Questo appartamento, situato ad Algorfa, Alicante, offre una soluzione abitativa pronta all'uso risalente al 1970, con una superficie di 90 m². Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, posizionandosi come un'opzione consolidata nel mercato immobiliare locale. La sua localizzazione nell'entroterra, ma vicina a servizi essenziali, definisce il contesto abitativo di questo immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato ad Algorfa, caratterizzato dalla vicinanza a servizi quotidiani come farmacie e negozi. La posizione terrestre lo pone a una certa distanza dalla costa, suggerendo un ritmo di vita più legato alla comunità locale piuttosto che alle dinamiche prettamente turistiche.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza con servizi a portata di mano, dove la praticità quotidiana è facilitata dalla vicinanza a negozi e centri sanitari. Le 3 camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative.
L'immobile, costruito nel 1970, rappresenta una soluzione abitativa esistente piuttosto che una nuova costruzione. La sua natura 'pronta all'uso' implica che non ci sono attese legate a fasi di cantiere o pianificazione di nuove edificazioni.
Questo appartamento non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design contemporaneo tipiche delle nuove costruzioni, data la sua data di realizzazione. La vicinanza al mare e alle spiagge principali richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato, non essendo raggiungibili a piedi.
Ref: VL270895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ad Algorfa potrebbe essere una scelta appropriata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto più autentico e meno turistico rispetto alla costa. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, come negozi di alimentari, farmacie e centri medici, raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di 3 camere da letto offre flessibilità, sia per ospitare familiari e amici, sia per creare uno spazio dedicato al lavoro o a hobby. Per coloro che desiderano un'immersione nella vita locale spagnola, lontano dalla folla delle località balneari, ma pur sempre con un accesso ragionevole a tali aree e a campi da golf, questa proprietà offre un buon compromesso. La sua natura di edificio consolidato è adatta a chi preferisce evitare i tempi di attesa e le incertezze delle nuove costruzioni.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. Sebbene le informazioni specifiche sulla qualità dei materiali e delle finiture interne non siano dettagliate nella documentazione fornita, è ragionevole attendersi uno standard abitativo funzionale. L'inclusione di aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), come indicato nei 'Caratteristiche', suggerisce un certo livello di comfort climatico. Le immagini disponibili mostrano bagni modernizzati con lavandini bianchi e specchi, e una cucina con piani di lavoro in marmo, indicando possibili aggiornamenti interni che migliorano l'estetica e la funzionalità. L'arredamento del soggiorno e delle camere da letto suggerisce un'atmosfera luminosa e accogliente, con una transizione fluida verso l'esterno attraverso porte finestre. La presenza di un ascensore (Features - Lift) è un elemento pratico che migliora l'accessibilità all'unità abitativa.
Il prezzo di €360.000 per questo appartamento di 90 m² con 3 camere da letto e 2 bagni si posiziona in una fascia di mercato consolidata per immobili con queste caratteristiche nella regione. Essendo un'unità già esistente e pronta per l'occupazione, la disponibilità è immediata. La tipologia e la metratura offrono un'analisi comparativa rispetto ad altre proprietà simili, sia per chi cerca una residenza principale sia per chi considera un investimento immobiliare. La valutazione tiene conto dell'ubicazione in un'area residenziale con servizi a portata di mano, ma con la necessità di spostarsi per raggiungere spiagge e campi da golf.
Algorfa si presenta come un villaggio tranquillo nell'entroterra della Costa Blanca, lontano dal trambusto delle zone costiere più turistiche. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di pinete mediterranee e agrumeti, che offrono un paesaggio tipico della regione. La vita quotidiana qui segue un ritmo più pacato, con i servizi essenziali come negozi, banche e farmacie a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici suggerisce opportunità per attività ricreative e per godere del paesaggio locale. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti verso destinazioni più lontane.
Vivere ad Algorfa significa integrarsi in una comunità dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo. La vicinanza a supermercati (78 m) e farmacie (305 m) facilita la gestione delle necessità quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze. La presenza di ristoranti (10 entro 2 km) e caffè offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. Per quanto riguarda la salute, un ospedale si trova a circa 5 km, mentre un dentista è disponibile entro 2 km. L'ambiente circostante, descritto come villaggio circondato da pinete e agrumeti, offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto. La disponibilità di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze aumenta l'accessibilità, sebbene un'auto sia comunque consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più lontane come le spiagge o i campi da golf.
La posizione di Algorfa, sebbene nell'entroterra della Costa Blanca, è caratterizzata dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri urbani. La mappa evidenzia la sua collocazione strategica tra diverse città di rilievo e la costa, permettendo di valutare le distanze reali rispetto ai servizi principali e alle aree ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e dalla costa. Dista circa 40 km dalla città di Alicante, 22 km da Elche e 31 km da Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole a servizi urbani più ampi, infrastrutture e opportunità culturali. Questa posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più densamente popolate, pur mantenendo una connessione con le aree balneari a circa 13 km di distanza. La vicinanza a campi da golf di rilievo contribuisce a definirne il profilo come area residenziale apprezzata da specifici segmenti di mercato.
La posizione di questo appartamento ad Algorfa offre una certa comodità per l'accesso ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 78 metri e una farmacia a 305 metri, rendendo semplici gli acquisti quotidiani. Il centro di Algorfa dispone di ulteriori servizi come banche e caffè entro 2 km. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 5 km. Le spiagge come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio distano circa 13 km, richiedendo un mezzo di trasporto. Allo stesso modo, per raggiungere i campi da golf principali, come Club de Golf La Finca (2.5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km), un'auto è necessaria. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Callosa de Segura, a circa 8.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C, con escursioni termiche moderate tra i 10°C e i 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3,841, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il 'nuotabile' stagione si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, mitigando l'umidità costiera pur mantenendo una certa vicinanza al mare. La posizione all'interno di pinete e agrumeti arricchisce l'ambiente naturale circostante, offrendo spazi per passeggiate e un'aria generalmente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di Algorfa alle principali località balneari della Costa Blanca offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge come Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre si trovano a circa 13 km di distanza, accessibili in auto. Queste aree costiere sono note per la loro sabbia e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 2.5 km, mentre altri campi rinomati come Villamartín e Campoamor si trovano rispettivamente a 16 e 17 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali, palestre e campi da tennis, molti dei quali situati entro 1 km dal centro di Algorfa. La presenza di piscine comunali (Piscina Municipal a 0.5 km) e punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative locali.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e dalla costa. Dista circa 40 km dalla città di Alicante, 22 km da Elche e 31 km da Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole a servizi urbani più ampi, infrastrutture e opportunità culturali. Questa posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più densamente popolate, pur mantenendo una connessione con le aree balneari a circa 13 km di distanza. La vicinanza a campi da golf di rilievo contribuisce a definirne il profilo come area residenziale apprezzata da specifici segmenti di mercato.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare nella regione di Algorfa e dintorni presenta diverse opzioni, ciascuna con caratteristiche distintive. Confrontando questo appartamento con 'LA VAGUADA' in Algorfa (a partire da €420.000), si osserva una differenza di prezzo significativa, con 'LA VAGUADA' posizionato su una fascia di mercato superiore, probabilmente per via di caratteristiche più moderne o di una localizzazione differente all'interno della stessa area. Rispetto a 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000), la differenza di prezzo è ancora più marcata, suggerendo che 'OCEANIC APARTMENTS' potrebbe offrire proprietà più recenti, con viste particolari o all'interno di resort con servizi più estesi, tipici delle nuove costruzioni in zone costiere. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €453.000) rappresenta un'ulteriore comparazione, posizionandosi anch'essa su una fascia di prezzo superiore. Questo appartamento ad Algorfa, con un prezzo di €360.000, si distingue per essere una soluzione consolidata e pronta all'uso, potenzialmente più accessibile rispetto a nuove costruzioni o progetti in aree più ricercate o vicine alla costa. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: immediatezza e consolidamento nel caso di Algorfa, o modernità e prossimità a servizi specifici (come golf o mare) per le altre proposte, a fronte di un investimento iniziale maggiore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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