立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルモラディの中心部に位置し、地域社会との繋がりを感じられる立地です。周辺には、日々の生活を支える様々な施設が点在しており、利便性の高い生活が送れます。一方で、海や主要都市へのアクセスも考慮されており、リゾート地のような利便性と、穏やかな居住環境のバランスが取れています。
広々とした4つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。2つのバスルームは、朝の忙しい時間帯でも快適に利用できます。リビングエリアは明るく開放的で、プライベートバルコニーからは、遮るもののない眺望を楽しむことができます。これは、リラックスしたり、友人や家族と過ごしたりするのに理想的な空間です。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、品質と耐久性に配慮して建設されています。これにより、購入者は待つことなく、新しい生活を始めることができます。建物全体が、快適さと機能性を考慮して設計されており、現代的なライフスタイルに対応しています。
この物件は、海沿いのビーチフロント物件ではありません。また、プライベートプールや広大な庭園といった、一戸建て住宅に期待されるような外部施設は含まれていません。都市型集合住宅としての特性上、プライバシーや静粛性に関しては、周辺環境や建物の構造による影響を受ける可能性があります。高度なテクノロジーを駆使したスマートホーム機能は、標準装備としては提供されていません。
このアパートメントは、広々とした空間と都市部の利便性を求める個人や家族にとって、理想的な住まいとなるでしょう。4つの寝室は、子育て中の家族、在宅勤務者、または趣味やコレクションのために追加の部屋を必要とする人々にとって、十分な柔軟性を提供します。また、両親や友人が訪れた際に、快適な滞在スペースを確保できることも、この物件の大きな利点です。完成済みであるため、急な転居や、すぐに新しい生活を始めたいと考えている方にも適しています。アルモラディという地域は、スペインの伝統的な文化と現代的なライフスタイルが融合した場所であり、本地の文化に根差した生活を体験したい方、あるいは、大規模な観光地とは一味違う、よりローカルな雰囲気を求めている方にも、この場所は魅力的でしょう。さらに、近隣の都市やリゾート地へのアクセスも考慮されており、週末の小旅行や、多様なレクリエーション活動への参加を計画している方にも、この立地は適しています。
このアパートメントは、快適性と機能性を重視した高品質な内装を備えています。リビングエリアと寝室には、モダンで清潔感のある内装が施されており、温かみのある木目調の要素がアクセントとして取り入れられています。キッチンは、実用性とデザイン性を両立させており、調理に必要な十分なスペースと収納が確保されています。洗濯室には洗濯機が設置されており、家事の効率化に貢献します。バスルームは、洗練されたデザインで、リラックスできる空間を提供します。全室にエアコンが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。建物にはエレベーターが設置されており、高層階への移動も容易です。地下駐車場も完備されており、車両の保管とセキュリティを確保します。これらの仕様は、入居者の快適な日常生活をサポートするために、細部にまで配慮されています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、159,000ユーロから提供されています。この価格設定は、近隣の同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあります。総面積125平方メートルという広さを考慮すると、これは特に魅力的な価格帯と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、購入者は追加の待ち時間なしに新居での生活を開始できます。市場の状況や物件の具体的な条件によっては、価格が変動する可能性があります。詳細な価格情報や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
アルモラディの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と地域社会との結びつきを重視するライフスタイルに適しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、近隣には教育施設や医療機関も整備されており、ファミリー層にも安心の環境です。建物のすぐ近くにはスポーツセンターや公園もあり、アクティブな生活を送りたい方にも便利です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域への移動や、より広範囲へのアクセスを考えると、自動車の所有が望ましいでしょう。しかし、近隣の店舗や施設への移動は、徒歩でも十分に可能です。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、現代的な都市の利便性が融合した、ユニークな雰囲気を醸し出しています。
アルモラディは、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の主要な町の一つであり、その経済は主に農業に基づいています。この地域は、セグラ川の河口近くに位置し、豊かな自然環境と歴史的な建造物が共存しています。町の人口は約22,000人を超え、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っています。標高は海抜約9メートルと低く、平坦な地形は移動を容易にします。周辺には、エルチェ（19km）、ムルシア（33km）、アリカンテ（38km）といった、より大きな都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。これにより、都市部の文化施設やショッピング、エンターテイメントへのアクセスも容易になります。アリカンテ・エルチェ空港までは約28km、バレンシア空港までは約156kmと、国内外への移動も比較的容易です。鉄道駅も近隣にあり、公共交通機関の選択肢も提供されています。町の中心部には、古代病院やアルフェイタミの製粉所などの歴史的建造物があり、地域文化の深さを感じさせます。年間平均気温は18.9℃と温暖で、年間3,840時間の日照時間と6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に最適な気候を提供します。
この地図は、アルモラディの都市部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、公園、レストラン、カフェといった、日常生活に不可欠な施設が多数存在することがわかります。また、主要道路へのアクセスも良好で、地域内外への移動が容易であることが示唆されます。この地図は、物件の利便性と、都市生活への適応性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルモラディは、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心に位置しています。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。北西には、エルチェまで約19km、南西には、ムルシアまで約33km、そして南東には、アリカンテ市まで約38kmと、それぞれ主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、そしてライフスタイルの選択肢を提供しており、アルモラディの住民は、これらの都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境で生活することができます。また、アリカンテ・エルチェ空港（約28km直線距離）への近さは、国際的な移動を容易にし、バレンシア空港（約156km直線距離）も比較的アクセス可能です。この地域は、内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスも可能であり、多様なレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは、アルモラディの都市中心部に位置しており、生活に必要な様々な施設が徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか137メートル、薬局は134メートルに位置しています。これにより、日々の買い物や急な用事にも迅速に対応できます。最寄りの病院までは約5.9kmと、医療アクセスも確保されています。レクリエーションに関しては、近隣に複数のスポーツセンターがあり、0.5kmの距離にはポルデポルティボ・ベナシオ・コスタがあります。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約5.3km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約17km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約19kmと、複数のゴルフコースが比較的容易にアクセス可能です。ビーチへのアクセスは、プラチャ・バビロニアまで約12km、プラチャ・セントレまで約12km、プラチャ・デ・ラ・ロケタまで約13kmと、車で短時間で到達できます。電気自動車の充電ステーションは5.1km先にあります。公共交通機関も、9つの路線と5つのバス停が利用可能であり、地域内の移動をサポートします。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、快適な生活環境を提供します。年間日照時間は約3,840時間と長く、太陽の光を十分に享受できます。これにより、屋外での活動や、ビーチでのリラクゼーションに適した環境が生まれます。水温が20℃以上になる期間が6ヶ月続くため、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高が海抜約9メートルと低く、平坦な地形であるため、周辺の自然環境へのアクセスも容易です。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。この気候は、農業にも適しており、地域経済の基盤となっています。また、標高の低さと海からの距離は、極端な気象条件の影響を受けにくい安定した気候をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルモラディから約12kmの距離には、プラチャ・バビロニア、プラチャ・セントレ、プラチャ・デ・ラ・ロケタといった、魅力的なビーチが点在しています。これらのビーチは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、海辺での散歩を楽しんだりするのに最適です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、5.3km先にはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあります。さらに、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（17km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（19km）といった、他のゴルフ施設も利用可能です。スポーツ愛好家のために、0.5kmの場所にはポルデポルティボ・ベナシオ・コスタがあり、0.8kmにはエスタディオ・サドリアンといったスポーツ施設も充実しています。ペタンククラブ（1.0km）や、その他のレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、充実した余暇を過ごすための機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
アルモラディは、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心に位置しています。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。北西には、エルチェまで約19km、南西には、ムルシアまで約33km、そして南東には、アリカンテ市まで約38kmと、それぞれ主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、そしてライフスタイルの選択肢を提供しており、アルモラディの住民は、これらの都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境で生活することができます。また、アリカンテ・エルチェ空港（約28km直線距離）への近さは、国際的な移動を容易にし、バレンシア空港（約156km直線距離）も比較的アクセス可能です。この地域は、内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスも可能であり、多様なレクリエーションの機会を提供します。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL745989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルモラディのアパートメントは、価格帯、広さ、そして利便性のバランスにおいて、近隣の沿岸地域、特にトレビエハの物件と比較して独自のポジションを築いています。例えば、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）は、海に近いという利点がありますが、アルモラディの物件は、より広範な生活インフラへの近さと、一般的に落ち着いた住環境を提供します。アルモラディの物件は、159,000ユーロという価格で4ベッドルーム、125平方メートルの広さを提供しており、これはトレビエハの類似物件と比較しても、スペースあたりの価格で有利な場合があります。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のような、より高級な開発物件と比較すると、アルモラディの物件は、より手頃な価格帯で、実用的な居住空間を求める層にアピールします。アルモラディは、海岸沿いのリゾート地とは異なり、より地域に根差したスペインの生活を体験できる内陸の町であり、これは、静かな環境と、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な要素となります。また、アリカンテやムルシアといった主要都市への近さは、沿岸部の観光地化されたエリアよりも、より多様な雇用機会や文化的な活動へのアクセスを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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