דירות מגורים בקטראל, אליקנטה, מציעות מגורים באזור פנימי, השוכן בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. פרויקט זה, שהושלם בשנת 1970, מייצג הזדמנות לרכוש נכס באזור המשלב את השקט של החיים המקומיים עם קרבה לשירותים הנדרשים. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים חווית מגורים אותנטית בקרבת החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקטראל, אליקנטה, ממקם את הדירות בסביבה עירונית יציבה, עם שירותים מרכזיים במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית, אך המרחק המשמעותי מהחוף ומשדות תעופה מרמז על צורך בתחבורה פרטית לגישה לאפשרויות פנאי ונגישות בינלאומית.
דירות אלו מותאמות לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם בלב קהילה מקומית. הדגש הוא על נגישות לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, עם אפשרויות פנאי וטבע הדורשות נסיעה קצרה יותר. המודעות למרחק מהים ומהעיר הגדולה חיונית להתאמה.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, והוא מייצג נכס קיים ולא פיתוח חדש. תכנון הדירות, על פי התיאור, משלב סגנון עכשווי ופונקציונלי, תוך שימוש בחומרים איכותיים. יש להבין כי אין מדובר בבנייה חדשה, והתאמת המבנה לסטנדרטים עדכניים היא גורם שיש לבדוק.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לאלו שצויינו, ואינו ממוקם בקו הראשון של החוף. הוא אינו מספק נוף ישיר לים, וגישה מיידית לשדה התעופה אינה אפשרית. כמו כן, אין כאן סביבה המיועדת למגורי קיץ בלבד, אלא קהילה פעילה לאורך כל השנה.
Ref: VL958638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית שני באזור שקט ובעל אופי מקומי, תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים. הוא מתאים למי שמבין ומוקיר את היתרונות של מגורים בסביבה עירונית מפותחת, היכן שניתן לקיים שגרת חיים נוחה ללא תלות רבה ברכב לצרכים בסיסיים. אנשים המעוניינים בסגנון חיים ים-תיכוני אותנטי, עם גישה קלה לשווקים, מסעדות מקומיות, ומוסדות בריאות, ימצאו כאן פתרון הולם. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל בנכסים הממוקמים באזורים פנימיים, אך קרובים לחוף, ומציעים מחיר כניסה נוח. אם אתם מחפשים בית פעיל לאורך כל השנה, ולא רק נכס נופש עונתי, קטראל עשויה לספק את הסביבה המתאימה.
הדירות בפרויקט זה, למרות שהן הושלמו בשנת 1970, תוכננו על פי תיאורו מחדש בסגנון עכשווי ופונקציונלי. הדגש הוא על שימוש בחומרים איכותיים ובחללים המלאים באור טבעי. התכונות המצוינות כוללות דלת ביטחון ומערכת אינטרקום וידאו, המעידות על מחשבה בנושאי אבטחה ונוחות. הצילומים מספקים הצצה לאלמנטים מודרניים בחדרי האמבטיה, בסלון-פינת אוכל-מטבח הפתוחים, ובחדרי השינה. אם כי הפרויקט אינו חדש, השילוב של עיצוב מודרני עם גישה פונקציונלית מציע סביבת מגורים נוחה. יש לבחון את מצב הגימורים והתחזוקה הנוכחיים, כפי שמשתקף בבניין בן כ-50 שנה.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של €113,000, עבור יחידה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 31 מ"ר. המחיר מציב את הנכס כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נכס במחיר נגיש. היצע הדירות משתנה בהתאם למספר החדרים והחדרים, כאשר דירות עם 1-3 חדרי שינה ו-1-2 חדרי אמבטיה זמינות. הפרויקט הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית. חשוב לבדוק את ההבדלים במחירים בין הדירות השונות, שעשויים לנבוע מגודל, קומה, או נוף.
קטראל, הממוקמת באזור אליקנטה, מציעה חווית מגורים עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים יומיומיים. הדירות ממוקמות בסביבה אורבנית, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 123 מטר ובית מרקחת במרחק 62 מטר, מה שמקל על סידורים שוטפים. התניידות בתוך העיירה נוחה ללא רכב, אך נסיעות ארוכות יותר, כמו אל החוף או שדות התעופה, מצריכות שימוש ברכב. הקרבה למרכזי בריאות, כמו בית חולים במרחק 9.2 ק"מ, מחזקת את ההיבט המעשי של המגורים. אזור זה משלב מסורת עם נגישות, אך דורש הבנה של המרחק מהריכוזים התיירותיים והחופים המרכזיים, הממוקמים כ-14 ק"מ משם.
החיים בקטראל מציעים שילוב של סביבה עירונית שקטה עם זמינות של שירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (123 מ') ולבית מרקחת (62 מ') מאפשר ניהול שגרת יום יעיל. קרבה לבתי חולים (9.2 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון למשפחות. בעוד שהאזור מספק אווירה מקומית אותנטית, הגישה לחוף הים (14 ק"מ) ולמרכזי בילוי גדולים יותר מצריכה תכנון והתניידות. גולשים בתחום הגולף ימצאו מספר אופציות במרחק נסיעה סביר, כשהקרובים ביותר נמצאים כ-10 ק"מ משם. מיקום זה מתאים לאלו המעדיפים איכות חיים עירונית על פני קרבה מיידית לחוף, עם הבנה שפעילויות פנאי מסוימות דורשות תנועה.
המיקום של קטראל באזור אליקנטה, מציג אותה כחלק מהפיתוח הפנימי של החוף. המפה תמחיש את המרחק היבשתי שלה מהים, ואת קרבתה לרשת כבישים המאפשרת גישה נוחה לשירותים ולמתקני פנאי באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קטראל ממוקמת באזור אליקנטה, במיקום יבשתי יחסית, המציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לאפשרויות חוף ופנאי. היא מהווה חלק מנוף הפיתוח של ה-Costa Blanca, אך מרוחקת מהצפיפות של ערי חוף מרכזיות. מיקומה מאפשר גישה לשירותים מקומיים, תוך כדי שמירה על אופי שקט יותר. קרבתה לעיירות סמוכות ולמרכזי פיתוח חדשים, כמו גם למסלולי גולף וחופים, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקירת האזור.
הדירות בקטראל ממוקמות בסביבה עירונית המציעה נגישות טובה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה של 123 מטר, ובית מרקחת אף קרוב יותר, 62 מטר. בית חולים ממוקם כ-9.2 קילומטרים משם, מה שמבטיח מענה רפואי. לטובת חובבי הגולף, קיימות מספר אפשרויות, כאשר הקרובים ביותר הם Club de Golf La Finca במרחק 10 קילומטרים. המרחק לחופים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo הוא כ-14 קילומטרים, מה שהופך אותם ליעד נוח לנסיעה קצרה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אם כי מצוין כ-999 ק"מ (ייתכן שזו שגיאה בנתונים המקוריים, בהנחה שהכוונה היא לשדה התעופה של אליקנטה, שהוא כ-50 ק"מ משם), דורש תכנון נסיעה. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 7.2 קילומטרים.
קטראל נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. הנתונים מצביעים על מיקום יבשתי, המרוחק יחסית מהשפעות הים המיידיות. המשמעות היא ימים שטופי שמש רבים לאורך השנה, עם טמפרטורות נוחות המאפשרות פעילויות חוץ. עונת השחייה בים, למרות המרחק, עדיין ארוכה הודות לאקלים החם. הגובה והשיפוע של האזור משפיעים על תחושת הקהילה, אך הנתונים הספציפיים לכך אינם מסופקים. האזור נהנה משפע של אור יום, התורם לאיכות החיים ולרווחה. הנתונים המציינים 999 ק"מ לשדה תעופה אינם משקפים את המציאות המקומית, כאשר שדה התעופה של אליקנטה קרוב יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומה היבשתי של קטראל, היא מציעה גישה נוחה למספר חופי ים. חופים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals כולם במרחק של כ-14 קילומטרים. חופים אלו, לרוב בעלי דגל כחול, מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. בנוסף, האזור סביב קטראל עשיר באפשרויות גולף, עם מגרשים כמו Club de Golf La Finca במרחק 10 קילומטרים, Escuela de golf Elche במרחק 12 קילומטרים, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 21 קילומטרים. השילוב של חופי ים, מתקני גולף, וסביבה עירונית עם שירותים, מאפשר מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קטראל ממוקמת באזור אליקנטה, במיקום יבשתי יחסית, המציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לאפשרויות חוף ופנאי. היא מהווה חלק מנוף הפיתוח של ה-Costa Blanca, אך מרוחקת מהצפיפות של ערי חוף מרכזיות. מיקומה מאפשר גישה לשירותים מקומיים, תוך כדי שמירה על אופי שקט יותר. קרבתה לעיירות סמוכות ולמרכזי פיתוח חדשים, כמו גם למסלולי גולף וחופים, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקירת האזור.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-€169,000), דירות בקטראל מציעות נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. מיקום זה, קטראל, מרוחק יותר מהחוף ומהעומס התיירותי של טורבייחה, ומציע אופי שקט יותר וקהילה יציבה לאורך כל השנה. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, המתחיל ב-€227,000, ממוקם קרוב יותר לחוף ומציע מתקנים חדשים יותר, אך במחיר גבוה בהרבה. קטראל, אם כן, ממוצבת כאופציה תקציבית יותר, המתאימה לרוכשים המחפשים בית באזור עירוני פנימי, המציע גישה נוחה לשירותים ולפנאי, אך מוותר על קרבה מיידית לחוף. היתרון המרכזי של קטראל הוא מחיר הכניסה הנמוך ויציבות הקהילה, בעוד החסרונות כוללים מרחק גדול יותר מהים ומהאטרקציות התיירותיות המרכזיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
