Dieses Neubauprojekt in L'Alfás del Pi, Alicante, repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils. Mit 275 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es großzügigen Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie kombiniert zeitgenössisches Design mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und verspricht einen Lebensstandard, der auf Entspannung und Genuss ausgerichtet ist. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Erholungsgebieten erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Küste und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Benidorm charakterisiert ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen, was eine gute Infrastruktur für den Alltag gewährleistet. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten entlang der Costa Blanca.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und ausgewählte Ausstattungsdetails legen. Die großzügige Wohnfläche und die flexible Raumgestaltung im Untergeschoss bieten Potenzial für individuelle Anpassungen, sei es als Wohnraumerweiterung, Home-Office oder als Bereich für Freizeitaktivitäten. Die Konzeption berücksichtigt die Bedürfnisse nach einem repräsentativen Zuhause mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Terrassen für das Leben im Freien.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Diese Phase bietet Käufern die Möglichkeit, während des Bauprozesses noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Der aktuelle Stand, bei dem die Struktur fertiggestellt ist und die Ausbauarbeiten begonnen haben, ermöglicht eine solide Einschätzung des Fortschritts und eine verlässliche Planung für die Übergabe.
Das Projekt ist nicht primär auf Käufer ausgerichtet, die eine abgeschiedene Alleinlage oder eine ländliche Idylle suchen. Die Nähe zu städtischen Gebieten und die damit verbundene Infrastruktur bedeuten auch eine gewisse Nähe zu Nachbarn und potenziellen Geräuschquellen. Zudem ist für die volle Nutzung der Umgebung, wie den Besuch entfernterer Strände oder die Erkundung der Region, die Nutzung eines Fahrzeugs empfehlenswert, da nicht alle Ziele bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ref: VL669714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigeren Gegend der Costa Blanca suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Neubauqualität und die Möglichkeit legen, die Fertigstellung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuerleben, idealerweise mit der Option, noch Gestaltungsspielraum bei den Ausbauten zu haben. Personen, die ein aktives Leben schätzen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Unterhaltungsangeboten, werden hier fündig. Auch für jene, die eine komfortable Basis für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz suchen und dabei auf Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, Klimaanlage und eine moderne Küche nicht verzichten möchten, ist dieses Objekt passend. Die Lage ist attraktiv für Familien, die internationale Schulen in der Nähe schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstandard mit guter Infrastruktur wünschen.
Die Bauqualität dieses Neubauprojekts orientiert sich an modernen Standards, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt sind. Bei der Ausführung werden voraussichtlich hochwertige Materialien zum Einsatz kommen, was sich in der Energieeffizienz und der Ästhetik widerspiegelt. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine moderne, vollausgestattete Küche und Einbauschränke in den Schlafzimmern sind Teil des Ausstattungsstandards. Die Installation einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Darüber hinaus sind Vorinstallationen für Solarpaneele und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was die zukunftsorientierte Ausrichtung des Projekts unterstreicht. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem mit Kameras gewährleistet. Die Wahl der Oberflächen und Materialien wird darauf abzielen, ein ansprechendes, modernes Ambiente zu schaffen, das den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Die angegebene Preisgestaltung von 780.000 € repräsentiert den Einstiegspreis für diese exklusive Neubauvilla. Da es sich um ein einzelnes Projekt handelt, gibt es derzeit keine Preisstaffelung basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Größen innerhalb dieser spezifischen Einheit. Der Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche von 275 m², die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung sowie die Lage in einer begehrten Region der Costa Blanca wider. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Es ist zu beachten, dass Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und die Eintragung ins Grundbuch zusätzlich zum Kaufpreis anfallen und je nach regionaler Gesetzgebung variieren können.
L'Alfás del Pi präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und mediterraner Gelassenheit bietet. Die Lage des Projekts, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, erleichtert den Alltag. Die Nähe zu Küstenorten wie Albir und Altea sowie zur pulsierenden Stadt Benidorm eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, von Strandbesuchen über kulinarische Erlebnisse bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierter Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Die topografische Beschaffenheit mit einer moderaten Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und, je nach Ausrichtung, für Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Projekt fügt sich in dieses Umfeld ein und bietet eine Basis für ein aktives und doch entspanntes Leben an der Costa Blanca.
Das tägliche Leben in L'Alfás del Pi wird durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Mit einem Supermarkt nur 445 Meter entfernt und einer Apotheke in 1,8 km Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für Familien sind internationale Schulen wie das Costa Blanca International College und die Lope de Vega International School gut erreichbar. Die Nähe zu Benidorm (ca. 4,5 km per Zug) und den größeren Städten Alicante und Valencia erweitert das Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und unterhaltungsbezogenen Möglichkeiten erheblich. Die Anbindung durch 23 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis ermöglicht auch ohne Auto eine gewisse Mobilität, wobei für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage von L'Alfás del Pi an der Costa Blanca, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Benidorm und Altea sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die Integration des Projekts in die lokale Infrastruktur und die geografische Einbettung in die mediterrane Landschaft.
L'Alfás del Pi ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Altea und Benidorm gelegen und profitiert von der Nähe zu beiden. Während Benidorm für sein lebhaftes Nachtleben und seine Hochhäuser bekannt ist, bietet Altea eine charmante Altstadt und eine künstlerische Atmosphäre. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ca. 42 km entfernt und bietet eine umfassendere städtische Infrastruktur, einschließlich eines internationalen Flughafens. Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, ist etwa 102 km entfernt und leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kulturangeboten und touristischen Attraktionen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Gemeinde leben.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in L'Alfás del Pi gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Caleta de l'Amerador, ist etwa 3,7 km entfernt, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, wobei Meliá Villaitana nur 5,1 km entfernt liegt, gefolgt von Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,8 km) und Altea Club de Golf (8,3 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit einer Entfernung von rund 52 km bzw. 106 km per Auto erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Bahnhöfe von L'Alfás del Pi (1,5 km) und Benidorm (3,9 km) bieten zusätzliche Verbindungen innerhalb der Provinz. Die Anbindung an Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls gegeben, mit Optionen in 2,1 km und 2,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Mit durchschnittlich 18,2 °C Jahrestemperatur und historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von etwa vier Monaten auf über 20 °C, was längere Schwimmsaison ermöglicht. Die moderate Höhe von rund 88 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die sanfte Neigung (2,2 %) in Richtung Strand jegliche Beschwerlichkeit bei der Fortbewegung minimiert. Die umliegende Landschaft, mit der Sierra de Bernia als Kulisse, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) unterstreichen die lebendige kulturelle Identität der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von L'Alfás del Pi bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Caleta de l'Amerador (3,7 km) und Platgeta del Metge (3,8 km) sind für ihre Qualität bekannt und leicht erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Meliá Villaitana (5,1 km) und Altea Club de Golf (8,3 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (4,3 km) Möglichkeiten vor. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk an Sportzentren, wie beispielsweise Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und das aktive Leben in der Region fördern.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Altea und Benidorm gelegen und profitiert von der Nähe zu beiden. Während Benidorm für sein lebhaftes Nachtleben und seine Hochhäuser bekannt ist, bietet Altea eine charmante Altstadt und eine künstlerische Atmosphäre. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ca. 42 km entfernt und bietet eine umfassendere städtische Infrastruktur, einschließlich eines internationalen Flughafens. Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, ist etwa 102 km entfernt und leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kulturangeboten und touristischen Attraktionen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Gemeinde leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder Oasis Laguna 2 in El Raso ab 227.000 €, positioniert sich diese Villa in L'Alfás del Pi im gehobenen Segment. Die genannten Projekte in Torrevieja und El Raso bieten primär Apartments und kleinere Einheiten zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen und richten sich an eine breitere Käuferschicht, die oft nach Zweitwohnsitzen oder Ferienimmobilien sucht. Die hier vorgestellte Villa hingegen spricht eine Zielgruppe an, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum, moderner Architektur und einer exklusiven Lage ist, was sich im Preis von 780.000 € widerspiegelt. Während die günstigeren Projekte oft auf Massentourismus oder preisbewusste Käufer abzielen, fokussiert sich dieses Projekt auf Qualität, Design und eine höhere Lebensqualität in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur bietet. Die Distanz zu größeren Stadtzentren wie Alicante und Valencia ist vergleichbar, jedoch bietet L'Alfás del Pi eine spezifische Mischung aus Nähe zur Küste und einer eher residentiellen Atmosphäre im Vergleich zu den touristisch geprägteren Zentren wie Benidorm.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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