Esta moradia unifamiliar está localizada em L'Alfás del Pi, área residencial perto de Alicante na Costa Blanca. Construída em 1970 e recentemente renovada em 2023, a propriedade combina arquitetura mediterrânica com comodidades modernas. A villa de 350 m² está situada num terreno de 1.250 m² com quatro quartos e três casas de banho. A sua localização oferece acesso tanto a comodidades urbanas como ao estilo de vida costeiro, com praias a aproximadamente 3,5 km e a cidade maior de Benidorm a 15 minutos. A propriedade representa um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços.
Em comparação com outros projetos na região Costa Blanca, esta villa em L'Alfás del Pi posiciona-se num segmento superior do mercado. Desenvolvimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER na mesma cidade (a partir de €169.000) representam opções mais acessíveis, mas limitadas a apartamentos em vez de moradias unifamiliares. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) ainda permanece significativamente abaixo do valor desta propriedade, demonstrando a sua posição premium. A área de L'Alfás del Pi oferece um equilíbrio diferente em comparação com Torrevieja - enquanto Torrevieja é conhecida pelo seu ambiente mais turístico e pela população internacional significativa, L'Alfás del Pi mantém uma identidade mais residencial com serviços integrados. A proximidade a Benidorm (15 minutos) acrescenta um elemento de acessibilidade a entretenimento e serviços que outras áreas residenciais mais isoladas não oferecem. Em termos de investimento, a propriedade renovação recente em 2023 sugere que os principais custos de atualização já foram abordados, potencialmente reduzindo despesas imediatas em comparação com propriedades mais antigas não renovadas na mesma região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na área de Pueblo-Urbanizaciones de L'Alfás del Pi, um bairro residencial urbano com comodidades locais a pé. A localização oferece proximidade tanto à costa mediterrânica como à infraestrutura urbana. A altitude de 92m proporciona ligeira elevação acima do nível do mar mantendo acesso conveniente às praias a aproximadamente 3,7 km de distância. Este posicionamento permite privacidade e conectividade às áreas circundantes.
A villa acomoda necessidades funcionais de habitação através da sua configuração de quatro quartos e três casas de banho distribuídos por múltiplos pisos. O design de planta aberta conecta as áreas de estar, jantar e cozinha, criando espaços familiares fluidos. A propriedade inclui zonas dedicadas para lazer com instalações exteriores incluindo piscina, área de churrasco e múltiplos terraços. Soluções de armazenamento são proporcionadas através de uma cave com garagem e espaço de arrumação extenso, abordando necessidades práticas de organização para residentes.
Originalmente construída em 1970, esta villa passou por renovação completa em 2023, atualizando sistemas e acabamentos para padrões contemporâneos. A renovação manteve a estrutura original incorporando eficiências modernas incluindo painéis solares, aquecimento por piso radiante e estores elétricos. A propriedade é apresentada como pronta para habitar com todos os trabalhos de renovação concluídos, eliminando preocupações de construção para potenciais residentes.
A propriedade não oferece vantagens de comunidade como comodidades partilhadas ou serviços geridos. Com data de construção de 1970 (apesar da renovação), tecnologias de construção mais antigas podem existir por trás dos acabamentos modernos. O terreno de 1,25 km², enquanto substancial, não se estende a uso agrícola extenso. A propriedade não está classificada como construção nova e pode não qualificar para certos incentivos fiscais de construção nova disponíveis em Espanha.
Esta villa adequar-se-ia a famílias que procuram residência permanente na região de Alicante com preferência por bairros estabelecidos em vez de novos desenvolvimentos. A configuração de quatro quartos acomoda famílias ou aqueles que necessitam de espaços de escritório em casa, enquanto a renovação abrangente atrai compradores que desejam comodidades modernas sem atrasos de construção. Residentes internacionais podem valorizar a proximidade a escolas internacionais a 4 km, facilitando a realocação familiar. A combinação de espaços de vida interior-exterior e proximidade tanto a comodidades urbanas como praias cria utilidade durante todo o ano, beneficiando potencialmente aqueles que procuram residência primária ou ocupação sazonal prolongada em vez de alojamento puramente de férias.
A renovação de 2023 incorporou materiais premium e acabamentos contemporâneos em toda a villa. A cozinha de planta aberta apresenta eletrodomésticos de alta gama e uma ilha central, refletindo preferências culinárias modernas. Fixações de casa de banho demonstram tendências de design atuais mantendo funcionalidade. Os pisos provavelmente combinam materiais duráveis adequados ao clima mediterrânico, potencialmente incluindo azulejo em áreas comuns e madeira engenheira em espaços de estar. A renovação abordou não apenas elementos estéticos mas também infraestrutura técnica, incluindo instalação de aquecimento por piso radiante, ar condicionado, duplo envidraçamento e painéis solares. Acabamentos exteriores foram atualizados para criar apelo visual coeso incorporando elementos práticos como iluminação LED na área da piscina e espaços exteriores, melhorando a usabilidade tanto diurna como noturna.
Com um preço listado de €1.195.000, esta villa está posicionada no segmento premium do mercado imobiliário de L'Alfás del Pi. O preço reflete os 350 m² de área habitável substancial, terreno de 1.250 m² e renovação recente de 2023. Em comparação com alternativas regionais, a propriedade representa investimento significativo, embora a renovação abrangente possa reduzir despesas adicionais imediatas. O ponto de preço posiciona esta propriedade acima de desenvolvimentos de apartamentos nas proximidades de Torrevieja (variando de €160.000 a €227.000), refletindo a sua natureza isolada, maior escala e qualidade de renovação.
A vida diária nesta villa centra-se no seu design mediterrânico interior-exterior. As manhãs podem começar com café num dos terraços enquanto o sol ilumina a propriedade, seguido pela utilização da cozinha totalmente equipada para preparação de refeições. O layout suporta tanto vida familiar como entretenimento, com espaços abertos fluindo naturalmente do interior para o exterior. A área da piscina privada serve como ponto focal durante meses quentes, enquanto a cozinha exterior e instalações de jantar estendem os espaços de vida além das paredes da villa. O bairro circundante oferece acesso a pé a lojas e serviços locais, reduzindo dependência de transporte veicular para necessidades diárias. O design suporta um estilo de vida onde os residentes podem desfrutar tanto relaxamento no jardim privado como fácil conexão a comodidades urbanas e atividades costeiras a minutos da propriedade.
O ambiente circundante oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e comodidades acessíveis. A 2 km, os residentes encontram restaurantes, farmácias, bancos e cafés, reduzindo dependência de transporte veicular para necessidades diárias. O bairro conecta a Benidorm a 15 minutos, expandindo opções de entretenimento e serviços. A infraestrutura de transporte inclui uma estação de comboio a 1,5 km e 23 linhas de transporte público com 50 paragens, proporcionando alternativas a veículos privados. As escolas internacionais a 4 km adicionam infraestrutura educacional para famílias. A acessibilidade a cuidados de saúde é proporcionada através de um hospital a 4,7 km, com farmácias a 1,8 km de distância. Esta rede de serviços suporta vida diária sem exigir viagens extensas, enquanto a proximidade a centros urbanos maiores oferece opções expandidas quando desejado.
O mapa mostra L'Alfás del Pi situado na parte norte da província de Alicante, ao longo da costa mediterrânica sudeste de Espanha. A localização da propriedade coloca-a em proximidade próxima tanto às praias como ao centro urbano de Benidorm. A área circundante revela uma topografia que desce gradualmente de elevações interiores para o Mar Mediterrâneo, com a propriedade posicionada a 92 metros acima do nível do mar. Redes de transporte visíveis no mapa incluem conexões a Alicante a sudoeste e Valencia a nordeste, demonstrando a posição acessível mas remota da propriedade ao longo da Costa Blanca.
Dentro da província de Alicante, L'Alfás del Pi ocupa uma posição estratégica entre a capital provincial Alicante (42 km sul) e a cidade maior de Valencia (102 km norte). Esta localização intermédia proporciona acesso a ambos os centros urbanos mantendo carácter residencial. A proximidade da cidade a Benidorm, um destino turístico importante, cria uma relação dinâmica entre vida residencial e infraestrutura turística. A localização na Costa Blanca posiciona-a dentro da região costeira mais procurada de Espanha, beneficiando tanto do clima mediterrânico como conectividade internacional estabelecida. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar vida costeira mantendo acesso razoável a centros de transporte importantes, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche, que serve numerosos destinos europeus.
O acesso à praia está disponível em Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge e Cala de la Mina, todas a 3,5-4,5 km da propriedade, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Entusiastas de golfe podem aceder ao campo de golfe Meliá Villaitana a 5,2 km, Campo de Golfe y Escuela Las Rejas Benidorm a 5,9 km e Altea Club de Golfe a 8,2 km. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a 52 km de distância, cerca de 45 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Valencia está a 106 km. Opções de compras incluem supermercados a 445 metros, proporcionando acesso diário conveniente a necessidades. A estação intermodal de Benidorm a 3,9 km oferece conexões regionais, expandindo opções de transporte para além da área imediata.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com 3.856 horas de sol anualmente, suportando vida exterior durante grande parte do ano. Com uma temperatura média anual de 18,2°C e uma estação de natação de quatro meses quando as temperaturas da água excedem 20°C, os espaços exteriores incluindo a piscina e terraços recebem uso substancial. A altitude de 92m acima do nível do mar proporciona moderação de temperatura ligeira em comparação com áreas costeiras imediatas mantendo fácil acesso às praias. A inclinação suave de 2,2% em direção à costa cria desafios mínimos de acessibilidade e contribui para padrões naturais de drenagem. Estas condições climáticas suportam o estilo de vida mediterrânico para o qual a propriedade foi desenhada, com terraços e espaços exteriores a funcionarem como áreas de vida estendidas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mediterrânicas perto de L'Alfás del Pi oferecem oportunidades recreativas significativas, com Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge e Cala de la Mina todas a 4,5 km. Estas áreas costeiras proporcionam natação, banhos de sol e desportos aquáticos durante os quatro meses em que as temperaturas da água excedem 20°C. Para entusiastas de golfe, a região apresenta múltiplos campos incluindo Meliá Villaitana (5,2 km), conhecido pelo seu layout de campeonato, juntamente com Campo de Golfe y Escuela Las Rejas Benidorm e Altea Club de Golfe. A própria propriedade inclui instalações recreativas como uma piscina de 11 x 5 metros com iluminação noturna, um campo de petanca com iluminação LED e um pequeno green de putting, criando opções de lazer no local complementando comodidades próximas. Centros desportivos a 3 km proporcionam instalações de ténis e padel, expandindo possibilidades atléticas.
Fonte: OpenStreetMap
Dentro da província de Alicante, L'Alfás del Pi ocupa uma posição estratégica entre a capital provincial Alicante (42 km sul) e a cidade maior de Valencia (102 km norte). Esta localização intermédia proporciona acesso a ambos os centros urbanos mantendo carácter residencial. A proximidade da cidade a Benidorm, um destino turístico importante, cria uma relação dinâmica entre vida residencial e infraestrutura turística. A localização na Costa Blanca posiciona-a dentro da região costeira mais procurada de Espanha, beneficiando tanto do clima mediterrânico como conectividade internacional estabelecida. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar vida costeira mantendo acesso razoável a centros de transporte importantes, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche, que serve numerosos destinos europeus.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL578152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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