Situata nella prestigiosa area di Pueblo-Urbanizaciones a L'Alfás del Pi, questa villa indipendente offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Posizionata a soli 3,5 km dalle spiagge e vicino a Benidorm, la proprietà si trova in un ambiente urbano ben servito con servizi a portata di mano. Costruita su un ampio terreno di 1.250 m² con una superficie abitabile di 350 m², questa villa ristrutturata nel 2023 presenta un design moderno pensato per sfruttare al meglio il clima mediterraneo.
Nel contesto della Costa Blanca, questa villa a L'Alfás del Pi si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto alle opzioni più economiche disponibili in aree come Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000. Tuttavia, il prezzo richiesto di €1,195.000 è giustificato da fattori quali la metratura significativamente superiore (350 m² contro gli appartamenti tipici), il terreno privato di 1.250 m² e la recente ristrutturazione di alta qualità. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, L'Alfás del Pi offre un buon compromesso tra la vivacità turistica di Benidorm, facilmente raggiungibile, e un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza a scuole internazionali e servizi di qualità la rende inoltre più adatta per residenze permanenti rispetto ad aree puramente turistiche. La presenza di ampi spazi esterni attrezzati, incluso un campo da bocce e un putting green, rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altre proprietà della stessa fascia di prezzo che potrebbero offrire meno spazio esterno o minori finiture di qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di L'Alfás del Pi, a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali come supermercati e farmacie a piedi, mentre le principali attrazioni turistiche come Benidorm sono a breve distanza in auto. L'area è ben collegata con le città circostanti attraverso la rete stradale locale.
Questa villa di 350 m² con quattro camere da letto e tre bagni soddisfa le esigenze abitative di una famiglia numerosa o di chi cerca spazi ampi. La disposizione su due piani più seminterrato offre aree distinte per la vita quotidiana, il riposo e lo svago. La presenza di un ufficio o camera extra al piano terra aumenta la funzionalità, mentre le terrazze private e le aree esterne ben attrezzate estendono lo spazio abitabile all'aperto.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 secondo standard moderni. Tutti gli impianti sono stati aggiornati, inclusi quelli di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per l'efficienza energetica. La ristrutturazione ha mantenuto la struttura originaria introducendo contemporaneamente finiture di alta qualità e tecnologie attuali, senza necessità di ulteriori lavori da parte dell'acquirente.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, trovandosi a circa 3,5 km di distanza dalla costa più vicina. Non sono presenti ascensori nell'edificio, con i piani collegati esclusivamente tramite scale. Il garage può ospitare un solo veicolo, potendo rappresentare una limitazione per famiglie con più automobili. La posizione in area urbana significa che non si gode della totale privacy che potrebbe trovarsi in zone più isolate.
Questa villa si adatta a famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna con spazi ampi e servizi completi. La disposizione su più livelli la rende adatta anche a famiglie con figli adulti o genitori che vivono insieme pur mantenendo la propria indipendenza. Per i professionisti che lavorano in modalità remota, la presenza di uno spazio ufficio al piano terra offre un ambiente tranquillo per lavorare. La proprietà rappresenta inoltre un'opzione interessante per acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza di alta qualità da utilizzare durante i mesi estivi, grazie alla sua posizione vicino alle spiagge e alle comodità del quotidiano facilmente accessibili. La recente ristrutturazione elimina la necessità di interventi immediati, rendendola pronta per essere abitata fin da subito.
La qualità delle finiture di questa villa rispecchia gli standard moderni dopo la completa ristrutturazione del 2023. Gli interni presentano un design contemporaneo con ampie finestre che massimizzano l'ingresso di luce naturale. La cucina aperta con isola centrale è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e materiali durevoli. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico uniforme durante i mesi più freschi, mentre l'aria condizionata con controllo zonale assicura temperature piacevoli d'estate. I bagni sono finiti con sanitari moderni e piastrelle di qualità, con la master suite che dispone di un'ampia cabina armadio. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche offrono praticità e controllo della luce. All'esterno, la piscina è dotata di illuminazione notturna integrata e le aree paesaggistiche sono state progettate con attenzione ai dettagli, creando un ambiente sofisticato ma di facile manutenzione.
Con un prezzo di partenza di €1,195.000, questa villa si posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare di L'Alfás del Pi. Il costo riflette la metratura generosa di 350 m², il terreno di 1.250 m² e la recente ristrutturazione del 2023 che ha aggiornato tutti gli impianti e le finiture. Considerando la posizione strategica vicino sia alle spiagge che ai servizi urbani, oltre alla presenza di features premium come piscina privata, sistema di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, il prezzo rappresenta un investimento adeguato per chi cerca una proprietà di pregio nella regione della Costa Blanca.
La vita in questa villa si caratterizza per un ritmo rilassato tipico della Costa Blanca, con la possibilità di godere sia degli spazi interni moderni che di quelli esteri ben attrezzati. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, mentre le serate possono trascorrere sulla terrazza privata con idromassaggio o nella piscina illuminata di 11 x 5 metri. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ristoranti permette di gestire le necessità quotidiane con facilità, mentre la posizione strategica rispetto a Benidorm offre accesso a opzioni di svago più ampie senza dover viaggiare lunghe distanze. La proprietà si adatta bene a un lifestyle che combina momenti di privacy domestica con la possibilità di socializzare nelle aree esterne attrezzate per intrattenere ospiti.
Vivere in questa villa significa beneficiare di un ambiente che combina la comodità urbana con la tranquillità residenziale. L'Alfás del Pi offre una popolazione di circa 21.000 abitanti, abbastanza grande da garantire servizi completi ma mantenendo un'atmosfera rilassata. Le distanze quotidiane sono contenute: il supermercato più vicino si trova a soli 445 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre la farmacia è a 1,8 km. Per esigenze sanitarie, l'ospedale si trova a 4,7 km, circa 10 minuti in auto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Benidorm per uno shopping più variegato o per la vita notturna, mentre Alicante, la principale città della regione, è a circa 42 km di distanza, accessibile per l'aeroporto o per servizi più specializzati. La rete di trasporto pubblico con 23 linee e 50 fermate nella zona offre alternative all'uso dell'auto per gli spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area urbana di L'Alfás del Pi, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca a est e la connessione con le principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a servizi essenziali e opzioni di svago. La mappa illustra anche la posizione relativa rispetto a Benidorm e alle principali infrastrutture della regione, offrendo una comprensione visiva del contesto geografico in cui si inserisce la proprietà.
L'Alfás del Pi occupa una posizione strategica nella Costa Blanca settentrionale, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a circa 42 km da Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, e a 63 km da Elche, nota per il suo patrimonio culturale e industriale. Valencia, la terza città più grande della Spagna, è raggiungibile in circa 100 km, offrendo accessibilità a un'area metropolitana più ampia. La posizione della località rappresenta un compromesso interessante tra la vivacità turistica di Benidorm, facilmente raggiungibile, e un ambiente residenziale più tranquillo. Questo posizionamento geografico permette di godere dei servizi e delle opportunità delle città più grandi mentre si beneficia di un contesto abitativo più rilassato e con una densità urbana inferiore.
La posizione della villa offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Caleta de l'Amerador e Platgeta del Metge, si trovano a circa 3,5-3,6 km, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il campo Meliá Villaitana è a 5,2 km, mentre altre opzioni come Altea Club de Golf sono a 8,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale della regione, si trova a circa 52 km in linea d'aria, pari a circa 45-50 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 2,1 km. Le scuole internazionali come Costa Blanca International College a 2,3 km e Lope de Vega International School a 3,9 km rendono la località adatta anche per famiglie con figli in età scolastica.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 18,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questa abbondanza di luce solare contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La posizione a 88 metri sopra il livello del mare offre un leggero vantaggio termico rispetto alle aree costiere direttamente sul mare, con meno umidità e temperature leggermente più fresche durante i mesi estivi. La pendenza leggera del 2,2% verso il mare non incide significativamente sulla mobilità ma contribuisce a un buon drenaggio naturale delle acque piovane. I giardini della proprietà possono beneficiare di questo microclima per la coltivazione di piante mediterranee come gli agrumi, come dimostra la presenza di un limonato visibile nelle immagini della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa Blanca offre numerose opzioni balneari nelle vicinanze della villa. Le spiagge più accessibili includono Caleta de l'Amerador e Platgeta del Metge, entrambe a circa 3,5-3,6 km di distanza. Queste aree costiere sono attrezzate per il turismo e offrono servizi base durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la regione vanta diverse opzioni di pregio, con il campo Meliá Villaitana a 5,2 km e il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km. Gli amanti dello sport acquatico possono dirigersi verso Port d'Altea a 4,3 km per attività nautiche. Per chi preferisce rimanere nella proprietà, la villa è dotata di una piscina di 11 x 5 metri con illuminazione notturna, un campo da bocce illuminato e un piccolo putting green per praticare il golf. I centri sportivi nelle vicinanze includono opzioni per il tennis e il padel, come la Finca Guila Escuela de Tenis a 1,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi occupa una posizione strategica nella Costa Blanca settentrionale, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a circa 42 km da Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, e a 63 km da Elche, nota per il suo patrimonio culturale e industriale. Valencia, la terza città più grande della Spagna, è raggiungibile in circa 100 km, offrendo accessibilità a un'area metropolitana più ampia. La posizione della località rappresenta un compromesso interessante tra la vivacità turistica di Benidorm, facilmente raggiungibile, e un ambiente residenziale più tranquillo. Questo posizionamento geografico permette di godere dei servizi e delle opportunità delle città più grandi mentre si beneficia di un contesto abitativo più rilassato e con una densità urbana inferiore.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL578152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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