يقع هذا المشروع السكني في قلب كات랄، أليكانتي، وهو يقدم شققًا بمفهوم عصري وحيوي مصممة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل. تتميز هذه الشقق بتوزيع داخلي مدروس وتشطيبات عالية الجودة، وتوفر ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يجمع الموقع بين هدوء الحياة المحلية والوصول المريح إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمقر ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في كات랄، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يمثل هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة داخل المدينة والقرب من الخدمات الضرورية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المناطق الساحلية الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المشرقة والتوزيع العملي. توفر الأجواء الهادئة والتشطيبات عالية الجودة بيئة مريحة للسكن، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار، مع توفير الراحة اللازمة للحياة اليومية.
بينما تشير البيانات إلى أن المبنى تم إكماله في عام 1970، فإن الوصف الحالي يشير إلى مشروع تطوير حصري جديد. هذا التناقض يستدعي توضيحًا إضافيًا حول حالة المشروع الحالية، سواء كان تجديدًا كاملاً أو تطويرًا جديدًا بالكامل في موقع قديم.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة فاخرة مثل المنتجعات الشاطئية أو المنتجعات الجبلية. الموقع الحضري يعني أن المساحات الخضراء الخاصة قد تكون محدودة، والوصول إلى الشواطئ يتطلب التنقل بالسيارة. كما أن الشقق، بكونها في مبنى قديم، قد لا تتضمن أحدث التقنيات المدمجة في المباني الجديدة كليًا.
Ref: VL958638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنه خيار ممتاز لمن يبحثون عن منزل أول ميسور التكلفة في إسبانيا، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة لا تزال تحتفظ بطابعها الإسباني الأصيل. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من الإيجار في منطقة ذات طلب مستمر على المساكن. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية حيث يمكنك المشي إلى المتاجر والمطاعم، وتفضل أن تكون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى بدلاً من العيش بجوارها مباشرة، فإن هذا المشروع قد يناسبك. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العقارات القائمة والجاهزة للسكن بدلاً من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
تتميز الشقق بتصميم داخلي معاصر يستفيد من الضوء الطبيعي، مع استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات. تعكس الصور المتاحة حمامات حديثة مجهزة بدش ومغسلة، ومساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة تدمج المطبخ، وغرف نوم ذات أثاث أنيق. على الرغم من أن تاريخ بناء المبنى يعود إلى عام 1970، فإن وصف المشروع يشير إلى أنه تم تصميمه ليكون منزلًا مشرقًا وعصريًا. التركيز على التوزيع الوظيفي والمواد الجيدة يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يشتمل المبنى على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الشقق. كما تم تزويد الشقق بأبواب أمنية وأنظمة اتصال عبر الفيديو لتعزيز الأمان.
يبدأ سعر هذه الشقق من 113,000 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المعقولة في سوق العقارات بمنطقة أليكانتي. توفر هذه الأسعار فرصة للدخول إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا بسعر جذاب. نظرًا لقربها من المرافق والبيئة الحضرية، يمكن اعتبار هذه الشقق خيارًا استثماريًا جذابًا أو منزلًا أول مناسبًا. تتوفر الشقق بمختلف التكوينات، مع التركيز على الوحدات ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج. يتميز المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد كات랄 وجهة مثالية لمن يبحث عن تجربة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية الكبرى، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تقع الشقق في منطقة حضرية توفر كل ما يحتاجه السكان يوميًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يعكس هذا التواجد الحضري نمط حياة عمليًا ومريحًا، حيث يمكن للسكان إنجاز مهامهم اليومية بسهولة. يمثل المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، جزءًا من النسيج العمراني للمدينة، مما يوفر للسكان فرصة للعيش في مجتمع راسخ. على الرغم من أن المرافق الجماعية مثل حمام السباحة قد تكون موجودة، إلا أن التركيز الأساسي للموقع هو على التكامل مع الحياة الحضرية اليومية.
تقع الشقق في بيئة حضرية في كات랄، وهي منطقة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي. هذا يعني أن السكان يتمتعون بالعيش في مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس. تقع أقرب صيدلية على بعد 62 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 123 مترًا، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. تقع المستشفى على بعد 9.2 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. على الرغم من أن الموقع ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يوفر مزيجًا من الهدوء والحياة الحضرية. وجود مركز تسوق أو منطقة تجارية قريبة يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن توفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.2 كم يشير إلى تطور البنية التحتية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع كات랄، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي بعدها عن الساحل المباشر، ولكنه يظهر أيضًا قربها النسبي من مدن رئيسية ومرافق أخرى في المنطقة، مما يبرز توازنها بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كات랄 في منطقة فيجا باخا، في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. وهي تقع بين مدن أكبر مثل أليكانتي وإلشي. توفر كات랄 موقعًا هادئًا ولكنه مركزي نسبيًا، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الساحلية والمدن التاريخية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل توريفايخا (حوالي 30 كم) وإلشي (حوالي 25 كم)، مما يوفر للسكان خيارات للتسوق والترفيه والثقافة. موقعها في الداخل يمنحها طابعًا أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية المباشرة، مع الاحتفاظ بالوصول إلى شواطئ كوستا بلانكا.
يقع المشروع على مسافة 14 كم تقريبًا من شواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina. أقرب مدن رئيسية مثل أليكانتي تقع على مسافة أبعد، مع مطار أليكانتي على بعد 25 كم (وفقًا للوصف) أو 999 كم (وفقًا لبيانات الموقع). هذا يشير إلى أن التنقل إلى الشاطئ يتطلب استخدام السيارة، ولكن الوصول إلى الخدمات المحلية متاح سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 10 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 12 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 21 كم. هذا يجعل المنطقة جذابة للاعبين الغولف الذين يفضلون بيئة هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى ملاعبهم المفضلة.
تتمتع كات랄 بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تقع المدينة في المناطق الداخلية، مما يعني أنها قد تشهد تقلبات طفيفة في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع إمكانية أن تكون الليالي أكثر برودة قليلاً في الصيف. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، وهي جزء من سهل خصب، مما يوفر مناظر طبيعية خضراء خلال أجزاء من العام. تشير بيانات المنطقة إلى وجود ساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم أسلوب الحياة المتوسطي. موسم السباحة في المياه المفتوحة عادة ما يكون متاحًا من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، حيث تصل درجات حرارة البحر إلى مستويات مريحة. يوفر المناخ بشكل عام ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 14 كم من أقرب الشواطئ، مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina. هذه الشواطئ، المعروفة برمالها ومياهها، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة على مقربة من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca (10 كم) و Escuela de golf Elche (12 كم). توفر هذه المرافق الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا، إلا أن القرب من ملاعب الغولف والبيئة الطبيعية المحيطة يوفر فرصًا كافية للترفيه والنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كات랄 في منطقة فيجا باخا، في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. وهي تقع بين مدن أكبر مثل أليكانتي وإلشي. توفر كات랄 موقعًا هادئًا ولكنه مركزي نسبيًا، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الساحلية والمدن التاريخية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل توريفايخا (حوالي 30 كم) وإلشي (حوالي 25 كم)، مما يوفر للسكان خيارات للتسوق والترفيه والثقافة. موقعها في الداخل يمنحها طابعًا أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية المباشرة، مع الاحتفاظ بالوصول إلى شواطئ كوستا بلانكا.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل تلك الموجودة في توريفايخا (APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقق في كات랄 نقطة سعر دخول أقل بكثير، مما يجعلها أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن مشاريع توريفايخا قد توفر قربًا أكبر من الشواطئ والمرافق الساحلية الحيوية، فإن كات랄 تقدم بيئة حضرية أكثر هدوءًا وذات طابع محلي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. كما أن الموقع الداخلي لكات랄 يوفر تباينًا مع المواقع الساحلية المباشرة، ويجذب أولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المنتجعات. بالمقارنة مع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، والذي يبدو أنه مشروع جديد بأسعار أعلى، تظل هذه الشقق في كات랄 خيارًا اقتصاديًا. ومع ذلك، قد تفتقر شقق كات랄 إلى بعض وسائل الراحة الحديثة والمرافق الجماعية التي قد توجد في المشاريع الجديدة الأكثر تكلفة، مثل حمامات السباحة الكبيرة أو الحدائق الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
