נכס מסוג זה, פינקה - קורטיחו, הממוקם באלגרובו, מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית בעלת אופי כפרי וחלקת אדמה משמעותית. עם שטח מגורים של 110 מ"ר וחדר שינה אחד, נכס זה ממוקד בצרכי דיור ספציפיים, כגון סביבה שלווה תוך שמירה על גישה לשירותים. הנכס ממוקם בסביבה טבעית, המשלבת אורח חיים הרמוני עם יתרונות הסביבה העירונית הסמוכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה - קורטיחו ממוקם באלגרובו, מלאגה, אזור הידוע בקסמו הים תיכוני. המיקום משלב אווירה כפרית עם קרבה לנוחיות עירוניות, ויוצר סביבת מגורים מאוזנת. הקרבה לחוף הים ולשירותים, כמו סופרמרקט במרחק של פחות מ-500 מטרים, מדגישה את המיקום המעשי.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו עם קשר חזק לטבע. הדגש הוא על מרחב, פרטיות וסביבה כפרית. נוכחות של חלקת אדמה גדולה ושטח מגורים של 110 מ"ר עם חדר שינה אחד מרמזים על שלב חיים שבו שקט ומרחב הם ראשונים במעלה, אולי עם עניין בפעילויות חקלאיות.
זהו אינו פרויקט בנייה חדש; זהו פינקה - קורטיחו קיים. הדגש הוא על האופי הקיים של הנכס והחלקת האדמה, המטופחים כיום בעצי אבוקדו ומנגו. אין מידע זמין על שיפוצים מתוכננים או שלבי בנייה, מה שמרמז שכל שינוי הוא לפי שיקול דעתו של הקונה.
בנכס יש חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מה שמגביל את קיבולת הדיור. הוא ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שהגישה הישירה לחיים עירוניים תוססים מוגבלת. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, אופי של פינקה - קורטיחו לעתים קרובות דורש רכב לשימוש אופטימלי באזור.
Ref: VL220237
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה הוא בחירה מתאימה עבור יחידים או זוגות השואפים לאורח חיים שליו בסביבה טבעית, בשילוב עם תחומי עניין חקלאיים. השטח הגדול של החלקה, עם עצי אבוקדו ומנגו קיימים, מושך את אלה המתעניינים בעיבוד אדמה או בפיתוח פרויקט חקלאי. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה, בשילוב עם המרחק הקצר יחסית לחוף ולחופים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים איזון בין חיים כפריים לגישה לפעילויות חברתיות ופנאי. הנכס רלוונטי גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח הקרקע למטרות חקלאיות או תיירותיות.
מידע מפורט על איכות הגימור הספציפית של הפינקה - קורטיחו לא סופק. הדגש הוא על הפוטנציאל של הקרקע והאלמנטים החקלאיים הקיימים. הנכס כולל מערכת השקיה וציוד לניהול עצים, מה שמעיד על פריסה פונקציונלית המכוונת לחקלאות. קיים מאגר מים פרטי של 500,000 ליטר וגישה למים משותפים. שלב הבנייה והחומרים שנעשה בהם שימוש אינם מפורטים, מה שמרמז על כך שביקורת יסודית של המצב הקיים חיונית עבור קונים פוטנציאליים.
הנכס מסוג פינקה - קורטיחו באלגרובו, מלאגה, מוצע במחיר התחלתי של 750,000 €. זה מתייחס ליחידה בודדת עם שטח מגורים של 110 מ"ר וחדר שינה אחד. בהתחשב בטווח המחירים והמאפיינים הספציפיים של החלקה הגדולה והאלמנטים החקלאיים, הצעה זו מכוונת לשוק נישה. אין מידע על שינויים במחירים או זמינות של יחידות מרובות, מה שמרמז שזוהי הצעה ייחודית.
אלגרובו, הממוקם על קוסטה דל סול, מציע סביבת מגורים המשלבת קסם ספרדי מסורתי עם מתקנים מודרניים. פינקה - קורטיחו זה, עם שטח של למעלה מ-46,000 מ"ר, ממוקם בסביבה כפרית שקטה המוקפת בטבע. נוכחותם של עצי אבוקדו ומנגו מרמזת על עבר חקלאי ופוטנציאל. למרות המיקום הכפרי, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח שגרת יום מעשית. הקרבה לחוף, עם חופים במרחק של כ-3.2 ק"מ, מוסיפה ממד פנאי, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני ללא המהומה של ערי חוף ישירות. גובה של 86 מטר מציע אקלים נעים ונוף, בעוד שהשיפוע של 2.5% לכיוון החוף מצביע על כך שהשטח הוא ברובו שטוח.
החיים באלגרובו מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה עירונית. עם 7,103 תושבים (תחזית 2025), העירייה מציעה אווירה אינטימית. הסביבה מועשרת ב-6 מסעדות, 2 בנקים, בית קפה אחד ורופא שיניים אחד ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים נוחות יומיומית. בעוד שההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מספר עסקאות הנדל"ן (1,667) מצביע על שוק פעיל. הקרבה ל-19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור גם לפוטנציאלית מעניין עבור משפחות, למרות שלנכס זה יש רק חדר שינה אחד.
הפינקה - קורטיחו הזה ממוקם באלגרובו, עירייה במחוז מלאגה. המפה מציגה את מיקומו ביחס לקו החוף, במיוחד את הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה קאלטה. היא גם מציגה את הקשר למרכז העירוני של אלגרובו ולכפרים הסובבים, כמו גם את הגישה לנתיבי תחבורה לעיר מלאגה ולשדה התעופה.
אלגרובו ממוקמת במחוז מלאגה, בחוף המזרחי של קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור הידוע בשילוב של חוף ופנים הארץ. המיקום מציע שקט יחסי, הרחק ממרכזי תיירות צפופים יותר, תוך שמירה על קשרים טובים. הוא ממוקם אסטרטגית ביחס לערים חוף אחרות ופנים הארץ של אנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לשימוש נופש.
הנגישות לפינקה - קורטיחו זה באלגרובו היא מעשית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 470 מטרים ובית המרקחת במרחק 146 מטרים, שניהם במרחק הליכה. חוף פלייה דה לה קאלטה נמצא במרחק של כ-3.2 ק"מ בקו אווירי. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה של מלאגה נגיש במרחק של כ-42 ק"מ. האזור מופעל על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית עם 34 תחנות, המציעות גמישות מסוימת ללא מכונית. עם זאת, בהתחשב באופי של פינקה - קורטיחו ובחלקה הגדולה, מכונית עשויה להיות שימושית לחקר אזורים מרוחקים יותר ולביקור במגרשי גולף סמוכים כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור (40 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגרובו נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עם 3,919 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור שטוף שמש מאוד. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. גובה של 86 מטר מעל פני הים והשיפוע ברובו שטוח של 2.5% לכיוון החוף תורמים לאקלים מגורים נעים. תנאים אלה נוחים הן לפעילויות חקלאיות על השטח הגדול והן לפעילויות חוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד אלגרובו מציע מגוון אפשרויות בילוי. חופי פלייה דה לה קאלטה ופלייה דה מסקיטיון נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ בלבד בקו אווירי וזוכים לתו תקן 'דגל כחול', המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים. מרינת פורטו דפורטיבו קאלטה דה וולז ממוקמת במרחק 3.7 ק"מ. לחובבי ספורט, באזור יש 19 מתקני ספורט, כולל פדלפליי במרחק 4.8 ק"מ. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור במרחק 40 ק"מ, משלימה את ההיצע לפנאי ונופש.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלגרובו ממוקמת במחוז מלאגה, בחוף המזרחי של קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור הידוע בשילוב של חוף ופנים הארץ. המיקום מציע שקט יחסי, הרחק ממרכזי תיירות צפופים יותר, תוך שמירה על קשרים טובים. הוא ממוקם אסטרטגית ביחס לערים חוף אחרות ופנים הארץ של אנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לשימוש נופש.
Algarrobo may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.5°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פינקה - קורטיחו זה באלגרובו מציע שטח קרקע גדול משמעותית ואופי חקלאי, מה שמסביר את מחירו הגבוה יותר של 750,000 אירו. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר בטווח המחירים, אך אופי הנכסים שונה; אלבה בנלמדנה היא כנראה מתחם דירות, בעוד שהפרויקט הזה הוא פינקה כפרית. אזור אלגרובו מאופיין בתערובת של כפרים מסורתיים ותיירות חוף, מה שמבדיל מיקום זה מאזורי חוף מפותחים יותר כמו אסטפונה. הדגש כאן הוא על מרחב, טבע ופוטנציאל לשימוש חקלאי, המושך קהל יעד שונה ממתחמי הדירות הטיפוסיים באתרי נופש חופיים גדולים. הטמפרטורות הממוצעות ושעות השמש דומות לשאר קוסטה דל סול, אך הסביבה הכפרית וגודל החלקה הם הגורמים המבדילים כאן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
