Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 350 м² на участке 1250 м² в Л'Альфас-дель-Пи, Аликанте. Построенная в 1970 году и полностью отремонтированная в 2023 году, вилла предлагает современные условия для жизни. Расположена в городском районе с удобствами в пешей доступности. Вилла включает в себя частный бассейн, несколько террас, открытую кухню, барбекю и парковку. Расположена примерно в 3,5 км от пляжей Каета-де-л'Амерадор и в 5 км от полей для гольфа.
В отличие от доступных вариантов в Торревихе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта вилла в Л'Альфас-дель-Пи представляет собой более высокий сегмент рынка с соответствующей ценой €1,195,000. Основное различие заключается в типе жилья - в отличие от квартир в прибрежных комплексах, это отдельная вилла с собственной территорией. Сравнивая с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), вилла предлагает большую жилую площадь (350 м² против типовых квартир в 100-150 м²) и частную территорию. Л'Альфас-дель-Пи отличается от Торревихи более высоким расположением над уровнем моря (88-92 м против 10-15 м в Торревихе), что обеспечивает лучший вид и защиту от влажности. Расположение в 42 км от Аликанте делает этот объект более подходящим для тех, кто нуждается в регулярном доступе к столице провинции, чем объекты в Торревихе, находящиеся в 50 км от Мурсии. Близость к Бенидорму (10 км) обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре, в то время как в Торревихе основной фокус сосредоточен на прибрежном отдыхе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Пуэбло-Урбанисасьонес, Л'Альфас-дель-Пи. Расположена в городском районе с возможностью прогулок к супермаркетам, ресторанам и аптекам. Находится на высоте 88-92 метра над уровнем моря, с легким уклоном к побережью. Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 3,5-4,3 км, а до крупных городов Аликанте и Эльче - 42-63 км соответственно.
Вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Большая территория с бассейном, зоной барбекю и несколькими террасами подходит для развлечений на открытом воздухе. Наличие гаража и подвала предоставляет дополнительные места для хранения и парковки.
Хотя оригинальное строительство датируется 1970 годом, вилла была полностью модернизирована в 2023 году. Реконструкция включала установку новых инженерных систем: теплых полов, кондиционирования, двойного остекления, электрических жалюзи и солнечных панелей. Все работы завершены, вилла готова к заселению без необходимости дополнительных вложений.
Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, что требует передвижения на транспортном средстве для посещения побережья. Удаленность от крупных аэропортов (Аликанте-Эльче 52 км) может создавать неудобства для частых путешествий. Вокруг нет специализированных медицинских учреждений, в то время как больница находится на расстоянии 4,7 км. Участок не имеет прямого доступа к общественному транспорту.
Эта вилла подходит для семей, ищущих основное место жительства в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Пространственная планировка с 4 спальнями accommodates семейные потребности, а близость к международным школам (2,3-3,9 км) делает объект привлекательным для семей с детьми. Также вилла может интересовать покупателей, ищущих второе жилье для длительного пребывания в Испании, учитывая хороший транспортный доступ к аэропорту Аликанте (52 км) и развитую инфраструктуру. Инвесторы, ориентированные на долгосрочное владение недвижимостью в стабильном регионе Costa Blanca, могут оценить потенциал этого объекта. Для любителей гольфа расположение вблизи нескольких полей для гольфа (5,2-8,2 км) создает дополнительные преимущества.
Вилла была полностью отремонтирована в 2023 году с использованием современных материалов и технологий. Кухня оборудована центральным островом и современной техникой, что соответствует высоким стандартам. Система климатизации включает в себя теплые полы и кондиционирование, обеспечивая комфорт в течение всего года. Установлены энергосберегающие двойные окна с электрическими жалюзи, повышающие теплоизоляцию и удобство управления. Солнечные панели обеспечивают частичную энергонезависимость, что снижает эксплуатационные расходы. Бассейн (11х5 м) оборудован подсветкой для использования в вечернее время, а территория тщательно спланирована с учетом зональности для отдыха и развлечений. Все материалы отделки выбраны с учетом долговечности и соответствия средиземноморскому стилю.
Цена виллы начинается с €1,195,000, что соответствует высокому сегменту недвижимости в регионе. За эту сумму предлагается полностью отремонтированная вилла площадью 350 м² с участком 1250 м², 4 спальнями, 3 ванными комнатами и инфраструктурой для развлечений, включая бассейн 11х5 метров. Учитывая недавний капитальный ремонт (2023 год) и наличие солнечных панелей для частичного энергоснабжения, эксплуатационные расходы могут быть ниже, чем у объектов аналогичной площади без энергоэффективных систем.
Ежедневная жизнь в этой вилле сочетает уединение частной собственности с доступом к городским удобствам. Утро начинается с кофе на террасе с видом на сад или с подготовки завтрака в современной открытой кухне. Днем можно пользоваться бассейном или устроить барбекю на специально оборудованной площадке. Для покупок достаточно прогуляться до ближайшего супермаркета (445 м), а разнообразные рестораны в радиусе 2 км предлагают варианты для ужина вне дома. Вечера можно провести на главной террасе, наслаждаясь видами на окрестности или занимаясь петанком на специально оборудованной площадке. Жизнь в этой местности позволяет наслаждаться средиземноморским климатом более 300 солнечных дней в году, с возможностью посещения пляжей в течение 4 месяцев, когда температура воды подходит для купания.
Окружающая среда Л'Альфас-дель-Пи сочетает в себе городскую инфраструктуру с близостью к природным и рекреационным зонам. В пределах 2 км от виллы расположены 4 ресторана, 5 аптек, 2 банка и кафе, что обеспечивает повседневные потребности. Для более серьезных покупок или культурных мероприятий доступны крупные города: Аликанте (42 км), Эльче (63 км) и Валенсия (102 км). Транспортная инфраструктура включает 23 линии общественного транспорта и 50 остановок, с железнодорожными станциями в Л'Альфас-дель-Пи (1,5 км) и Бенидорме (3,9 км). Наличие в радиусе 10 км нескольких международных школ делает местность привлекательной для семей с детьми. Регион известен высокой продолжительностью солнечного сияния (3856 часов в год) и умеренным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C.
Вилла расположена в жилом районе Пуэбло-Урбанисасьонес в Л'Альфас-дель-Пи, что обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и одновременно частный характер проживания. Район находится на возвышенности, что открывает виды на окружающий ландшафт и в сторону побережья. Близость к Бенидорму (10 км) обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре.
Л'Альфас-дель-Пи занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка между Аликанте и Бенидормом. Расположен в 42 км от Аликанте (339 322 жителей) и в 10 км от Бенидорма, популярного туристического центра. До Эльче (234 765 жителей) - 63 км, а до Валенсии (802 962 жителей) - 102 км. Это положение позволяет жителям пользоваться услугами крупных городов, сохраняя при этом более спокойную и безопасную атмосферу прибрежного городка с населением 21 080 человек. Местность соединяет культурные и экономические возможности мегаполисов с преимуществами прибрежного проживания, создавая баланс между городской доступностью и качеством жизни.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к основным услугам и объектам инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 445 метрах, что позволяет совершать покупки пешком. До аптеки - 1,8 км, а до больницы - 4,7 км. Для отдыха на пляже доступны Каета-де-л'Амерадор (3,5 км), Плагета-дель-Метхе (3,6 км) и Кала-де-ла-Мина (4,3 км). Любителям гольфа предложены поля Мелия Вильяйтана (5,2 км), Кампо-де-Гольф-и-Эскуэла-Лас-Рехас-Бенидорм-Соль-де-Поньенте (5,9 км) и Альтеа-Клуб-де-Гольф (8,2 км). Для поездок по Испании и за границу аэропорт Аликанте-Эльче находится в 52 км, а аэропорт Валенсии - в 106 км. Станция для зарядки электромобилей расположена в 2,1 км от виллы.
| До пляжа | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Л'Альфас-дель-Пи характеризуется типично средиземноморскими чертами с продолжительным солнечным периодом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 18,2°C с мягкими зимами и теплым летом. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 88-92 метра над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защищает от излишней влажности. Уклон местности к побережью (2,2%) создает интересные визуальные перспективы, но не представляет сложностей для передвижения. Регион известен стабильными погодными условиями без экстремальных климатических явлений, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и активного досуга. Ближайшие пляжи - Каета-де-л'Амерадор, Плагета-дель-Метхе и Кала-де-ла-Мина - расположены в пределах 4,3 км от виллы и предлагают традиционный средиземноморский отдых с песчаными и каменистыми участками. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей: Мелия Вильяйтана (5,2 км), Кампо-де-Гольф-и-Эскуэла-Лас-Рехас-Бенидорм-Соль-де-Поньенте (5,9 км) и Альтеа-Клуб-де-Гольф (8,2 км). Для теннисного спорта доступны Финка Гила Эскуэла-де-Тенис (1,6 км), Клуб-де-Тенис СН2 Ла Марина (2,3 км) и IQL Спортс Эскуэла-де-Тенис-и-Падел (2,7 км). Для яхтенной доступности порт д'Альтеа находится в 4,3 км. Район также предлагает возможность занятий велоспортом, пеших прогулок и других активных видов отдыха благодаря разнообразному ландшафту и климату.
Источник: OpenStreetMap
Л'Альфас-дель-Пи занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка между Аликанте и Бенидормом. Расположен в 42 км от Аликанте (339 322 жителей) и в 10 км от Бенидорма, популярного туристического центра. До Эльче (234 765 жителей) - 63 км, а до Валенсии (802 962 жителей) - 102 км. Это положение позволяет жителям пользоваться услугами крупных городов, сохраняя при этом более спокойную и безопасную атмосферу прибрежного городка с населением 21 080 человек. Местность соединяет культурные и экономические возможности мегаполисов с преимуществами прибрежного проживания, создавая баланс между городской доступностью и качеством жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL578152
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID