zahtevaju planiranje, ali priroda za aktivni odmor je odmah pristupačna.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na granici provincija Alicante i Valencia, u regionu Marina Alta. Ovo je približno jednako udaljeno teritorija između gradova Alicante i Valencija. Ovo je unutrašnji deo Costa Blance, koji nudi tradicionalniji i mirniji način života u poređenju sa obalnim turističkim centrima.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa objektima u Benisi ili Altei koji koštaju od 4 do 6 miliona evra, ovaj trosobni stan od €850,000 deluje pristupačno. Ovo se objašnjava time što nije nova gradnja na moru, već objekat koji zahteva renoviranje u unutrašnjosti. Život ovde je jeftiniji nego na turističkim destinacijama, ali zahteva razumevanje lokalne specifičnosti. U poređenju sa novim vilama, ova kuća nudi neverovatan obim i istorijski karakter.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, vođene podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
