3-спальня Вилла в Catral

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в Катале, вглубь от побережья, что обеспечивает более аутентичный опыт жизни в испанской деревне. Несмотря на близость к городским удобствам, для полного использования возможностей региона, таких как пляжи или аэропорт, рекомендуется автомобиль.

Планировка

Вилла ориентирована на покупателей, ищущих уединение и пространство, с большим участком и частной территорией. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает ее подходящей для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашних офисов.

Статус проекта

Объект представляет собой объект вторичного рынка, построенный в 1970 году. Дом был полностью отремонтирован, что обеспечивает современное состояние и отделку. Хотя он не является новым строительством, ремонт гарантирует, что он соответствует современным стандартам комфорта.

Важные моменты

Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Хотя он прошел полную реконструкцию, его возраст может означать, что некоторые аспекты, такие как изоляция или некоторые инженерные системы, могут отличаться от полностью новых построек. Объект находится в некотором удалении от основных туристических зон, таких как пляжи и аэропорт.

Образ жизни

Эта вилла подойдет для тех, кто ищет спокойную жизнь в традиционной испанской деревне, но при этом ценит удобство близости к городским удобствам. Покупатели, которые хотят наслаждаться простором и уединением большого участка, но при этом иметь возможность дойти до магазинов и аптеки, найдут этот вариант привлекательным. Объект также может подойти семьям, которым нужно достаточно места для жизни и отдыха, или тем, кто планирует переехать в Испанию на постоянное место жительства и ценит подлинную местную атмосферу. Для тех, кто ищет отремонтированное жилье, готовое к заселению, без необходимости проведения дополнительных работ, эта вилла является подходящим выбором.

Качество и отделка

Объект был полностью отремонтирован, что предполагает обновление всех основных систем и отделки. Фотографии демонстрируют современную кухню с белыми шкафами и плиткой на полу, а также пустую спальню с видом на ванную комнату. Ожидается, что ремонт включал обновление ванных комнат, полов, стен и, возможно, инженерных систем. Терраса является одной из отличительных черт, предлагая открытое пространство для отдыха. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общий вид после ремонта указывает на стремление к современному и чистому дизайну, сочетающемуся с теплотой традиционного испанского загородного дома.

+20 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая вилла в Катале имеет стартовую цену €410,000. Объект имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, с общей жилой площадью 158 м² на обширном участке 2300 м². Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, состояния ремонта и близости к удобствам. Этот объект, будучи отремонтированным и имея большой участок, представляет собой предложение с определенной ценностью на рынке. Доступность объекта подтверждена, он готов к заселению.

€410,000

Цена

Спальни

158 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Каталь, это аутентичная испанская деревня в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, окруженная апельсиновыми рощами и сельскохозяйственными угодьями. Жизнь здесь протекает в спокойном темпе, отражая истинную испанскую культуру. Недельный рынок, местные жители и близость к природе создают спокойную атмосферу. Объект расположен в городской среде с возможностью дойти пешком до некоторых магазинов и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Участок площадью 2300 м² обеспечивает значительное личное пространство и уединение, что редкость для объектов в городской черте.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Catral

Окружение и доступность

Расположенная в Катале, эта вилла находится вдали от шумных прибрежных курортов, предлагая более спокойный образ жизни. Близость к апельсиновым рощам и сельскохозяйственным угодьям создает сельский фон, в то время как городские удобства находятся в пешей доступности. Супермаркет расположен всего в 123 метрах, а аптека - в 62 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Большой участок площадью 2300 м² гарантирует уединение и пространство для отдыха на свежем воздухе. Доступ к более крупным городам, таким как Эльче, и побережью возможен на автомобиле, что позволяет совмещать спокойную деревенскую жизнь с городскими развлечениями.

Карта и расположение

Визуализация показывает расположение Каталя относительно побережья и крупных городов провинции Аликанте. Это помогает оценить расстояние до пляжей, аэропорта и других ключевых точек, подчеркивая его положение как уединенного, но доступного места для жизни.

Small, cozy room with a view of the street, featuring a tiled roof and stone base.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Природа и климат

A map display with various room layouts and features, set outdoors near a building.

Каталь находится в регионе с умеренным средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми, сухими летами и мягкими зимами. Солнечные часы в этом районе высоки в течение всего года, что способствует продолжительному сезону для наслаждения природой и активным отдыхом. Расположение вглубь страны, в долине Вега-Баха, означает, что климат может быть немного более континентальным по сравнению с прибрежными районами, с более выраженными сезонными изменениями температуры. Высота и рельеф местности в районе Каталя обычно не очень большие, что способствует легкому доступу и комфортному проживанию.

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Описание

Полностью отремонтированная отдельностоящая вилла в традиционной испанской деревне Каталь.
3 спальни, 3 ванные комнаты, жилая площадь 158 м² на большом участке 2300 м².
Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности (супермаркет, аптека).
Расстояние до пляжей около 14 км, до аэропорта Аликанте около 35 минут на машине.
Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, пространство и аутентичную испанскую жизнь.

Сравнение в регионе

В то время как проекты на побережье, такие как апартаменты в Торревьехе (от €160,000) или Эль-Расо (от €227,000), часто предлагают близость к морю и более развитую туристическую инфраструктуру, данная вилла в Катале представляет собой иное предложение. Она ориентирована на покупателей, которые предпочитают более спокойный, сельский образ жизни, ценят пространство и уединение большого участка, что редко встречается в прибрежных зонах. Цена в €410,000 отражает размер участка, масштаб ремонта и наличие трех спален и трех ванных комнат, что отличает ее от более доступных, но компактных квартир на побережье. Объекты в прибрежных районах часто ориентированы на краткосрочный отдых и туризм, тогда как вилла в Катале больше подходит для постоянного проживания или длительного пребывания, предлагая аутентичный опыт испанской деревни.

Часто задаваемые вопросы

Насколько далеко от побережья находится этот дом, и как это влияет на образ жизни?

Дом находится примерно в 14 км от ближайших пляжей. Это означает, что он предлагает более спокойный, деревенский образ жизни по сравнению с прибрежными районами. Доступ к пляжам и основным туристическим центрам возможен на автомобиле.

Нужен ли автомобиль для повседневной жизни в Катале?

Хотя некоторые удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности, для доступа к более широкому спектру услуг, пляжам, аэропорту и крупным городам рекомендуется иметь автомобиль.

В каком состоянии находится объект, учитывая год постройки?

Объект был построен в 1970 году, но прошел полную реконструкцию. Это означает, что все основные системы и отделка были обновлены до современного состояния.

Чем этот объект отличается от квартир на побережье?

Эта вилла предлагает значительно больше пространства и уединения благодаря большому участку (2300 м²) и расположению в деревне. Квартиры на побережье обычно меньше по площади и расположены в более оживленных туристических зонах.

Какие удобства находятся в непосредственной близости от объекта?

В непосредственной близости находятся супермаркет (123 м) и аптека (62 м). Другие удобства, такие как школы, больницы и развлекательные заведения, находятся на более значительном расстоянии.

Какие дополнительные расходы связаны с владением этой виллой?

Помимо стоимости покупки, следует учитывать ежегодные налоги на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество) и возможные расходы на содержание большого участка. Точные суммы зависят от местного законодательства и потребления.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранцев?

Процесс включает получение NIE (идентификационного номера иностранца), открытие банковского счета, подписание предварительного договора купли-продажи, оплату депозита и, наконец, подписание основного договора купли-продажи у нотариуса.

Насколько далеко от аэропорта Аликанте находится Каталь?

Расстояние до аэропорта Аликанте составляет примерно 35 минут езды на автомобиле.

3-спальня Вилла в Catral