Този обширен исторически градски дом е разположен в сърцето на Парцент, спокойно испанско селище в долината Ла Марина Алта. Построен през 1940-те години, той е бил дом за виден жител на общността. Сградата е архитектурен паметник, което означава, че фасадата не може да бъде променяна, запазвайки автентичния ѝ характер. С площ от 945 m², имотът предлага уникална възможност за притежаване на част от историята на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцент е малка община с около 1100 жители. Намира се на 232 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат от крайбрежните райони. Най-близките плажове са на около 13-14 километра. Основни удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за тези, които търсят голямо жилищно пространство с възможност за персонализиране. Осемте спални и две бани предлагат място за голямо семейство или за бизнес с настаняване. Историческият характер на сградата обаче изисква реновиране, за да отговаря на съвременните стандарти.
Това не е нова сграда, а историческа къща, нуждаеща се от обновяване. Фасадата е защитена и не може да се променя, което запазва външния вид. Вътрешността предлага възможност за модернизация, с уважение към оригиналните елементи.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят готов съвременен апартамент без ремонт. Поддържането на такава голяма сграда изисква усилия. Тъй като е историческа сграда, промените по фасадата са ограничени. Намира се във вътрешността, а не директно на плажа.
Ref: VL298797
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори или семейства, които търсят голяма къща с исторически фон. Също така е подходящ за тези, които искат да стартират малък хотел или къща за гости, използвайки туристическия потенциал на района. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат тиха вътрешност пред морските курорти.
В сградата са запазени много оригинални детайли като дървени тавани, подови плочи и врати. Това е рядка находка на пазара на градски къщи в Испания. Вътрешността обаче изисква обновяване, за да се осигури модерен комфорт и енергийна ефективност. Дворът и допълнителната постройка предлагат допълнително пространство и възможности.
Цената започва от 850 000 евро. Това е значителна инвестиция, към която се добавят разходите за реновиране. Пазарът на имоти в района е стабилен, а уникалността на историческите сгради е предимство. Покупката е възможна директно от собственика с всички необходими документи.
Парцент е известен като 'Долината на реките' и е популярен район за отглеждане на цитрусови плодове и бадеми. Животът тук е по-спокоен и бавен в сравнение с големите градове. Местните жители са известни с гостоприемството си. Наблизо се намират по-големите градове Халон и Орба, които предлагат повече услуги. Прибрежният град Дения е на около 20 минути с кола.
В Парцент има основни услуги на пешеходно разстояние, включително ресторанти, кафенета и аптеки. По-големите магазини се намират в съседните градове. Движението в района е сравнително спокойно, което го прави подходящо за тези, които предпочитат по-малко шумна среда.
Картата показва разположението на Парцент в долината Ла Марина Алта. Най-близките по-големи градове са Халон и Орба. Крайбрежната зона и Дения се намират на изток, докато вътрешността продължава на запад към по-планинския район.
Парцент се намира в региона Ла Марина Алта, на около час път с кола както от Аликанте, така и от Валенсия. Това е община във вътрешността, известна с живописния си пейзаж и плантации с плодове. Локацията предлага баланс между спокойния живот във вътрешността и лесния достъп до морето.
Най-близкият плаж е на около 13 км, което е около 20-25 минути с кола. Летищата в Аликанте и Валенсия са на разстояние около 70-90 км. Голф игрището е на около 12 км. Общественият транспорт е ограничен, така че колата често е необходима.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Парцент е средиземноморски, но поради по-височинното разположение летните горещини са по-носими, а влажността по-ниска от тази на крайбрежието. Има около 3712 слънчеви часа годишно. Зимите са умерени, което го прави подходящо място за целогодишно живеене. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де ла Баррета де Гуалда и Плая дел Маскерат, известни с чистата си вода и пясъчно дъно. В района има няколко голф игрища, включително Алтея Клуб де Голф. Има и възможности за trekking и колоездене, използвайки естествените пътеки в района.
Източник: OpenStreetMap
Парцент се намира в региона Ла Марина Алта, на около час път с кола както от Аликанте, така и от Валенсия. Това е община във вътрешността, известна с живописния си пейзаж и плантации с плодове. Локацията предлага баланс между спокойния живот във вътрешността и лесния достъп до морето.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите в близките Бениса и Алтея, този имот предлага много по-голямо жилищно пространство и историческа стойност, но изисква повече инвестиции за реновиране. Бениса и Алтея са крайбрежни райони, където цените обикновено са по-високи, но имотите често са готови за живеене и модернизирани. Парцент предлага възможност за придобиване на уникална историческа сграда на по-ниска цена, като се вземе предвид необходимостта от ремонт.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
