Situé à Catral, dans la province d'Alicante, ce projet propose des villas indépendantes conçues pour un style de vie spacieux. La propriété, avec une surface habitable de 540 m² sur un terrain de 5800 m², offre un cadre de vie distinct, loin de l'agitation côtière immédiate tout en restant accessible aux commodités. L'orientation sud de la villa est pensée pour maximiser la lumière naturelle et la chaleur, créant une atmosphère lumineuse et aérée, caractéristique des constructions visant à optimiser l'apport solaire passif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée à Catral, une localité de l'intérieur des terres de la Costa Blanca. La proximité des services est un atout, avec des commerces et une pharmacie accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et la praticité d'un accès aux infrastructures de base, sans l'omniprésence touristique des zones côtières.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec une grande indépendance et de multiples espaces de vie. La présence d'une maison d'invités séparée, d'un vaste sous-sol aménageable et d'un grand terrain suggère des besoins en matière de confort, de fonctionnalité et de possibilités de personnalisation pour le logement principal comme pour les espaces annexes.
Bien que la description mentionne des caractéristiques modernes et des finitions actuelles, le terme 'nieuwbouw' ne figure pas explicitement dans les données fournies pour ce projet. Il s'agit d'une villa existante dont les caractéristiques, comme l'énergie solaire et les aménagements extérieurs, suggèrent une rénovation ou une construction récente axée sur le confort et le développement durable.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec les plages, celles-ci étant situées à plus de 10 km. L'environnement immédiat est plus urbain qu'un front de mer typique. De plus, bien que le terrain soit vaste, il n'y a pas d'indications spécifiques sur des aménagements sportifs collectifs ou des services communautaires tels que piscines communes ou espaces de co-working.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux et polyvalent, loin de l'agitation touristique côtière mais avec un accès pratique aux commodités locales. Les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent accueillir régulièrement des visiteurs trouveront un confort optimal grâce à la maison d'invités séparée. Les personnes privilégiant l'intimité, l'espace extérieur pour les loisirs et la possibilité de personnaliser leur environnement (potentiel du sous-sol, grand terrain) seront également séduites. L'intégration de l'énergie solaire et l'orientation sud s'adressent à ceux qui accordent de l'importance à l'efficacité énergétique et au confort thermique, tout en appréciant le style de vie méditerranéen dans un cadre plus retiré mais néanmoins connecté aux services.
La villa présente des finitions modernes et une conception axée sur le confort et la durabilité. L'orientation sud optimise l'apport de lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et aérés. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (Climate Control), une terrasse couverte et un solarium, offrant des espaces de vie extérieurs et des zones de détente supplémentaires. L'utilisation de l'énergie solaire souligne une approche contemporaine en matière d'efficacité énergétique. Les descriptions d'espaces comme le bar extérieur, la maison d'invités et le sous-sol aménageable suggèrent une attention portée à la fonctionnalité et à la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs, visant à offrir un cadre de vie sophistiqué et pratique.
La villa indépendante est proposée au prix de 549 000 €. Ce tarif reflète la superficie conséquente de la propriété, avec 540 m² habitables sur un terrain de 5800 m². Les quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que les espaces annexes comme la maison d'invités, le sous-sol aménageable et l'espace extérieur avec piscine, justifient cette position tarifaire. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un accès pratique aux commodités locales, ce qui influence la valeur du bien. Il s'agit d'une offre unique en termes de volume et de potentiel d'aménagement dans cette zone de Catral.
Catral, située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, offre un rythme de vie plus posé que les zones côtières. L'environnement est caractérisé par une présence urbaine avec des services accessibles à pied (supermarché à 123m, pharmacie à 62m), ce qui rend les déplacements quotidiens aisés sans nécessité systématique d'un véhicule. Le vaste terrain de 5800 m² procure une sensation d'espace et d'intimité, contrastant avec la densité des zones balnéaires. La présence d'une maison d'invités indépendante et d'un sous-sol polyvalent permet une adaptation aux besoins familiaux élargis ou à des activités professionnelles depuis le domicile. La villa, orientée sud, bénéficie d'une luminosité naturelle accrue, typique des constructions visant l'efficacité énergétique passive, et s'inscrit dans une démarche de développement durable avec l'intégration de l'énergie solaire.
Vivre à Catral signifie s'intégrer dans une communauté locale avec un accès facile aux services essentiels. Le supermarché est à 123 mètres, la pharmacie à 62 mètres, et un centre de santé se trouve à 9,2 km. Cette proximité immédiate pour les nécessités quotidiennes facilite la vie sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement, bien qu'en milieu urbain, offre une sensation d'espace grâce au grand terrain de 5800 m², permettant des activités extérieures privées. La distance de 14 km des plages, comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, indique un mode de vie moins centré sur la côte mais accessible pour des excursions. La présence de golfs à proximité (La Finca à 10 km) élargit les options de loisirs.
Ce projet est situé à Catral, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte permet de visualiser sa position par rapport à la côte méditerranéenne, aux villes environnantes et aux principales voies de communication. L'environnement immédiat est caractérisé par une zone résidentielle et des terres agricoles, soulignant un cadre de vie plus paisible que celui des zones côtières très développées.
Catral est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au cœur de la Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, à distance raisonnable des villes côtières populaires comme Guardamar del Segura ou Torrevieja. Cette localisation offre un accès aux infrastructures régionales tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et moins touristique. La proximité avec des villes comme Elche (environ 30 km) et Orihuela (environ 20 km) permet de profiter de services plus étendus et d'activités culturelles, tout en restant dans un cadre résidentiel spacieux. La région est connue pour son agriculture, notamment les agrumes et les légumes.
La villa est située à Catral, une localité de l'intérieur des terres. Les commodités de base sont à portée de main : un supermarché est accessible à 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Le centre de santé le plus proche se trouve à 9,2 km. Pour le golf, des parcours comme La Finca Golf sont à environ 10 km. Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres, sont à 14 km. L'aéroport le plus pertinent n'est pas précisé dans un rayon raisonnable (la donnée de 999 km semble erronée ou hors contexte, probablement une erreur de frappe pour une autre localisation, l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50-60 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 7,2 km.
Le climat de la région de Catral est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données précises sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la Costa Blanca est réputée pour son fort ensoleillement annuel. La villa, orientée au sud, est conçue pour maximiser l'utilisation de cette énergie solaire. L'altitude modérée de Catral et sa situation dans l'arrière-pays peuvent légèrement atténuer la chaleur estivale par rapport à la côte. Le terrain plat offre un environnement propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une période de baignade potentiellement étendue grâce aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Catral soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible pour les activités balnéaires. Les plages les plus proches, comme Platja de les Pesqueres et Platja de la Marina, se trouvent à environ 14 km. Ces plages ne sont pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', mais elles offrent un accès à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 à 21 km, incluant La Finca Golf. Le vaste terrain de la propriété et la présence d'une piscine privée permettent des activités de loisirs et de détente directement sur place, indépendamment des infrastructures publiques.
Source: OpenStreetMap
Catral est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au cœur de la Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, à distance raisonnable des villes côtières populaires comme Guardamar del Segura ou Torrevieja. Cette localisation offre un accès aux infrastructures régionales tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et moins touristique. La proximité avec des villes comme Elche (environ 30 km) et Orihuela (environ 20 km) permet de profiter de services plus étendus et d'activités culturelles, tout en restant dans un cadre résidentiel spacieux. La région est connue pour son agriculture, notamment les agrumes et les légumes.
Ref: VL263281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Catral se distingue par sa taille et son terrain. Les appartements à Rojales et les résidences à Cabo Roig sont typiquement situés plus près de la mer et des centres touristiques, offrant souvent des vues côtières et des commodités communautaires comme des piscines partagées. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) partage une localisation similaire dans l'arrière-pays, mais cette villa à Catral offre une surface habitable et un terrain nettement supérieurs pour un prix plus élevé. L'avantage de cette propriété réside dans l'espace, l'intimité et la présence d'une maison d'invités, des caractéristiques moins courantes dans les programmes immobiliers plus denses de la côte. Son prix reflète le volume bâti et la superficie du terrain, ainsi que le potentiel d'aménagement des espaces annexes comme le sous-sol et la maison d'invités, la positionnant comme une offre pour ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité sur la proximité immédiate des plages.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
