تُقدم هذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي في ألمورادي، بمنطقة اليكانتي، مساحة معيشية رحبة بفضل تصميمها الذي يضم 4 غرف نوم وحمامين. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية تتيح الاستمتاع بمشاهد بانورامية، وهي مصممة لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة الكافية في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع حضري يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ، إلا أن قربها من المراكز الحضرية الرئيسية يجعلها خيارًا عمليًا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تستجيب هذه الشقة لاحتياجات الأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للراحة والترفيه. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما يضيف التصميم الداخلي المشرق والشرفة الخاصة قيمة لوظائف السكن اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء، مما يسهل عملية الاستقرار في الموقع الجديد.
لا توفر هذه الشقة إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو قربها من المطارات الرئيسية، حيث تقع بعيدًا عن الساحل. كما أن المسافة إلى بعض ملاعب الجولف تتطلب وسيلة نقل خاصة. لا تقدم الشقة مناظر بحرية مباشرة.
تُناسب هذه الشقة الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في بيئة إسبانية أصيلة، ويفضلون القرب من المرافق الحضرية على القرب من الشاطئ. تعد خيارًا جيدًا لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يعملون من المنزل. كما أنها تلبي احتياجات من يفضلون الاستقرار في بلدة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بدلاً من المناطق السياحية المزدحمة. إن حالة البناء الجاهز تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يوفر المصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق العلوي، مما يعزز الراحة. تساهم الشرفة الخاصة في إضفاء طابع مميز على المساحة المعيشية، مع إطلالات مفتوحة تزيد من جاذبية المكان. تشمل المرافق الإضافية غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات في المرآب السفلي، مما يوفر حلولاً عملية للتخزين والأمان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 159,000 يورو، مع توفر وحدات بأربع غرف نوم وحمامين. تعكس هذه الأسعار مستوى المساحة والتشطيبات المقدمة. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للبناء، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على مواصفات دقيقة للوحدة، لكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق للسوق.
تُعد ألمورادي، الواقعة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، منطقة تتمحور حول الزراعة. ومع ذلك، فإنها توفر بنية تحتية حضرية متكاملة تشمل المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح الارتفاع المنخفض للمدينة (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر) شعوراً بالراحة والاستقرار. تساهم العطلات المحلية المتعددة (32 يومًا في السنة) في إضفاء طابع احتفالي وحيوي على الحياة المجتمعية، بينما توفر المساحات الخضراء والرياضية فرصًا للترفيه.
تتميز ألمورادي بحياة حضرية نشطة مع توفر 19 مطعمًا و 21 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. كما أن وجود 9 صيدليات و 7 بنوك يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. تضم المنطقة أيضًا مركزين رياضيين ومرافق رياضية أخرى، مما يدعم نمط حياة نشط. على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أن قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
يُظهر هذا الموقع المركزي للشقة في ألمورادي أنها تقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات اليومية. يوفر هذا القرب من المراكز الحضرية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى متطلبات الحياة الحديثة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، على مقربة من مصب نهر سيغورا. تقع البلدة بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشي (19 كم)، مورسيا (33 كم)، وأليكانتي (38 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمراكز الحضرية الأكبر.
تقع الشقة على بعد 12 كم من شواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، مما يجعل الوصول إليها يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. تقع محطة قطار كايوسا دي سيغورا على بعد حوالي 7.6 كم، بينما تبعد محطة أليكانتي-إلشي للطيران حوالي 28 كم بالطائرة. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل. يبعد أقرب سوبر ماركت 137 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشير إلى بيئة مشمسة. يبلغ ارتفاع المدينة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر حوالي 12 كم، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول بالسيارة. تضم المنطقة ملاعب جولف مثل كلوب دي جولف لا فينا (على بعد 5.3 كم) وإسكويلا دي جولف إلشي (على بعد 17 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فيناسييو كوستا (على بعد 0.5 كم) و إستاديو سادريان (على بعد 0.8 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية خارج المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، على مقربة من مصب نهر سيغورا. تقع البلدة بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشي (19 كم)، مورسيا (33 كم)، وأليكانتي (38 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمراكز الحضرية الأكبر.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.9°C | 26 mm |
| يونيو | 24.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL745989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ألمورادي عددًا أكبر من غرف النوم (4 مقابل 2 أو 3) بنفس نطاق الأسعار أو أقل قليلاً. في حين أن المشاريع في توريفايخا قد توفر قربًا أكبر من الشواطئ، فإن هذا العقار في ألمورادي يقدم مساحة داخلية أكبر وقيمة إضافية لمن يبحث عن منزل دائم وليس مجرد منزل عطلات. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يقع ضمن فئة سعرية أعلى ويحتمل أن يقدم ميزات مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. تضع هذه المقارنة الشقة في ألمورادي كخيار جذاب لمن يبحث عن مساحة ووظائف بسعر تنافسي في منطقة داخلية هادئة نسبيًا ولكنها متصلة جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
