L'Alfás del Pi的这座别墅在阿利坎特省的房地产市场中占据了独特的位置。与托雷维耶哈的公寓项目(如16万欧元起的APARTMENTS PALANGRE BEACH)相比，这个独立别墅提供了更大的生活空间和私人户外区域，价格自然更高。与托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER项目(16.9万欧元起)相比，此别墅位于更成熟的住宅区，靠近更多的国际设施，包括多所国际学校。在阿利坎特省的房地产格局中，L'Alfás del Pi位于贝尼多姆和阿尔特亚之间，提供了这两个热门旅游目的地之外的平衡选择。与埃尔切(人口234,765)或阿利坎特(人口339,322)等大城市相比，L'Alfás del Pi(人口21,080)提供了一种更适中的社区体验，同时仍能便捷地访问城市服务。该地区平均海拔88米和年均3,856小时的日照时间，创造了与沿海地区略有不同的微气候，为那些寻求平衡生活方式的人提供了一个引人注目的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于L'Alfás del Pi的Pueblo-Urbanizaciones区，这是阿利坎特省内的一个住宅区。该位置平衡了城市可及性与沿海邻近性，距离最近的海滩约3.7公里。物业周围环绕着基本便利设施，包括445米内的超市和1.8公里内的药店。该地区维持着约21,080居民的稳定人口，提供成熟的社区基础设施。
该物业通过分布在两层楼的四间卧室满足家庭生活需求，在公共和私人区域之间提供适当的分隔。350平方米的室内空间促进多样化的家庭活动，设有专门的起居、就餐、厨房和储物区。地下室提供额外的储物和车库空间，满足实际存储需求。包括游泳池和露台在内的户外设施将生活空间扩展到室内之外，支持全年地中海生活方式。
该别墅最初建于1970年，于2023年进行了全面翻新，更新了系统和饰面，同时保留了原始建筑的结构完整性。翻新工程纳入了现代元素，包括LED照明、更新的厨房设施和增强的浴室固定装置。物业现已完全竣工并可立即入住，所有基础设施系统都正常运行，景观也根据最近的翻新周期建立。
该物业不提供海景，因为其位于内陆3.7公里的城市位置。单车位车库可能无法容纳有多辆车辆的家庭。地下室空间虽然可用于储物，但具有典型的地中海别墅地下室的有限层高。由于包括楼层间楼梯和抬高露台的多层设计，该物业缺乏轮椅无障碍设施。
该别墅适合寻求成熟住宅环境而非旅游开发区的家庭。物业的四卧室布局 accommodate 需要为儿童或客人提供独立空间的卧室家庭，而靠近国际学校（2.3-3.9公里）支持有学龄儿童的家庭。城市位置吸引那些更喜欢可步行到达便利设施而非孤立农村物业的人。最近的退休人士可能会欣赏主楼层的单层生活选择，而远程工作专业人士可以利用单独的卧室/办公室空间。物业的隐私和可及性平衡吸引那些希望地中海生活但不完全隔离的人。最近的翻新解决了购买老物业的担忧，提供更新的系统，避免了仍在开发阶段的新建筑项目的不确定性。
2023年的翻新引入了现代材料，同时保持了别墅的结构完整性。室内饰面包括集成在整个物业的现代LED照明系统，提供一致照明和能源效率。厨房配备优质橱柜和中央岛台，配备适合地中海烹饪习惯的现代电器。浴室翻新包括采用现代节水功能的更新固定装置。窗户采用双层玻璃提高隔热性能，减少供暖和制冷的能源消耗。户外空间使用耐用的地中海材料，包括露台和泳池周边的石铺装，为沿海气候的美学和耐久性而选择。游泳池结合了现代过滤和照明系统，主露台上的按摩浴缸具有现代按摩功能。
价格定为1,195,000欧元，该别墅代表了L'Alfás del Pi房地产市场中上端的投资。价格反映了2023年的翻新，更新了350平方米居住空间内的系统和饰面。1250平方米的地块尺寸、私人游泳池和优质的室内饰面都对估值有所贡献。该地区最近翻新程度较低的类似物业通常在90万至100万欧元之间上市，而同等大小的新建物业通常超过140万欧元。该物业在相同区域的豪华新开发和较旧的未翻新别墅之间提供了平衡的位置。
这座别墅的日常生活围绕其室内外地中海设计展开。早晨习惯可能从主露台的咖啡开始，随后在与厨房和用餐区相连的开放式起居区进行活动。11x5米的游泳池在温暖的月份成为焦点，户外厨房和用餐区促进露天用餐。上层的私人露台提供阅读或放松的休憩空间，而主卧室的按摩浴缸则提供晚间休闲。社区的可步行性允许轻松进入当地面包店、咖啡馆和商店，减少了对日常差事车辆的依赖。物业的梯田式花园需要定期维护，但在城市环境中提供隐私和绿色空间。晚上可以在有盖露台上度过，或享受照亮的泳池区域，将户外生活延长到夜晚。
别墅在L'Alfás del Pi的位置将居民置于成熟社区基础设施中。当地便利设施包括超市、药店和银行，都在2公里半径内可及，支持日常购物和服务需求。该物业距离贝尼多姆约4.5公里，扩大了广泛的购物、餐饮和娱乐选择。交通基础设施包括市政区域内23条公共交通线路和50个站点，以及1.5-4.5公里距离的火车站。阿利坎特（42公里）和巴伦西亚（102公里）等较大的城市中心提供专业服务、文化机构和国际机场。该地区的基础设施支持依赖车辆和部分独立车辆的生活方式，尽管个人交通对于最大化区域访问仍然有益。
这张地图可视化显示了别墅在L'Alfás del Pi内的战略位置，展示了其相对于关键便利设施和地理特征的位置。该物业受益于城市基础设施和自然沿海地区的邻近性，地图显示了到海滩、高尔夫球场和交通网络的可及距离。地图说明了别墅如何平衡城市可及性与自然周围环境，避免直接海滨暴露，同时保持实用的沿海访问。
该别墅占据白色海岸地区内的战略位置，特别是位于阿利坎特省的L'Alfás del Pi市。这个位置将居民放置在大约阿利坎特（南面42公里）和巴伦西亚（北面102公里）之间的中途，提供两个主要城市中心的通道。该物业位于贝尼多姆（约15分钟）和阿尔特亚（约20分钟）之间该地区最著名的两个沿海城镇的已建住宅走廊内。这个定位提供了从多个城市中心访问服务的实际优势，同时保持在大约21,080人口的较小市镇的居住地。该地区受益于区域基础设施开发，同时保持其与直接沿海地区更重旅游区不同的独特特色。
该别墅与主要便利设施保持实用距离。海滩访问需要3.5-4.3公里才能到达Caleta de l'Amerador、Platgeta del Metge和Cala de la Mina沿海地区。该物业距离阿利坎特-埃尔切机场52公里，距离巴伦西亚机场106公里，两者都可以通过车辆在约一小时内到达。高尔夫设施可在Meliá Villaitana（5.2公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas（5.9公里）和阿尔特亚高尔夫俱乐部（8.2公里）获得。贝尼多姆的综合服务，包括医疗设施，约15分钟车程。该地区的高速公路系统有效地连接到南北沿海路线，促进整个白色海岸地区的旅行。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi享有地中海气候，年日照约3,856小时，支持全年户外生活。18.2°C的年平均温度创造了温和条件，当水温超过20°C时，游泳季节延长四个月。物业海拔88-92米，在夏季月份提供与直接沿海地区相比轻微的降温优势。朝向海岸线的2.2%缓坡确保自然排水和最小的高度挑战。该地区经历典型的地中海降水模式，夏季干燥，冬季降水适中，支持维护的景观采用高效用水系统。微气候允许全年使用户外生活空间，有盖露台在偶尔的冬季降雨中提供保护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海岸线在3.7-4.5公里范围内提供几个蓝旗海滩，包括Caleta de l'Amerador、Platgeta del Metge和Cala de la Mina。这些海滩提供游泳、水上运动和沿海放松的设施。高尔夫爱好者可以在5.2-8.3公里内使用多个球场，包括Meliá Villaitana、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente和阿尔特亚高尔夫俱乐部。物业本身包括娱乐设施，如11x5米游泳池、带LED照明的滚球场供夜间使用，以及迷你高尔夫推杆果岭供高尔夫练习。当地体育中心如Finca Guila Escuela de Tenis（1.6公里）和Club de Tenis CH2 La Marina（2.3公里）提供网球设施，而IQL Sports Escuela（2.7公里）则为球拍运动爱好者提供板式网球场。
来源: OpenStreetMap
该别墅占据白色海岸地区内的战略位置，特别是位于阿利坎特省的L'Alfás del Pi市。这个位置将居民放置在大约阿利坎特（南面42公里）和巴伦西亚（北面102公里）之间的中途，提供两个主要城市中心的通道。该物业位于贝尼多姆（约15分钟）和阿尔特亚（约20分钟）之间该地区最著名的两个沿海城镇的已建住宅走廊内。这个定位提供了从多个城市中心访问服务的实际优势，同时保持在大约21,080人口的较小市镇的居住地。该地区受益于区域基础设施开发，同时保持其与直接沿海地区更重旅游区不同的独特特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL578152
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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