Denne villa ligger i L'Alfás del Pi, Alicante, i et urbant område med faciliteter i gåafstand. Placeret i Pueblo-Urbanizaciones-kvarteret, 88 meter over havets overflade. Beliggenheden giver let adgang til kystområder og Benidorm, mens samtidig en rolig atmosfære bevares. Villaen har en strategisk position med udsigt mod Benidorms skyline og kombinerer nærhed til byliv med privatliv.
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne villa en mellemklasse løsning mellem lejlighedskomplekser og luksusvillaer. Hvor udviklinger som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000) primært henvender sig til førstegangskøbere og investorer med mindre budgetter, tilbyder OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) en mellemklasse løsning i et lukket område. Denne villa i L'Alfás del Pi adskiller sig ved at tilbyde mere privatliv og plads end typiske lejlighedskomplekser, men til en lavere pris end luksusvillaer i førsteklasses kystområder. Placeringen i L'Alfás del Pi giver en mere autentisk spansk oplevelse end de mest turistprægede områder, samtidig med at nærheden til Benidorm sikrer adgang til underholdning og service. Regionen omkring L'Alfás del Pi har oplevet en stabil prisudvikling, hvilket gør den til et mere sikkert investeringsområde end de mere spekulative markeder længere sydpå langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i L'Alfás del Pi med korte afstande til dagligdagsfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 3,5 km, og indkøbsmuligheder findes inden for 500 meter. Placeringen på 92 meters højde giver et let kuperet terræn med 2,2% hældning mod kysten, hvilket sikrer naturlig dræning og udsigt.
Villaen imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med fire soveværelser og udendørs livsstil. Den 1250 m² grund tilbyder privatliv med egen pool, flere terrasser og haveområder. Indretningen med åbne planløsninger mellem køkken, spise- og opholdsrum er designet til moderne familieliv, hvor sociale og private områder er adskilt på forskellige etager.
Bygget i 1970 men gennemgribende renoveret i 2023, hvilket har resulteret i en moderne bolig med nutidige komfortfunktioner. Renoveringen omfattede opdatering af alle vigtige systemer og installationer, herunder energiløsninger som solceller. Ejendommen er nu færdig og klar til indflytning uden ventetid på byggeri eller afsluttende arbejder.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter eller serviceydelser som typisk findes i boligkomplekser. Vedligeholdelse af have og swimmingpool er ejerens ansvar. Villaen er ikke tilpasset kørestolsbrugere på grund af flere etager og trapper. Der findes ikke elevator i bygningen, og alle niveauer forbundes via interne trapper.
Denne villa passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig i Spanje med plads til alle familiemedlemmer. Den fire værelses indretning giver mulighed for at have gæster eller bruge et værelse som kontor eller hobbyrum. For par med børn, der ønsker en international skolegang, er der flere skoler inden for kort afstand. Ejendommen egner sig også til personer, der arbejder remotet og har brug for et dedikeret kontor i hjemmet kombineret med udendørs arealer til afslapning. For pensionister, der ønsker at flytte permanent til Spanje, tilbyder villaen en vedligeholdelsesvenlig løsning med moderne tekniske installationer og nærhed til sundhedsvæsen. Investeringsinteresserede, der ønsker en udlejningsejendom til feriegæster, vil finde attraktive aspekter i nærheden til kysten, golfbaner og turistattraktioner kombineret med privatlivets rolige rammer.
Villaens renovering i 2023 har fokuseret på moderne materialer og energieffektive løsninger. Køkkenområdet er udstyret med hvidevarer i høj kvalitet og en centralt placeret ø, der fungerer som både arbejdsområde og samlingspunkt. Gulvene er belagt med holdbare materialer, der modstår daglig slid og er nemme at vedligeholde. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitetsudstyr og fliser i tidløst design. Installationen af gulvvarme sikrer en behagelig temperatur gennem vintermånederne, mens airconditionanlægget holder køligt om sommeren. Dobbeltisolerede vinduer og døre reducerer støj og energiforbrug. De automatiske el-rullegardiner giver både komfort og sikkerhed. Vandsystemet inkluderer et filter til drikkevand, hvilket forbedrer vandkvaliteten i husholdningen. Solcelleinstallationen bidrager til energiforsyningen og reducerer afhængigheden af det offentlige net. Samlet set viser materialvalget og håndværket en gennemtænkt renovering med fokus på holdbarhed og moderne komfort.
Villaen er prissat til €1,195,000, hvilket repræsenterer en investering i en renoveret ejendom med stor privat grund. Prisen afspejler boligstørrelsen på 350 m² bebygget areal kombineret med en 1250 m² grund samt den gennemførte renovering i 2023. Markedsværdien for lignende ejendomme i området varierer typisk mellem €950,000 og €1,500,000 afhængigt af præcis placering, udsigt og stand. Prisen inkluderer alle nuværende installationer og fast inventar som specificeret, men køber bør påregne omkostninger til ejendomsoverdragelse og eventuelle personlige tilpasninger.
Dagligdagen i denne villa karakteriseres af en balance mellem privatliv og bynærhed. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over haven, mens solen stiger over horisonten. Efter frokost kan familien samles om poolen på den store solterrasse, der byder på plads til både afslapning og aktivitet. De korte afstande til byens centrum betyder, at dagligvareindkøb let kan klares til fods, mens aftener kan tilbringes på en af de nærliggende restauranter. Villaens design med separat etage til soveværelser skaber en naturlig opdeling mellem dag- og natliv. Hverdagen kan tilpasses efter behov med hjemmekontor på stueetagen og private soverum på første sal. Udearealets indretning med udendørskøkken og grillplads gør det muligt at tilbringe lange eftermiddage og aftener under åben himmel.
Livet i L'Alfás del Pi præges af den afbalancerede kombination af byliv og kystnær beliggenhed. Området har 23 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for kommunen, hvilket gør det muligt at færdes uden bil til mange destinationer. De korte afstande til Benidorm (under 15 minutter i bil) giver adgang til et bredt udvalg af underholdning, shopping og spisesteder uden de negative aspekter af masseturisme. L'Alfás del Pi har selv et levende bycenter med restauranter, butikker og servicefunktioner, der sikrer dagligdagens behov. Den internationale sammensætning af beboere skaber et multikulturelt miljø uden at miste det spanske lokalsamfund. Byens infrastruktur er veludviklet med gode vejforbindelser til både Alicante og Valencia, hvilket gør det nemt at planlægge udflugter til større byer eller lufthavne. Lokale markedsholdninger og kulturelle arrangementer året rundt bidrager til et levende bymiljø med aktiviteter for alle aldre.
Kortet viser villaens placering i Pueblo-Urbanizaciones-kvarteret i L'Alfás del Pi. Den grønne markerede område repræsenterer den 1250 m² grund med bygningerne og poolområdet. De blå linjer viser afstande til nærmeste strande, mens de orange linjer indikerer afstande til golfbaner og vigtige infrastruktur. Den rute til Alicante-Elche lufthavn er markeret med en stiplet linje.
L'Alfás del Pi er strategisk placeret mellem større byer på Costa Blanca-kysten. Byen ligger ca. 42 km fra Alicante (339.322 indbyggere) og 63 km fra Elche (234.765 indbyggere), hvilket giver adgang til større byfunktioner inden for under en times kørsel. Valencia (802.962 indbyggere) ligger 102 km væg, svarende til ca. 1 times køretur. Denne centrale positionering gør det muligt at kombinere roen i en mindre kystby med nærheden til store byers kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og lufthavne. Regionen kendes for sit milde klimat, der gør den attraktiv for både permanente indbyggere og turister. L'Alfás del Pi har udviklet sig til en internationalt orienteret by uden at miste sin spanske identitet, hvilket afspejles i de mange kultur- og fritidsaktiviteter gennem året.
Nærmeste strand, Caleta de l'Amerador, ligger 3,5 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 5 minutter i bil eller 20-25 minutters cykeltur. Flere andre strande er tilgængelige inden for kort afstand, herunder Platgeta del Metge (3,6 km) og Cala de la Mina (4,3 km). Golfentusiaster har adgang til flere baner: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) og Altea Club de Golf (8,2 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 52 km væk, svarende til 35-40 minutter i bil, mens Valencia lufthavn ligger 102 km væg, omkring 1 times kørsel. Indkøbsmuligheder findes inden for kort afstand, med en supermarkt kun 445 meter fra ejendommen. Apoteker og lægehjælp er tilgængelige på 1,8 km og 4,7 km afstand henholdsvis, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsvæsen.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.856 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Områdets højde på 92 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Den milde hældning på 2,2% mod kysten sikrer god dræning og forhindrer oversvømmelser under kraftige regnbyger. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til september. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt. Solforholdene i kombination med den begrænsede nedbør skaber ideelle forhold for middelhavsvækster, der kræver minimal vanding. Villaens orientering og terrasser designet til at maksimere sollyset gør det muligt at nyde udendørslivet fra tidlig forår til sen efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring L'Alfás del Pi byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Caleta de l'Amerador, den nærmeste strand, er en rolig badestrand med fint sand og klart vand. Platgeta del Metge byder på mere livlige omgivelser med flere faciliteter, mens Cala de la Mina er beskyttet af klipper og giver en mere intim oplevelse. Golfspillere har adgang til flere baner i nærområdet, hvoraf Meliá Villaitana er den mest kendte med 18 huller og international standard. Sportsfaciliteter findes i overflod, med tennis- og padelbaner på Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km), Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km) og IQL Sports Escuela de Tenis y Padel (2,7 km). Villaens eget udendørsområde med swimmingpool, petanquebane og minigreen giver mulighed for rekreative aktiviteter hjemme på grunden, hvilket supplerer de offentlige tilbud i området.
Kilde: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi er strategisk placeret mellem større byer på Costa Blanca-kysten. Byen ligger ca. 42 km fra Alicante (339.322 indbyggere) og 63 km fra Elche (234.765 indbyggere), hvilket giver adgang til større byfunktioner inden for under en times kørsel. Valencia (802.962 indbyggere) ligger 102 km væg, svarende til ca. 1 times køretur. Denne centrale positionering gør det muligt at kombinere roen i en mindre kystby med nærheden til store byers kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og lufthavne. Regionen kendes for sit milde klimat, der gør den attraktiv for både permanente indbyggere og turister. L'Alfás del Pi har udviklet sig til en internationalt orienteret by uden at miste sin spanske identitet, hvilket afspejles i de mange kultur- og fritidsaktiviteter gennem året.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL578152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID