تقدم هذه الفيلا المستقلة في كاترال بأليكانت تجربة معيشية واسعة على قطعة أرض كبيرة. شُيّدت عام 1970 وهي حديثًا جاهزة للسكن، وتضم 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة مبنية تبلغ 140 م². يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2,041 م²، مما يوفر إمكانات خارجية واسعة وخصوصية. يقع في منطقة عريقة مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويمزج بين أجواء ريفية هادئة ووصول سهل إلى الخدمات المحلية. يمثل هذا العقار فرصة مميزة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ذي إمكانات كبيرة للتخصيص في الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المناطق الداخلية بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا، وتحديدًا في كاترال، وهي منطقة تشتهر بوسائل راحتها المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أجوائها الريفية، فإنها تحافظ على قربها من الخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يوفر الموقع ملاذًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالبنية التحتية الإقليمية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مستقل مع مساحة خارجية كبيرة وإمكانات واسعة للتخصيص. التخطيط الحالي بثلاث غرف نوم وحمّامين يلبي متطلبات المعيشة المريحة. ولأولئك الذين يتطلعون إلى واحة خاصة، تسمح قطعة الأرض الكبيرة بإضافة مرافق مثل مسبح أو مساحات حدائق واسعة، بما يتوافق مع الرغبة في نمط حياة خارجي وخصوصية.
على الرغم من أن البناء اكتمل عام 1970، إلا أن العقار موصوف بأنه «جاهز للسكن»، مما يشير إلى أنه في حالة مناسبة للسكن الفوري. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهو لا يمثل مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي للتطوير الحديث. يشير تاريخ التسليم المشار إليه إلى عقار ناضج تمت صيانته ليكون جاهزًا لمالكيه الجدد.
لا يتضمن هذا العقار مسبحًا خاصًا أو بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية في الموقع، رغم وجود إمكانية لإضافتها. وهو يقع في المناطق الداخلية، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من سماته. وبينما المتاجر المحلية قريبة، إلا أن خطوط السكك الحديدية عالية السرعة أو المطارات الدولية الكبرى ليست مجاورة مباشرة، وتتطلب السفر للوصول إليها.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء عطلات طويلة بمساحة وخصوصية وفيرتين. يقع في كاترال، ويناسب أولئك الذين يفضلون تجربة بلدة إسبانية أكثر أصالة على منتجع ساحلي صاخب، مع رغبتهم في الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. قطعة الأرض الكبيرة مثالية للأفراد أو العائلات التي تستمتع بالبستنة أو الأنشطة الخارجية، أو تحلم بتركيب مسبح خاص أو ملعب تنس أو إنشاء مناطق ترفيهية مخصصة. ولأولئك الذين يقدّرون الهدوء والسلام لكنهم يحتاجون إلى وصول عملي إلى المتاجر والصيدلية والخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تلبي هذه الفيلا المعايير. كما أنها خيار يستحق الدراسة للمشترين الباحثين عن عقار يمكنهم تحديثه وتخصيصه حسب ذوقهم بمرور الوقت، مع الاستفادة من الهيكل القائم والأرض الواسعة.
اكتمل بناء هذه الفيلا المستقلة عام 1970، وهي موصوفة بأنها «جاهزة للسكن»، مما يشير إلى حالة وظيفية قابلة للسكن. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح مجهز، مصمم لخلق مساحة معيشة متناسقة وواسعة. تشمل غرف النوم الثلاث المزدوجة جناحًا رئيسيًا بخزائن مدمجة وحمّامًا ملحقًا بدُش، إلى جانب حمّام بدُش منفصل للضيوف. يؤدي ممر خارجي إلى تراس علوي خاص، يوفر إطلالات مرتفعة. تم تشطيب الأرض الخارجية بمزيج من الحصى والعشب الصناعي لسهولة الصيانة. وبينما العقار جاهز للسكن، ينبغي على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن البناء من سبعينيات القرن الماضي قد يوفر فرصًا للتحديث بما يتماشى مع تفضيلات التصميم العصري ومعايير كفاءة الطاقة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في كاترال ثابت عند 425,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بحجمه وقطعة أرضه، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين داخل مساحة مبنية تبلغ 140 م²، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 2,041 م². يضعه هذا التسعير في موقع عرض قوي للمشترين الباحثين عن عقار ذي إمكانات خارجية واسعة ومجال للتجديد أو التخصيص، في بلدة داخلية جيدة الخدمات.
يقدم كاترال مزيجًا من الحياة في البلدة الإسبانية التقليدية مع وسائل الراحة العصرية سهلة الوصول. تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة أكثر ريفية من البلدية، مما يوفر إحساسًا بالمساحة والهدوء المرتبط غالبًا بالحياة الريفية. تسير الحياة اليومية هنا بإيقاع تكون فيه وسائل الراحة الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل المهام اليومية بدون سيارة. توفر المناظر المحيطة إطلالات مفتوحة، مما يساهم في أجواء مريحة. أما للتسلية، فلدى البلدة مسبح بلدي، وتوفر المنطقة الأوسع وصولًا إلى الشواطئ وملاعب الجولف. أما العقار نفسه، بقطعة أرضه الواسعة، فيشجع على نمط حياة يركز على الهواء الطلق، سواء للبستنة أو الاستضافة أو ببساطة الاستمتاع بالمناخ. يناسب هذا المكان أولئك الذين يقدّرون الهدوء والسلام مع حرصهم على القرب من الخدمات المحلية ونمط الحياة النابض في كوستا بلانكا.
كاترال بلدة داخلية ذات طابع محلي، وتقدم نمط حياة إسبانيًا أكثر أصالة مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا. يوفر الجوار المباشر للفيلا إحساسًا بالمساحة، حيث تسهم قطعة الأرض الكبيرة في الخصوصية والهدوء. تقع وسائل الراحة الأساسية بشكل مريح على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك صيدلية تبعد 62 مترًا فقط وسوبرماركت على بعد 123 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقلل هذا القرب من الاعتماد على السيارة في المهام الأساسية. توفر المنطقة الأوسع وصولًا إلى مناظر طبيعية ومرافق ترفيهية، مع الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن الموقع الحضري إمكانية الوصول بشكل معقول إلى خدمات مثل الرعاية الصحية، مع مستشفى يقع على بعد 9.2 كم من العقار.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في كاترال بأليكانت. وتبرز موقع العقار داخل البلدة، مشيرة إلى قربه من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تشير الخريطة إلى المسافات إلى المعالم الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك الساحل بشواطئه وملاعب الجولف والمسافة إلى أقرب مطار، مما يوفر فهمًا مكانيًا لإمكانية الوصول إلى العقار وعلاقته ببيئة كوستا بلانكا الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاترال ضمن مقاطعة أليكانت، ويمثل بوابة داخلية لمنطقة جنوب كوستا بلانكا. يقدم تباينًا واضحًا مع المشاريع الساحلية، ويوفر تجربة بلدة إسبانية تقليدية أكثر أصالة. يضعه موقعه في متناول مدن ساحلية أكبر مثل توريفييا، المعروفة بوسائل راحتها وشواطئها، مع الاحتفاظ بطابع سكني أكثر هدوءًا. يتيح هذا التموضع للسكان الاستفادة من القرب من معالم البنية التحتية الساحلية، مثل المطارات ومرافق الترفيه الواسعة، دون التواجد مباشرة في أكثر المراكز السياحية ازدحامًا. يمثل جزءًا من كوستا بلانكا يقدم المساحة والاتصال بالمناظر الطبيعية المحلية.
تقع هذه الفيلا المستقلة في كاترال في موقع يوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع وسائل الراحة المحلية مثل الصيدلية (62 م) والسوبرماركت (123 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما للرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 9.2 كم. تشمل الفرص الترفيهية ملاعب جولف مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 10 كم، وشواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo على بعد حوالي 14 كم. أما للسفر، يقع العقار على مسافة أكبر من المطار، ويتطلب الوصول إليه بالسيارة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة والوصول إلى وسائل راحة أبعد مثل الشواطئ وملاعب الجولف، فإن إمكانية المشي إلى المتاجر المحلية توفر راحة للاحتياجات اليومية.
يقع كاترال في المناطق الداخلية، ويتميز بمناخ يميز المنطقة مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. الصيف دافئ إلى حار، بدرجات حرارة مواتية للأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. توفر المناطق الريفية المحيطة إطلالات مفتوحة وتضاريس منبسطة عمومًا حول العقار، مع بعض الإطلالات الجبلية التي تضيف جمالًا للمنظر. يضمن مناخ البحر المتوسط فترة طويلة مناسبة للاستمتاع بالمساحات الخارجية، مع شتاء معتدل وصيف حار. توجيه العقار ووجود تراس علوي مصممان لتعظيم الاستمتاع بالمناخ والإطلالات الواسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع كاترال في الداخل، إلا أن ساحل البحر المتوسط يمكن الوصول إليه ضمن مسافة معقولة. شواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo وPlatja de la Marina وPlatja dels Tossals تقع جميعها على بعد حوالي 14 كم، وتقدم تجارب ساحلية متنوعة. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 10 كم من العقار، مع ملاعب أخرى مثل Escuela de golf Elche وClub de Golf Villamartín في متناول اليد أيضًا. توفر البلدة نفسها مسبحًا بلديًا للترفيه المحلي. توفر قطعة الأرض الواسعة للفيلا إمكانات كبيرة لإنشاء مرافق ترفيهية خاصة، مثل مسبح أو مناطق رياضية، لتكملة المعالم الإقليمية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL319205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفييا، والتي تبدأ أسعارها عادةً من 160,000-169,000 يورو وتركز على المعيشة في شقق أقرب إلى وسائل الراحة الساحلية، تقدم هذه الفيلا المستقلة في كاترال عرضًا مختلفًا. وبسعر ثابت قدره 425,000 يورو، تركز على المساحة والخصوصية وإمكانات قطعة الأرض الكبيرة، وهي خصائص أقل شيوعًا في مجمعات الشقق الحضرية الكثيفة. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، فيمثل خيارًا أكثر حداثة لمشروع جديد، غالبًا مع مرافق مشتركة، بينما عقار كاترال هذا منزل قائم بقطعة أرض خاصة كبيرة. تكمن قيمة هذه الفيلا في مساحة أرضها الكبيرة والفرصة للتخصيص الخارجي الواسع، ما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة ونمط الحياة الريفي على القرب الفوري من الواجهة البحرية الصاخبة أو المرافق المشتركة الموجودة في المشاريع الساحلية الأكثر تركيزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV