Ta vrstna hiša v Jalonu, v provinci Alicante, ponuja 300 m² bivalnega prostora v urbani okolici. Objekt, ki je bil zgrajen leta 1970, ohranja izvirne arhitekturne elemente, vključno z leseni stropi, in omogoča raznoliko uporabo prostora. Z zgornjim nadstropjem v surovem stanju projekt potrebuje obnovo, kar kupcu omogoča prilagoditev notranjega designa. Oddaljenost od obalnih območij znaša 12 km, kar zagotavlja mirnejše okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v notranjosti Costa Blance, v urejenem mestnem okolju kraja Jalon. Nahaja se v bližini lokalnih storitev, zaradi česar je omrežje vsebin dostopno peš. Lokacija ni obalna, ampka celinska, z vzpetinami in dolinskim vzdušjem, ki je značilno za to regijo.
Z 300 m² tlorisne površine hiša zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju. Taktična razporeditev treh spalnic in več bivalnih območij omogoča ločitev dnevnih in nočnih aktivnosti. Notranje dvorišče ponuja možnost za zunanje bivanje, kar je relevantno za tiste, ki iščejo več prostora kot ga ponujajo standardni apartmaji.
Gre za obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1970, ki je pripravljena za prevzem. Zgornje nadstropje zahteva dokončanje in prenovo, medtem ko sta spodnji nadstropji funkcionalni. Projektni status torej vključuje elemente renovacije, ne pa popolnoma nove gradnje.
Objekt ne nudi sodobnih novogradbenih tehnologij brez dodatnih vlaganj. Zaradi starosti stavbe ni dvigala. Oddaljenost do plaž je 12 km, kar pomeni, da lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja. Zgornje nadstropje zahteva investicije v obnovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večji bivalni prostor in so pripravljeni na projekt prenove. Ustreza tistim, ki dajejo prednost celinskemu, mirnejšemu okolju pred turistično obalo. Velikost hiše omogoča delovni prostor ali prostor za goste, kar je koristno za tiste z daljšim bivalnim časom v Španiji.
Objekt ohranja prvotne značilnosti iz leta 1970, vključno z lesenimi prečkami na stropih in tlemi iz terakote. Gradbeni elementi so klasični za to regijo. Notranja dvorišča so prosta za ureditev. V celotnem objektu je potrebna osvežitev instalacij, zlasti v zgornjem nadstropju, ki je v nerazvitem stanju.
Cena od 425.000 € za 300 m² predstavlja vrednost okoli 1.416 € na m². To je višja cena na kvadratni meter kot pri manjših obalnih apartmajih, vendar odraža večjo tlorisno površino in lokacijo v naseljenem mestu. Potrebne prenove v zgornjem nadstropju vplivajo na celoten proračun, ki ga mora kupec upoštevati polev nakupne cene.
Dnevno življenje v Jalonu poteka v bolj tradicionalnem ritmu središča mesta. Osnovne potrebe, kot so lekarna in supermarket, so dosegljive na kratki pešpoti, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne naloge. Mesto je znano po svojem vinogradništvu in sobotnih tržnicah. Hiša z notranjim dvoriščem omogoča zasebni prostor za počitek. Zaradi nadmorske višine 1012 m so noči v poletnih mesecih hladnejše in zrak manj vlažen v primerjavi z obalo.
Bližina osnovnih storitev kot so lekarna (68 m) in supermarket (186 m) poenostavlja logistiko vsakdanjega življenja. Bolnišnica je dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Jalon ponuja šole in bančne storitve. Mreža lokalnih restavracij je omejena na dve oddaljenosti 2 km, kar nakazuje na tiho območje.
Zemljevid prikazuje lego hiše v okviru mestnega jedra Jalona. Vidni so razdalji do bližnjih letališč, pristanišč in prometnic, ki povezujejo notranjost z obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jalon je pozicioniran v dolini med obalo in gorskimi verigami v notranjosti province Alicante. To lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Calpe in Benidorm, hkrati pa ohranja avtentično špansko podeželsko atmosfero. Je del območja, znanega po vinogradništvu in gojenju mandljev.
Plaže so oddaljene 12 km (Cala de la Fustera, Cala dels Pinets) in zahtevajo uporabo avtomobila. Golf igrišča so dosegljiva v razdalji približno 10 km. Leta Alicante (ALC) so po zračni liniji oddaljena 732 km, kar zaradi oddaljenosti lokacije navidezno ne ustreza dejanskemu stanju; dejanska oddaljenost do letališča Alicante je približno eno uro vožnje. Uporaba avtomobila je priporočljiva za potovalne razdalje.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 1012 m, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 9,2 °C, kar kaže na hladnejše zime v primerjavi z obalnimi mesti. Letno je na voljo 3184 sončnih ur. Ta kombinacija zagotavlja sončne dni, vendar tudi hladnejše nočne temperature, zaradi česar je klima bolj skladna z gorskim kot obalnim vzdušjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini ni plaž z neposrednim dostopom peš. Najbližje plaže so Cala de la Fustera in Cala de la Llobella, oddaljene 12 km. V regiji so dosegljiva golf igrišča, kot so Club de Golf Ifach (11 km). Športni objekti, kot so bazeni in športni centri, so dosegljivi v razdalji približno 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Jalon je pozicioniran v dolini med obalo in gorskimi verigami v notranjosti province Alicante. To lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Calpe in Benidorm, hkrati pa ohranja avtentično špansko podeželsko atmosfero. Je del območja, znanega po vinogradništvu in gojenju mandljev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000), ta hiša v Jalonu zahteva višjo začetno investicijo (€425.000), vendar ponuja bistveno večjo površino. Medtem ko obalne lokacije nudijo neposreden dostop do morja in turistične infrastrukture, ta objekt v notranjosti zagotavlja večjo zasebnost in prostor. Cena na kvadratni meter je višja kot pri primerljivih obalnih apartmajih v El Raso, kar odraža vrednost samostojne hiše v naseljenem okolju. Kupci, ki iščejo večjo površino za svoj denar in so pripravljeni na prenovo, bodo v tem projektu našli več vrednosti kot v manjših obalnih enotah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID