立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・ブランカ内陸部のマリナ・アルタ地域に位置している。ハロンの中心部にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある立地だ。周囲は都市化された環境だが、山岳地帯の近くに位置し、海辺のリゾートとは異なる風景を提供している。
このタウンハウスは、広い生活空間を必要とし、伝統的な建築様式に関心がある居住者に適している。3つの寝室があるが、バスルームが1つのみであるため、共有スペースの重要性を理解する世帯に向いている。上層階は改装の余地があり、ニーズに合わせたカスタマイズが可能である。
建設は1970年に行われており、区分けられた新しい建築プロジェクトではない。現状では既存の状態で利用可能だが、最上階など一部はオリジナルの状態を維持しており、現代的な規制やスタイルに合わせた改修が必要となる可能性がある。
この物件は海への直接アクセスや海の景色を提供していない。また、3つの寝室に対してバスルームが1つのみという構成上の制約がある。最上階は完成しておらず、即座に居住空間として使用するためには追加的な工事と投資が必要である。
この物件は、即席のバケーションホームを探しているのではなく、時間をかけて改修やカスタマイズを行い、広い空間を確保したいと考える購入者に適している。伝統的なスペインの建築様式や村のコミュニティに溶け込みたいと望む人々や、多くの来客がある家族にとって機能的な空間となる。リノベーション作業をいとわない、プロジェクト型の不動産購入に関心がある場合に最適である。
物件は木造梁やテラコッタタイルなどのオリジナルな特徴を保持している。下層階は居住可能だが、最上階はオリジナルのコンディションであり、現代的な断熱や内装への更新が望ましい。構造は1970年代の基準で建てられており、現在のエネルギー効率基準に合わせるためには設備の改修が必要である。
提示価格は425,000ユーロからとなっている。沿岸部のアパートと比較すると高い価格帯に見えるが、これは300㎡という広大な居住面積と、中心部に近い立地を反映している。類似の広さを持つ物件と比較すると、面積あたりの単価は内陸部の特性を示している。
ここでの生活は、スペイン内陸部の村の文化に根ざしたものとなる。土曜日の骨董市や地元の市場は、週末の催しとして中心的な役割を果たす。日常の買い物は徒歩で済む距離にあるため、車に依存しない生活が一部可能だが、海岸や主要都市への移動には車が便利である。1000メートルを超える標高にあるため、沿岸部よりも気温が低い日もあり、山地の気候を楽しむことができる。
スーパーマーケットまで186メートル、薬局まで68メートルと、日常的な買い物には非常に便利な環境にある。学校や銀行も近く、実用的な生活インフラが整っている。飲食店は2km圏内に2軒あり、地元の食文化を体験する機会がある。一方で、病院は7.8km離れており、緊急時の移動手段を考慮する必要がある。
地図は、内陸部のハロンにおける物件の位置と、約12キロメートル離れた海岸線との関係を示している。周辺の山地や、村の中心部への近接性を確認できる。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ北東部の内陸、ハロン谷に位置している。ベニドルムやカルペなどの沿岸都市からは内陸へ入った場所にあり、観光地の喧騒から離れた、より住民向けの環境を提供している。
最寄りのビーチ（カラ・デ・ラ・フステラなど）まで約12kmの距離があり、車で約15分から20分で到達可能である。ゴルフコースは10kmから12kmの範囲に点在している。公共交通機関は近隣に路線と停留所があり、地域内の移動には利用可能だが、空港（アリカンテなど）へは直線距離で数百キロメートル離れており、アクセスには時間を要する。
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は1012メートルと報告されており、コスタ・ブランカ沿岸部よりも冷涼な気候となる。年間の平均気温は9.2℃で、夏季は暑いが冬季は寒冷な傾向がある。年間の日照時間は3,184時間と多く、晴れの日が多い。山地に位置するため、起伏のある地形や自然の景観を日常的に楽しむことができる。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ブルーフラッグビーチであるカラ・デ・ラ・フステラなどの海岸までは直線距離で12km離れている。屋外プールやスポーツセンターは3km圏内にいくつか存在し、レジャー施設へのアクセスは可能である。しかし、これらの施設を利用するためには、日常的に車での移動が必要となる距離感である。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北東部の内陸、ハロン谷に位置している。ベニドルムやカルペなどの沿岸都市からは内陸へ入った場所にあり、観光地の喧騒から離れた、より住民向けの環境を提供している。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ（Torrevieja）にある比較可能な物件（価格160,000ユーロから）と比較すると、このハロンのタウンハウスは価格が高い。これは、主に物件のタイプ（アパート対タウンハウス）と、提供される居住面積（300㎡）の違いによるものである。沿岸部のアパートがリゾート需要とプール共有のライフスタイルを提供するのに対し、この物件はプライベートな広大な空間と、より伝統的なスペインの村での生活を提供する。価格差は、沿岸部の利便性よりも「空間の広さ」と「個人の所有権」に価値を置く購入者にとって妥当であると言える。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID