このL'Alfás del Piのヴィラは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較していくつかの特徴を持っています。まず、トレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（16万ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（16.9万ユーロ〜）といったアパートメント物件と比較すると、価格は高めですが、それに見合ったプライバシーと空間の広さを提供します。特に1250平方メートルという広大な敷地面積とプライベートプールは、アパートメントでは得られない大きな利点です。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（22.7万ユーロ〜）のような新築住宅開発と比較すると、このヴィラは既存物件ではありますが、完成状態ですぐに入居できるというメリットがあります。コスタ・ブランカ北部（アリカンテ県）と南部（ムルシア県のトレビエハ周辺）を比較すると、北部はより洗練されたリゾート環境と国際的なコミュニティが発達している一方、南部はより手頃な価格帯が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
L'Alfás del Piの都市部に位置するこのヴィラは、海岸線から約3.5キロメートル、アリカンテ空港から約52キロメートルにあります。地域の中心部に近接し、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの基本的な施設が徒歩圏内にあります。交通アクセスも良好で、鉄道駅まで1.5キロメートルです。
この4部屋のヴィラは、家族や長期滞在者に適した広々とした居住空間を提供します。独立した敷地によりプライバシーが確保され、プール付きの中庭や複数のテラスで屋外生活を楽しめます。ガレージと地下室を備えており、十分な収納スペースも確保されています。エアコンと床暖房が完備され、年間を通じて快適な生活環境です。
この物件は1970年に建てられた既存の住宅で、現在は完成した状態で購入可能です。新築物件ではありませんが、過去に改装が行われている可能性があります。購入後すぐに入居できる点が大きな利点で、建設の遅延や完成待ちのリスクがありません。メンテナンスの状態と最新の設備への更新が必要かどうかが検討ポイントとなります。
この物件はアパートメントではなく一戸建てヴィラのため、共有施設はありません。海frontに位置しておらず、海岸まで約3.5キロメートルの距離があります。都市の中心部ではなく、周辺都市への移動には交通手段が必要です。ゴルフ場までは5キロ以上離れており、ゴルフ愛好家にとっては利便性が低いと言えます。日本語のサービスや日本食レストランは地域にほとんどありません。
このヴィラは、地中海の温暖な気候で長期間滞在したい方に最適です。リタイア後の生活拠点として、または長期休暇用のセカンドハウスとして活用できます。4つの寝室があるため、家族で滞在する場合やゲストを頻繁に招待する可能性のある方にも適しています。プライベートプールや広い敷地を活かして、アウトドア活動を楽しみたい方に向いています。また、近くに国際学校が2校あり、子供を連れての移住を考えている家族にとっても魅力的な立地です。静かな環境ながらも、必要な施設が近くにあり、車を所有していれば日常生活に不便を感じません。
このヴィラの内装は、機能性と快適性を重視した設計が特徴です。オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアが自然光を取り入れながら一体となっており、広々とした空間を創出しています。キッチンは中央のアイランドを備えたハイエンドな仕様で、調理空間としてだけでなく家族の集まる場所としても機能します。上階には3つの広い寝室があり、そのうち2つはプライベートバスルームとテラスアクセスを備えています。主寝室にはウォークインクローゼットとエレガントなバスルーム、そしてジャグジー付きのプライベートテラスがあり、ベニドルムの街並みを眺めることができます。快適性を確保するため、床暖房、エアコン、二重窓、電動ブラインドが装備されています。
この独立式ヴィラの価格は1,195,000ユーロからとなっており、コスタ・ブランカ地域の同規模物件の中では中間から上級クラスに位置します。350平方メートルの居住面積と1250平方メートルの広大な敷地を考慮すると、価格は妥当と言えます。類似物件と比較した場合、プライベートプールや複数のテラスなどの付加価値要素が価格に反映されています。市場ではこの規模と立地条件を持つ物件の需要は安定しており、価格の下落リスクは比較的低いと考えられます。
このヴィラでの日常生活は、スペインの太陽を享受しながらも、必要な日常生活施設が手の届く範囲にあるというバランスの取れたものになります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入できます。昼間はプライベートプールで過ごすか、近くのビーチまで短いドライブを楽しむことができます。夕方には屋外キッチンでバーベキューをしながら家族や友人と過ごす時間を持ち、地中海の星空の下でリラックスできます。週末には近くのベニドルムやアルテアのレストランやカフェを訪れたり、ゴルフやテニスなどのスポーツを楽しんだりすることができます。静かな住宅地に位置しているため、プライバシーと静けさを保ちつつ、必要なときには都市の賑わいにもアクセスできる理想的な環境です。
このヴィラは、L'Alfás del Piの住宅地区に位置し、日常生活に必要な施設が適切な距離内にあります。最寄りのスーパーマーケットは445メートルと徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。薬局も1.8キロメートル圏内に複数あります。医療施設としては、4.7キロメートルの距離に病院があります。教育機関も充実しており、国際学校が2.3キロメートルと3.9キロメートルに位置し、外国人の家族にも適した環境です。公共交通機関も利用可能で、1.5キロメートルに鉄道駅があり、ベニドルム方面へアクセスできます。地域内には23の公共交通路線と50の停留所があり、車を持たない日でも一定の移動が可能です。
この地図はL'Alfás del Piにおけるヴィラの位置を示しています。物件はアリカンテ北部に位置し、ベニドルムの西約4キロメートル、アルテアの北西約4キロメートルに位置しています。海岸線から約3.5キロメートル内陸にあり、静かな住宅地区に位置しています。周辺には主要道路が走っており、アリカンテ（南）やバレンシア（北）方面へのアクセスに便利です。
L'Alfás del Piはコスタ・ブランカ北部に位置する魅力的な住宅地で、アリカンテ県の一部です。アリカンテ市からは42キロメートル、ベニドルムからは約4キロメートルの距離にあり、これらの主要都市の近くに位置しながらも、静かな住宅環境を保っています。エルチェ（63キロメートル）やバレンシア（102キロメートル）といった大きな都市にもアクセス可能で、これらの都市が提供する文化、ショッピング、医療、教育などのサービスを利用することができます。特に国際学校が近くに2校あることは、外国人の家族にとって大きな利点です。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるカレータ・デ・ラ・アメラドールまでは3.5キロメートル、プラトヘタ・デル・メトヘは3.6キロメートル、カラ・デ・ラ・ミナは4.3キロメートルです。いずれも車で約5〜10分で到達可能です。ゴルフ爱好家には、メリア・ビジャイタナ（5.2キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（5.9キロメートル）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（8.2キロメートル）という選択肢があります。アリカンテ・エルチェ空港までは52キロメートル、バレンシア空港までは106キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Piは標高88メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,856時間の日照時間に恵まれ、スペインの中でも特に太陽の光が豊富な地域の一つです。平均年間気温は18.2°Cで、冬も温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、5月から9月にかけては海水浴を楽しむことができます。海への緩やかな傾斜（2.2%）により、海岸へのアクセスは比較的平坦で移動が容易です。夏場は暑くなりますが、海からのそよ風とヴィラのエアコン設備により、快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからアクセスできる海岸エリアは、カレータ・デ・ラ・アメラドール（3.5キロメートル）、プラトヘタ・デル・メトヘ（3.6キロメートル）、カラ・デ・ラ・ミナ（4.3キロメートル）です。これらのビーチは小規模ながらも、静かで家族連れに適した環境を提供しています。特に夏の間は、これらのビーチで日光浴や水泳を楽しむことができます。ゴルフ爱好家には、メリア・ビジャイタナゴルフ場（5.2キロメートル）やカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム（5.9キロメートル）が近く、地中海を背景にラウンドすることが可能です。
出典: OpenStreetMap
L'Alfás del Piはコスタ・ブランカ北部に位置する魅力的な住宅地で、アリカンテ県の一部です。アリカンテ市からは42キロメートル、ベニドルムからは約4キロメートルの距離にあり、これらの主要都市の近くに位置しながらも、静かな住宅環境を保っています。エルチェ（63キロメートル）やバレンシア（102キロメートル）といった大きな都市にもアクセス可能で、これらの都市が提供する文化、ショッピング、医療、教育などのサービスを利用することができます。特に国際学校が近くに2校あることは、外国人の家族にとって大きな利点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL578152
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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