Diese geräumige freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern in L'Albir, Alicante, bietet großzügige 420 m² Wohnfläche auf einem 1200 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und äußerst gepflegt, wird diese bezugsfertige Immobilie zu einem festen Angebotspreis von €1.575.000 angeboten. Das Haus wurde durchdacht und inklusive gestaltet und verfügt durchgehend über Zugänge über Rampen für eingeschränkte Mobilität. Sie vereint großzügige Wohnbereiche, ein eigenes Heimkino und eine separate Gästewohnung in einer begehrten urbanen Lage, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Diese freistehende Villa in L'Albir stellt ein eigenständiges Angebot dar im Vergleich zu den Wohnungsbauten, die im nahegelegenen Torrevieja verbreitet sind, wie Apartamentos Palangre Beach oder Edificio Sun & Center, die ab deutlich niedrigeren Preisen starten. Diese Projekte konzentrieren sich in der Regel auf kompakte Wohnräume in größeren Anlagen. Ebenso ist Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, ebenfalls deutlich günstiger, ein Projekt aus Wohnungen und Reihenhäusern. Diese Immobilie richtet sich mit €1.575.000 an ein anderes Marktsegment, das großzügiges, freistehendes Wohnen mit umfangreichen privaten Einrichtungen wie einer Gästewohnung und integrierten Smart-Home-Systemen sucht. L'Albir selbst nimmt eine Nische zwischen dem Trubel Benidorms und der ruhigen Anmutung Alteas ein und bietet einen feineren Küstenlebensstil als die dichteren Projekte weiter südlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in eine begehrte Gegend von L'Albir profitiert diese Villa von einer erstklassigen urbanen Lage. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich bequem in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass auch der Strand problemlos zu Fuß erreichbar ist, was den Bewohnern einen Lebensstil in direkter Verbindung mit der lebendigen Umgebung am Meer ermöglicht.
Diese Immobilie erfüllt Ansprüche an großzügiges Wohnen und Gastfreundschaft, mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf zwei Ebenen, plus einer separaten Gästewohnung. Das Design stellt Komfort und Zugänglichkeit in den Vordergrund, mit Heimkino, potentiellem Barbereich und integrierter Smart-Home-Technologie, geeignet für große Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen.
Obwohl die Villa 1970 fertiggestellt wurde, deutet die Beschreibung auf umfangreiche Modernisierungen und möglicherweise aktuelle Aktualisierungen hin; sie wird als 'neu fertiggestellte Immobilie' beschrieben und verfügt über modernste Technik wie Photovoltaik-Infrastruktur und integrierte Smart-Home-Systeme. Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970; sie ist kein Neubauprojekt und bietet daher nicht die neuesten architektonischen Entwürfe oder Garantien, wie sie für nagelneue Projekte typisch sind. Obwohl die Immobilie mit moderner Technik ausgestattet ist, sollten Käufer sich des ursprünglichen Baujahrs bewusst sein und möglichen künftigen Instandhaltungsbedarf berücksichtigen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige, gut ausgestattete Residenz in erstklassiger Küstenlage suchen. Sie ist geeignet für alle, die häufig Gäste empfangen, wobei eine separate Gästewohnung und ein Heimkino hervorragende Möglichkeiten für Besucher bieten. Das barrierearme Design macht sie zu einer praktischen Wahl für Haushalte mit mehreren Generationen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Darüber hinaus sprechen die fortschrittlichen technischen Ausstattungen, darunter ein Smart-Home-System und eine umfangreiche Photovoltaik-Infrastruktur, Käufer an, denen moderner Komfort und Nachhaltigkeit wichtig sind.
Die Villa besticht durch hohe Verarbeitungsqualität, erkennbar an der modernsten technischen Ausstattung, die von einem integrierten Smart-Home-System verwaltet wird. Sie verfügt über eine umfangreiche Photovoltaik-Infrastruktur mit 11 kWh Speicher und 10 kW Notstromversorgung sowie Split-Klimaanlagen für thermischen Komfort. Zu den Innenausstattungen zählen PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und eine schnelle Warmwasserbereitung. Die Außenbereiche sind vollständig fertiggestellt mit automatischer Bewässerung, dekorativer Beleuchtung und Vorinstallation für Pool-Klimatisierung und ein Hammam, ein Zeichen für Komfort und gehobene Ausstattung.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.575.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Angebotspreis und keinem Ausgangspunkt für Verhandlungen oder einem Kauf vom Reißbrett. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Die erhebliche Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale tragen zur hochwertigen Marktpositionierung bei.
L'Albir bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums verbindet. Diese Villa, in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht für viele Besorgungen einen Alltag ohne Auto. Die Nähe zu den Stränden Caleta de l'Amerador (650 m) und Platgeta del Metge (721 m) macht Entspannung am Meer zu einer regelmäßigen Option. Die Gegend ist bekannt für saubere Straßen und mediterranen Charme und spricht alle an, die ein entspanntes Lebenstempo suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Die separate Gästewohnung und ein Heimkino erhöhen die Eignung für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für den Empfang von Besuchern.
L'Albir zeichnet sich durch die Nähe sowohl zum Meer als auch zu wesentlichen Dienstleistungen aus. Dank der Lage der Villa befindet sich ein Supermarkt nur 101 Meter entfernt, Apotheken und Strände sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese hohe fußläufige Erreichbarkeit reduziert die Abhängigkeit vom Fahrzeug im Alltag. Obwohl die Immobilie weiter vom Flughafen entfernt liegt, sorgt ihre Einbindung in ein entwickeltes Stadtgebiet für ein komfortables und bequemes Wohnumfeld, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte hebt die strategische Position der Villa innerhalb von L'Albir hervor und zeigt die Nähe zur Küstenlinie und zu lokalen Annehmlichkeiten. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Supermärkten und Golfplätzen werden visualisiert und unterstreichen die Einbindung der Immobilie in ein gut erschlossenes urbanes und Küsten- Umgebungsumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In L'Albir gelegen, befindet sich die Villa zwischen dem beliebten Ferienort Benidorm und dem charmanten Küstenstädtchen Altea. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Energie größerer Touristenzentren und der ruhigeren, traditionelleren Atmosphäre kleinerer Küstengemeinden. Der Flughafen Alicante ist erreichbar, wenn auch in größerer Entfernung, was L'Albir als Ort mit eigentümlicher Ruhe positioniert, der dennoch an die breitere Infrastruktur der Costa Blanca angebunden ist.
Die Villa liegt strategisch günstig, mit einem Supermarkt in 101 m, einer Apotheke in 666 m und einer E-Ladesäule in 707 m Entfernung. Strände wie Caleta de l'Amerador liegen nur 650 m entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus in 6,2 km Entfernung. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 7,8 km, darunter Altea Club de Golf (7,3 km) und Meliá Villaitana (7,4 km). Obwohl die Fahrt zum Flughafen länger dauert, bietet die unmittelbare Umgebung hervorragende Erreichbarkeit von lokalen Geschäften, Restaurants und Küstenwegen, für einen Lebensstil mit weniger ständiger Fahrtnotwendigkeit.
L'Albir genießt ein Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung des Privatpools ganzjährig ermöglicht. Die Küstenlage sorgt für angenehme Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Der Garten der Immobilie mit automatischer Bewässerung und dekorativem Brunnen verstärkt die Verbindung zur natürlichen Umgebung, während die Lage in einem entwickelten Gebiet ein komfortables Mikroklima bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Caleta de l'Amerador nur 650 m und Platgeta del Metge 721 m entfernt liegt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 7,8 km, darunter Altea Club de Golf. Die Gegend unterstützt zudem diverse Wassersport- und Küstenaktivitäten, begünstigt durch die Mittelmeerlage. Der Privatpool der Villa und ein Hammam im Wellnessbereich bieten exklusive Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Anwesen.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL303118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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