يوفر هذا العقار من نوع Finca - Cortijo، الواقع في الغاروبو، مالقة، فرصة فريدة ذات طابع ريفي وقطعة أرض كبيرة. بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع وغرفة نوم واحدة، يستهدف هذا العقار احتياجات سكنية محددة، مثل بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في بيئة طبيعية، مما يجمع بين أسلوب حياة متناغم وفوائد المنطقة الحضرية المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Finca - Cortijo في الغاروبو، مالقة، وهي منطقة معروفة بسحرها المتوسطي. يجمع الموقع بين الأجواء الريفية والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة. يؤكد القرب من الشواطئ والمرافق، مثل سوبر ماركت على بعد أقل من 500 متر، على الموقع العملي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع ارتباط قوي بالطبيعة. ينصب التركيز على المساحة والخصوصية والبيئة الريفية. يشير وجود قطعة أرض كبيرة ومساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع مع غرفة نوم واحدة إلى مرحلة حياة يكون فيها الهدوء والمساحة لهما الأولوية، وربما مع اهتمام بالأنشطة الزراعية.
هذا ليس مشروع بناء جديد؛ إنه Finca - Cortijo قائم. ينصب التركيز على الطابع الحالي للعقار والأرض، والتي تُزرع حاليًا بأشجار الأفوكادو وأشجار المانجو. لا تتوفر معلومات حول التجديدات المخطط لها أو مراحل البناء، مما يعني أن أي تعديلات تخضع لتقدير المشتري.
يحتوي العقار على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يحد من القدرة الاستيعابية للسكن. يقع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الحياة الحضرية الصاخبة محدود. في حين أن المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإن طبيعة Finca - Cortijo غالبًا ما تتطلب سيارة للاستخدام الأمثل للمنطقة.
Ref: VL220237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ في بيئة طبيعية، جنبًا إلى جنب مع الاهتمامات الزراعية. تجذب المساحة الكبيرة للأرض، مع أشجار الأفوكادو وأشجار المانجو الموجودة، أولئك المهتمين بزراعة الأرض أو تطوير مشروع زراعي. القرب من المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، جنبًا إلى جنب مع المسافة القصيرة نسبيًا إلى الساحل والشواطئ، يجعله جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية. العقار ذو صلة أيضًا بالمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير الأرض لأغراض زراعية أو سياحية.
لم يتم تقديم معلومات مفصلة حول جودة التشطيب المحددة لـ Finca - Cortijo. ينصب التركيز على إمكانات الأرض والعناصر الزراعية الموجودة. يشتمل العقار على نظام ري ومعدات لإدارة الأشجار، مما يشير إلى تصميم وظيفي موجه للزراعة. يوجد خزان مياه خاص بسعة 500,000 لتر وإمكانية الوصول إلى المياه المجتمعية. لم يتم تحديد مرحلة البناء والمواد المستخدمة، مما يعني أن الفحص الدقيق للحالة الحالية ضروري للمشترين المحتملين.
يُعرض عقار Finca - Cortijo في الغاروبو، مالقة، بسعر يبدأ من 750,000 يورو. يتعلق الأمر بعقار واحد بمساحة معيشة 110 متر مربع وغرفة نوم واحدة. نظرًا لنطاق السعر والخصائص المحددة لقطعة الأرض الكبيرة والعناصر الزراعية، يستهدف هذا العرض سوقًا متخصصًا. لا توجد معلومات حول تباين الأسعار أو توافر وحدات متعددة، مما يشير إلى أن هذا عرض فريد.
تقدم الغاروبو، الواقعة على كوستا ديل سول، بيئة معيشية تجمع بين السحر الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة. يقع هذا Finca - Cortijo، الذي تبلغ مساحة أرضه أكثر من 46000 متر مربع، في بيئة ريفية هادئة محاطة بالطبيعة. يشير وجود أشجار الأفوكادو وأشجار المانجو إلى ماضٍ زراعي وإمكانات. على الرغم من الموقع الريفي، فإن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن روتينًا يوميًا عمليًا. يضيف القرب من الساحل، مع الشواطئ على بعد حوالي 3.2 كم، بعدًا ترفيهيًا، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي دون صخب المدن الساحلية المباشرة. يوفر الارتفاع البالغ 86 مترًا مناخًا لطيفًا وإطلالات، بينما يشير انحدار 2.5٪ نحو الشاطئ إلى أن الأرض مسطحة إلى حد كبير.
تتميز الحياة في الغاروبو بمزيج من الهدوء الريفي والقرب الحضري. مع 7103 نسمة (توقعات 2025)، توفر البلدية أجواءً حميمة. المنطقة مزودة بـ 6 مطاعم، وبنكين، ومقهى واحد، وطبيب أسنان واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول اليومي. في حين أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، فإن عدد معاملات العقارات (1,667) يشير إلى سوق نشط. القرب من 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس متوسطة يجعل المنطقة أيضًا مثيرة للاهتمام محتملة للعائلات، على الرغم من أن هذا العقار نفسه يحتوي على غرفة نوم واحدة فقط.
يقع هذا Finca - Cortijo في الغاروبو، وهي بلدية في مقاطعة مالقة. تُظهر الخريطة موقعها بالنسبة للخط الساحلي، لا سيما القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا. كما تُظهر العلاقة بين المركز الحضري للغاروبو والقرى المحيطة، بالإضافة إلى الوصول إلى طرق النقل إلى مدينة مالقة والمطار.
تقع الغاروبو في مقاطعة مالقة، على الساحل الشرقي كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة معروفة بمزيجها من الساحل والمناطق الداخلية. يوفر الموقع هدوءًا نسبيًا، بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على اتصالات جيدة. إنه يقع استراتيجيًا بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية للأندلس، مما يجعله قاعدة جذابة للإقامة الدائمة أو الاستخدام الترفيهي.
إمكانية الوصول إلى Finca - Cortijo هذا في الغاروبو عملية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 470 مترًا والصيدلية على بعد 146 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ، بلايا دي لا كاليتا، على بعد 3.2 كم في خط مستقيم. للسفر الدولي، يمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد حوالي 42 كم. تدعم المنطقة 12 خطًا للنقل العام مع 34 محطة، مما يوفر بعض المرونة بدون سيارة. ومع ذلك، نظرًا لطبيعة Finca - Cortijo وقطعة الأرض الكبيرة، قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد وزيارة ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (40 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الغاروبو بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3919 ساعة شمسية تاريخية سنويًا، تتمتع المنطقة بشمس ساطعة جدًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. يساهم موقعها على ارتفاع 86 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها المسطح إلى حد كبير (2.5٪) نحو الشاطئ في مناخ معيشي لطيف. هذه الظروف مواتية لكل من الأنشطة الزراعية في الأرض الكبيرة والأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من الغاروبو مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميثكيوتيلا على بعد 3.2 كم فقط في خط مستقيم ويتميزان بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه عالية ومرافق. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 3.7 كم. لعشاق الرياضة، هناك 19 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك بادلفلاي على بعد 4.8 كم. القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 40 كم، يكمل العرض للترفيه ووقت الفراغ.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الغاروبو في مقاطعة مالقة، على الساحل الشرقي كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة معروفة بمزيجها من الساحل والمناطق الداخلية. يوفر الموقع هدوءًا نسبيًا، بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على اتصالات جيدة. إنه يقع استراتيجيًا بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية للأندلس، مما يجعله قاعدة جذابة للإقامة الدائمة أو الاستخدام الترفيهي.
Algarrobo may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.5°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم Finca - Cortijo هذا في الغاروبو مساحة أرض أكبر بكثير وطابعًا زراعيًا، مما يفسر سعره الأعلى البالغ 750,000 يورو. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) قريب من حيث نطاق السعر، لكن طبيعة العقارات مختلفة؛ Alba Benalmadena هو على الأرجح مجمع سكني، بينما هذا المشروع هو فينكـا ريفي. تتميز المنطقة المحيطة بالغاروبو بمزيج من القرى التقليدية والسياحة الساحلية، مما يميز هذا الموقع عن المناطق الساحلية الأكثر تطوراً مثل إيستيبونا. التركيز هنا على المساحة والطبيعة وإمكانات الاستخدام الزراعي، والذي يجذب جمهورًا مستهدفًا مختلفًا عن المجمعات السكنية النموذجية في المنتجعات الساحلية الكبرى. متوسط درجات الحرارة وساعات الشمس مشابه لبقية كوستا ديل سول، ولكن البيئة الريفية وحجم قطعة الأرض هما العاملان المميزان هنا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
