Dieses Projekt in Catral, Alicante, bietet eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 5800 m². Mit einer Wohnfläche von 540 m² kombiniert die Immobilie großzügige Räume mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energielösungen. Die Ausrichtung nach Süden maximiert das natürliche Licht und bietet eine helle Wohnatmosphäre, während das angelegte Grundstück mit privatem Pool und Unterbau zusätzliche Funktionalität und Freizeitmöglichkeiten schafft. Die Villa positioniert sich als Rückzugsort im Herzen der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Catral, einem Binnenlandort in der Provinz Alicante, der eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht die Nähe zu Supermärkten und Apotheken, während Strände und Golfplätze in erreichbarer Entfernung liegen. Die Umgebung kennzeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die großzügige Wohnflächen und Privatsphäre schätzen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, kombiniert mit einem großen Grundstück und einem separaten Gästehaus, eignen sich für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Unterbaus und der Außenbereiche erfüllt Wünsche nach persönlichen Rückzugsorten und Freizeitmöglichkeiten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine freistehende Villa, die als Neubauprojekt konzipiert ist. Der Fokus liegt auf moderner Architektur, nachhaltigen Features wie Solarenergie und einer hochwertigen Bauausführung. Die Fertigstellungsdetails und der genaue Zeitplan für die Errichtung werden üblicherweise im Rahmen der Projektentwicklung kommuniziert und sollten für spezifische Informationen angefragt werden.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblick-Terrassen oder einen unmittelbaren Zugang zum Strand. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was längere Reisezeiten bedeutet. Die ländliche Lage erfordert für manche Erledigungen und Freizeitaktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Es ist keine explizite Erwähnung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessräumen im Hauptprojekt, jedoch sind diese Teil der privaten Annehmlichkeiten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige und private Residenz im Landesinneren der Costa Blanca suchen. Sie passt zu Familien, die viel Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien benötigen, sowie für Personen, die häufig Gäste empfangen und eine separate Unterkunftsmöglichkeit schätzen. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, privatem Pool und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht sie attraktiv für ein ruhiges, aber dennoch gut versorgtes Leben. Auch für jene, die nachhaltige Energielösungen wie Solarenergie bevorzugen und Wert auf eine gute Bauqualität und moderne Ausstattung legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage fernab der direkten Küstenorte bietet sich an für Käufer, die ein authentischeres spanisches Lebensgefühl suchen und bereit sind, für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge ein Auto zu nutzen. Die Möglichkeit, den Unterbau individuell zu gestalten, spricht Menschen an, die spezifische Bedürfnisse wie ein Home-Gym, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum haben.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine solide Bauweise aus. Die Beschreibung erwähnt eine südliche Ausrichtung zur Maximierung des natürlichen Lichts und eine helle, luftige Atmosphäre. Nachhaltige Merkmale wie Solarenergie werden hervorgehoben, was auf eine umweltbewusste Energieversorgung abzielt. Die Innenausstattung wird als modern beschrieben, ohne spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen oder Küchengeräten zu nennen. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage, überdachte Terrasse und Solarium deuten auf einen hohen Wohnkomfort hin. Der separate Gästebereich und der vielseitig nutzbare Unterbau bieten zusätzliche Flexibilität und Raum für persönliche Gestaltung, was auf eine durchdachte Planung des Gesamtprojekts schließen lässt. Die Qualität der Ausführung wird durch die Verwendung von modernen und funktionalen Elementen unterstrichen.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis ab €549.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Konfiguration mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem Grundstück von 5800 m² und einer Wohnfläche von 540 m². Angesichts der Größe und Ausstattung ist dieser Preis als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie zu betrachten. Variationen in der Ausstattung, der endgültigen Bauphase oder zusätzlichen Optionen könnten zu Anpassungen der Gesamtkosten führen. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und etwaiger Zusätze sollte mit dem Projektentwickler geklärt werden, um ein vollständiges Bild der Investition zu erhalten.
Catral, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort schlägt. Die Villa fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet ein Wohngefühl, das von Privatsphäre und Weite geprägt ist. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken aus, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im eigenen Garten. Die südliche Ausrichtung des Hauses verspricht helle Räume und eine angenehme Wärme, während die umliegende Landschaft Ruhe und Erholung bietet. Dieses Ambiente spricht jene an, die einen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten möchten. Die selbstversorgende Gästewohnung erweitert die Funktionalität für Familienbesuche oder die Unterbringung von Freunden.
Catral, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung zu größeren Städten und Küstenorten ist moderat, sodass Ausflüge in diese Gebiete gut planbar sind. Die umliegende Landschaft, geprägt von ländlichen Elementen, lädt zu Spaziergängen und zur Erholung in der Natur ein. Das Klima ist typisch mediterran, mit vielen Sonnenstunden und warmen Temperaturen über das Jahr verteilt, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das große Grundstück für eigene Projekte zu nutzen, bereichern das Freizeitangebot. Die allgemeine Lebensqualität in Catral wird durch die Kombination aus lokaler Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Küstenregionen definiert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Catral, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanzen zu Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Markierung gibt einen Überblick über die Positionierung im regionalen Kontext der Costa Blanca.
Catral liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, im Landesinneren, und ist Teil der Vega Baja del Segura Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren und Küstenorten. Torrevieja und die Strände der Costa Blanca sind relativ gut erreichbar, ebenso wie die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem Flughafen. Die umliegenden Gemeinden wie Dolores, Almoradí und Crevillente sind ebenfalls nahe gelegen und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Natur und die Ruhe des Binnenlandes zu genießen als auch die touristischen Attraktionen der Küste zu erkunden.
Die Villa ist gut an die lokalen Annehmlichkeiten angebunden; ein Supermarkt ist 123 Meter und eine Apotheke 62 Meter entfernt, beide fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,2 km entfernt. Die Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals sind etwa 14 km entfernt. Für Golfer sind Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) und Font del Llop Golf Resort (21 km) erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich 7,2 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante ist mit 999 km als 'größere Entfernung' zu betrachten, was auf eine längere Anreise hinweist.
Die Lage in Catral, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Schwimmbad auf dem Grundstück ist während der wärmeren Monate gut nutzbar. Die Landschaft in der Umgebung von Catral ist eher flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge oder Radtouren angenehm macht. Die Höhe der Siedlung ist moderat, was keine besonderen klimatischen Anpassungen erfordert. Die südliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonnenlichtexposition und Wärme, was zu einem hellen und angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals, sind jeweils etwa 14 km von der Villa entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Erholung am Mittelmeer. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) und Font del Llop Golf Resort (21 km). Diese Anlagen bieten unterschiedliche Herausforderungen und Landschaften für Spieler aller Niveaus. Die großzügige Grundstücksfläche der Villa selbst bietet zudem reichlich Raum für private Freizeitmöglichkeiten wie Gartenarbeit, Entspannung am Pool oder sportliche Aktivitäten auf dem eigenen Gelände.
Quelle: OpenStreetMap
Catral liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, im Landesinneren, und ist Teil der Vega Baja del Segura Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren und Küstenorten. Torrevieja und die Strände der Costa Blanca sind relativ gut erreichbar, ebenso wie die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem Flughafen. Die umliegenden Gemeinden wie Dolores, Almoradí und Crevillente sind ebenfalls nahe gelegen und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Natur und die Ruhe des Binnenlandes zu genießen als auch die touristischen Attraktionen der Küste zu erkunden.
Ref: VL263281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villas in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Catral mit einem höheren Einstiegspreis ab €549.000. Dies spiegelt sich in der großzügigeren Grundstücksfläche (5800 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei Apartments oder Reihenhäusern) und der größeren Wohnfläche (540 m²) wider. Während sich Oceanic Apartments auf kompakte, moderne Wohnungen in Stadtnähe konzentrieren und Nueva Daya Villas kleinere, freistehende Optionen bieten, hebt sich dieses Projekt durch sein weitläufiges Areal, das Potenzial für Privatsphäre und individuelle Gartengestaltung bietet. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, repräsentiert preislich günstigere Optionen, die oft näher am Geschehen liegen, aber weniger Grundstücksfläche oder weniger unabhängige Bauten umfassen. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine ländlichere Umgebung legen, und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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