Cette propriété de type Finca - Cortijo, située à Almoradi dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie résidentielle spacieuse et privée. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 500 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 7000 m². La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le prix de vente est fixé à 1 300 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca se trouve dans un environnement urbain à Almoradi, garantissant la proximité des commodités essentielles accessibles à pied. Bien que située dans une zone à caractère résidentiel, elle bénéficie d'une relative indépendance grâce à la taille de son terrain.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant espace, intimité et confort, avec de vastes pièces de vie, de multiples chambres et salles de bains, et un grand terrain extérieur. La présence d'une piscine et d'espaces de détente extérieurs répond aux attentes d'une vie axée sur le bien-être et les loisirs.
Le projet est déjà construit et achevé ('Gereed'). Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que le bien est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction sur plan, mais d'une propriété existante.
Ce cortijo n'offre pas la proximité immédiate de la plage, située à environ 12 km. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, l'accès aux aéroports internationaux les plus proches demande un trajet plus conséquent, le premier étant à environ 28 km à vol d'oiseau.
Ref: VL063654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une famille ou un groupe recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un maximum d'espace et d'intimité, loin de l'agitation touristique mais proche des services. Les propriétaires apprécieront le confort d'une maison entièrement équipée, avec des installations pour les loisirs extérieurs comme la piscine et le jacuzzi. Les amateurs de jardinage ou d'espaces verts trouveront leur compte avec le grand terrain et le verger privé. Les personnes travaillant à distance ou souhaitant un lieu de retraite paisible seront également séduites par le calme environnant et les équipements modernes. De plus, sa configuration avec de nombreuses chambres et salles de bains peut convenir à une famille nombreuse ou à ceux qui aiment recevoir des invités fréquemment. La présence de panneaux solaires et d'un système d'irrigation automatique indique un intérêt pour l'efficacité et la gestion des ressources.
La qualité de finition de cette villa est mise en avant par l'utilisation de matériaux nobles et de systèmes modernes. Les sols sont recouverts de marbre et de grès cérame, offrant une esthétique soignée et une bonne durabilité. La menuiserie intérieure est en bois massif, gage de robustesse et d'élégance. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage de sécurité 'Climalit' et de volets roulants électriques, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. L'éclairage LED est intégré dans toute la propriété. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation centrale et un système de chauffage général. La présence d'un adoucisseur d'eau et d'un coffre-fort ajoute aux aspects pratiques et sécuritaires. L'extérieur bénéficie également d'un éclairage LED, complétant les espaces de détente et les vues.
Le prix de vente pour cette propriété Finca - Cortijo à Almoradi est de 1 300 000 €. Cette villa est déjà construite et disponible immédiatement. Il n'y a pas d'indication de différentes configurations ou de prix variables pour ce bien unique. La surface habitable de 500 m² et le terrain de 7000 m² justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de l'immobilier dans cette région.
Cette Finca-Cortijo, implantée à Almoradi, propose un cadre de vie où l'espace et l'intimité prédominent. Le vaste terrain de 7000 m² offre une réelle sensation de campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les 500 m² habitables, incluant 5 chambres et 5 salles de bains, sont conçus pour le confort familial et les réceptions. La présence d'une piscine privée, d'un jacuzzi extérieur et d'espaces détente sur plus de 1000 m² de terrasses suggère un rythme de vie axé sur la détente et le loisir. Les finitions de qualité, telles que les sols en marbre et grès cérame, ainsi que les systèmes de confort comme le chauffage au sol et la climatisation centrale, contribuent à un environnement de vie agréable tout au long de l'année. L'automatisation du système d'irrigation et les panneaux solaires témoignent d'une approche moderne de l'entretien et de l'efficacité énergétique.
La Finca - Cortijo est située à Almoradi, une ville de la comarque Vega Baja del Segura. Ce cadre offre un équilibre entre un environnement urbain et la tranquillité de la campagne, avec des commodités accessibles à pied, comme des restaurants (19 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (9) et des banques (7). Le centre-ville d'Almoradi, avec ses 21 208 habitants, dispose d'infrastructures comme des centres sportifs accessibles rapidement (Polideportivo Venancio Costa à 0.5 km). La proximité du fleuve Segura ajoute un élément naturel à la région. Les grandes villes comme Elche, Alicante et Murcia sont accessibles en voiture, offrant davantage d'options culturelles, commerciales et de services.
La Finca - Cortijo est localisée à Almoradi, une ville de la province d'Alicante. La carte met en évidence sa position dans la région de la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres mais proche du littoral. Elle montre également la proximité des principales villes comme Elche et Alicante, ainsi que les axes routiers qui y mènent.
Almoradi est stratégiquement positionnée dans la Vega Baja del Segura, à proximité du fleuve Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Elche est à 19 km, Alicante à 38 km et Murcia à 33 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès à la richesse culturelle, commerciale et de services des grandes villes environnantes, accessibles en moins d'une heure de route.
La propriété bénéficie d'une localisation qui combine accès aux services et tranquillité. Les commodités de base sont à portée de main : une pharmacie est située à 134 mètres et un supermarché à 137 mètres. Le centre-ville d'Almoradi est accessible à pied. Pour les loisirs, le golf est représenté par le Club de Golf La Finca, à seulement 5,3 km. Les plages comme Platja Babilònia sont à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui le rend relativement accessible. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Callosa de Segura (7,6 km) et Callosa de Segura-Cox (8,1 km). La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi est située à 9 mètres d'altitude, dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 18,9°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 27°C en été, offrant ainsi un climat agréable une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement historique atteint 3 840 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation, légèrement à l'intérieur des terres, signifie que l'on n'est pas directement exposé aux brises marines constantes, mais l'on bénéficie d'un climat généralement sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la Finca - Cortijo d'Almoradi offre un accès relativement aisé aux côtes. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia et Platja Centre, se trouvent à environ 12 km. Ces zones côtières offrent des possibilités de baignade et de loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 5,3 km, tandis que l'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont respectivement à 17 km et 19 km. La région compte également des centres sportifs comme le Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) et l'Estadio Sadrián (0,8 km), proposant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Almoradi est stratégiquement positionnée dans la Vega Baja del Segura, à proximité du fleuve Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Elche est à 19 km, Alicante à 38 km et Murcia à 33 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès à la richesse culturelle, commerciale et de services des grandes villes environnantes, accessibles en moins d'une heure de route.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets d'appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), et aux résidences comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (dès 227 000 €), cette Finca - Cortijo à Almoradi se positionne dans un segment de marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et le standing. Les biens à Torrevieja sont typiquement des appartements offrant un accès direct aux commodités balnéaires et aux services, à des prix nettement inférieurs mais sans la superficie ni l'exclusivité d'une propriété de campagne. L'Oasis Laguna 2, bien que plus cher, reste dans la catégorie des appartements ou maisons mitoyennes, souvent situés dans des complexes résidentiels avec des services communs. La Finca d'Almoradi, avec son vaste terrain, sa piscine privée, son jacuzzi et sa conception de type Cortijo, représente une offre unique pour ceux qui recherchent une propriété indépendante de grande taille, avec un potentiel de vie extérieure maximisé. Elle s'adresse à une clientèle privilégiant le calme et l'espace à la proximité immédiate de la mer ou des grands complexes touristiques, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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