Cette vaste villa individuelle de 6 chambres et 6 salles de bains à L'Albir, Alicante, offre une surface habitable de 420 m² sur un terrain de 1200 m². Construite en 1970 et méticuleusement entretenue, ce bien immobilier clés en main est proposé à un prix demandé fixe de 1 575 000 €. La maison a été conçue avec soin dans un souci d'inclusivité, avec un accès par rampes dans tout le bien pour les personnes à mobilité réduite. Elle combine de vastes espaces de vie, un cinéma privé dédié et un appartement invités séparé, dans un cadre urbain recherché, avec des commerces locaux et la mer Méditerranée accessibles à pied.
Cette villa individuelle à L'Albir présente une offre distincte par rapport aux programmes d'appartements courants à Torrevieja voisine, comme Apartamentos Palangre Beach ou Edificio Sun & Center, qui démarrent à des prix nettement inférieurs. Ces projets se concentrent généralement sur des espaces de vie compacts au sein de grands complexes. De même, Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso, également proposé à un prix considérablement plus bas, est un programme d'appartements et de maisons de ville. Le bien immobilier concerné, à 1 575 000 €, vise un segment de marché différent, axé sur une vie spacieuse et individuelle avec des installations privatives étendues comme un appartement invités et des systèmes domotiques intégrés. L'Albir occupe elle-même une niche entre l'effervescence de Benidorm et le charme paisible d'Altea, offrant un mode de vie côtier plus raffiné que les densités immobilières plus au sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un quartier recherché de L'Albir, cette villa bénéficie d'un emplacement urbain privilégié. Les commodités essentielles, notamment les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. La proximité du bien avec la côte permet également de rejoindre la plage à pied, offrant aux résidents un mode de vie intégré au dynamisme de l'environnement balnéaire.
Ce bien immobilier répond aux besoins de vie spacieuse et de réception, avec six chambres et six salles de bains réparties sur deux niveaux, plus un appartement invités séparé. Sa conception privilégie le confort et l'accessibilité, avec un cinéma privé, un espace bar potentiel et une technologie domotique intégrée, ce qui en fait un bien adapté aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, la description laisse entendre une modernisation importante et potentiellement des mises à jour récentes, présentée comme un « bien nouvellement achevé » et dotée de technologies de pointe telles qu'une infrastructure photovoltaïque et des systèmes domotiques intégrés. Le bien immobilier est proposé en état clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'occupation.
Il s'agit d'un bien immobilier ancien construit en 1970 ; ce n'est pas un programme neuf et il n'offre donc pas les derniers designs architecturaux ni les garanties typiques des constructions neuves. Bien qu'équipé de technologies modernes, les acheteurs doivent être conscients de sa date de construction d'origine et envisager les besoins futurs d'entretien.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée dans un emplacement côtier privilégié. Il est adapté à ceux qui reçoivent fréquemment, avec un appartement invités séparé et un cinéma privé offrant d'excellentes installations pour les visiteurs. Sa conception accessible en fait un choix pratique pour les foyers multigénérationnels ou les personnes avec des considérations de mobilité. De plus, les caractéristiques technologiques avancées du bien, notamment un système domotique et une infrastructure photovoltaïque importante, séduisent les acheteurs privilégiant le confort moderne et la durabilité.
La villa affiche un niveau de finition élevé, visible dans ses équipements technologiques de pointe gérés par un système domotique intégré. Elle comprend une infrastructure photovoltaïque importante avec un stockage de 11 kWh et une alimentation de secours de 10 kW, ainsi qu'une climatisation split pour le confort thermique. Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit et un chauffe-eau rapide. Les espaces extérieurs sont entièrement finis avec une irrigation automatique, un éclairage décoratif et une préinstallation pour la climatisation de la piscine et un hammam, soulignant un engagement envers le confort et des équipements avancés.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 575 000 €. En tant que bien immobilier établi, il s'agit du prix demandé complet et non d'un point de départ de négociation ou d'un achat sur plan. Le bien immobilier est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate après la conclusion de la vente. La taille importante, le nombre de chambres et les équipements étendus contribuent à son positionnement haut de gamme sur le marché.
L'Albir offre un mode de vie équilibré, alliant une atmosphère résidentielle paisible aux commodités d'un centre urbain. Cette villa, avec des commodités accessibles à pied, permet de se passer de la voiture pour de nombreuses courses quotidiennes. La proximité de la plage Caleta de l'Amerador (650 m) et de Platgeta del Metge (721 m) fait de la détente au bord de la mer une option régulière. La région est réputée pour ses rues propres et son charme méditerranéen, attirant ceux qui recherchent un rythme de vie détendu sans renoncer à l'accès aux services. La présence d'un appartement invités séparé et d'un cinéma privé renforce son adaptabilité à une vie multigénérationnelle ou à l'accueil de visiteurs.
L'Albir se caractérise par sa proximité à la fois avec la mer et les services essentiels. L'emplacement de la villa signifie qu'un supermarché se trouve à seulement 101 mètres, les pharmacies et les plages étant également accessibles à pied à courte distance. Ce fort degré de praticité piétonne réduit la dépendance au véhicule pour les besoins quotidiens. Bien que le bien immobilier soit éloigné de l'aéroport, son intégration dans une zone urbaine développée offre un environnement de vie confortable et pratique, complété par des espaces verts et des opportunités récréatives à proximité.
Cette carte met en évidence la position stratégique de la villa à L'Albir, montrant sa grande proximité avec le littoral et les commodités locales. Les distances clés aux plages, supermarchés et parcours de golf sont visualisées, soulignant l'intégration du bien immobilier dans un environnement urbain et côtier bien doté en services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à L'Albir, la villa se positionne entre la station touristique prisée de Benidorm et la charmante ville côtière d'Altea. Cet emplacement offre un équilibre entre l'énergie vibrante des grands pôles touristiques et l'ambiance plus calme et traditionnelle des petites communautés côtières. L'aéroport d'Alicante est accessible, bien qu'à une plus grande distance, positionnant L'Albir comme un lieu offrant une tranquillité distincte tout en restant connecté à l'ensemble des infrastructures de la Costa Blanca.
La villa est stratégiquement située pour la praticité, avec un supermarché à 101 m, une pharmacie à 666 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 707 m. Les plages comme Caleta de l'Amerador sont à seulement 650 m. Pour les soins de santé, un hôpital se situe à 6,2 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 7,8 km, dont Altea Club de Golf (7,3 km) et Meliá Villaitana (7,4 km). Bien que le temps de trajet en voiture vers l'aéroport soit plus long, le quartier immédiat offre un excellent accès aux commerces locaux, restaurants et sentiers côtiers, favorisant un mode de vie avec moins besoin de conduire en permanence.
L'Albir jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés longs et chauds et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, rendant les activités de plein air et la jouissance de la piscine privée possibles toute l'année. L'emplacement côtier assure des brises marines agréables, atténuant la chaleur estivale. Le jardin du bien immobilier avec irrigation automatique et fontaine décorative renforce davantage le lien avec l'environnement naturel, tandis que sa position dans une zone développée offre un microclimat confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à plusieurs plages, avec Caleta de l'Amerador à seulement 650 m et Platgeta del Metge à 721 m. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 7,8 km, dont Altea Club de Golf. La région permet également divers sports nautiques et activités côtières, facilités par le cadre méditerranéen. La piscine privée de la villa et la présence d'un hammam dans l'espace bien-être offrent des options récréatives exclusives directement sur le bien immobilier.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL303118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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