Situé à Algorfa, dans la province d'Alicante, cet appartement offre un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. À proximité immédiate de commodités essentielles, il se positionne comme une option résidentielle dans une zone urbaine. L'emplacement combine la tranquillité d'un village avec un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, tout en étant à une distance notable des centres touristiques côtiers et de l'aéroport international le plus proche. Ce projet représente une approche résidentielle plus établie dans l'arrière-pays de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain à Algorfa, caractérisé par une proximité aux commerces locaux et services de première nécessité, accessibles à pied. Il est situé à l'écart de l'agitation côtière, offrant un rythme de vie différent, plus intégré à la vie locale espagnole. Les principaux axes routiers sont accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones de loisirs.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant une vie quotidienne pratique, avec des commodités telles que des commerces et des services médicaux à courte distance. L'absence de proximité immédiate avec la plage et l'aéroport suggère une préférence pour un style de vie moins axé sur le tourisme de masse et davantage sur une installation permanente ou des séjours prolongés, profitant du calme relatif de l'arrière-pays.
Bien que la description de l'appartement ne spécifie pas qu'il s'agisse d'une nouvelle construction, la mention d'une finition 'Completed 1970 (indicatief)' indique une propriété établie. Cela implique que le bâtiment a déjà traversé les phases initiales de construction et d'occupation, et que les structures et les systèmes sont en place depuis un certain temps. L'accent est donc mis sur la localisation et les caractéristiques existantes plutôt que sur le développement récent.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages, celles-ci étant situées à plus de 10 km. Il n'offre pas non plus une proximité directe avec les aéroports majeurs, la distance étant significative. L'environnement n'est pas celui d'une station balnéaire ou d'une ville côtière dynamique ; il s'agit plutôt d'un village de l'intérieur. Les résidents devront prévoir des déplacements pour profiter des activités typiques de la côte ou pour voyager.
Ref: VL270895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, loin des zones fortement touristiques. C'est une option pour les retraités ou les personnes cherchant une résidence secondaire paisible, où les commodités quotidiennes comme les épiceries, les pharmacies et les restaurants sont accessibles sans voiture. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec des parcours renommés à proximité. Les familles cherchant un cadre de vie stable, avec une communauté locale établie et des installations sportives accessibles, pourraient également s'y retrouver. Cependant, si une vie nocturne animée, un accès direct à la plage ou une proximité immédiate avec un aéroport international sont des critères primordiaux, cet emplacement pourrait être moins adapté. Il s'adresse à ceux qui privilégient le calme, la vie de village et un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de finition ne soient pas entièrement précisés pour cet appartement datant potentiellement de 1970, la mention 'Gereed' implique un état habitable immédiat. Il est raisonnable de supposer que des rénovations ont pu être effectuées pour répondre aux standards actuels, notamment en ce qui concerne les salles de bains et la cuisine, souvent modernisées dans ce type de biens. Les caractéristiques comme la climatisation et le chauffage par le sol (U/F Heating) suggèrent un confort thermique recherché, potentiellement ajouté lors de mises à jour. Les vues 'Montagne' et 'Campagne' indiquent une intégration avec l'environnement naturel, qui peut influencer l'esthétique intérieure par la lumière et les perspectives. L'existence d'un ascenseur (Features - Lift) est un avantage notable pour l'accessibilité au sein de l'immeuble. Les finitions modernes, comme celles suggérées par les images d'une cuisine avec des comptoirs en marbre et des salles de bains contemporaines, indiquent une certaine qualité, bien que le style 'Contemporary' doive être évalué au cas par cas, étant donné l'âge potentiel de la construction.
Cet appartement, avec 3 chambres et 2 salles de bains, est proposé au prix de départ de 360 000 €. La surface habitable de 90 m² offre un espace de vie conséquent. La mention 'Gereed' et une date de complétion indicative de 1970 suggèrent une propriété existante, potentiellement rénovée. Le prix reflète la taille de l'appartement et sa localisation dans un village établi, plutôt qu'une nouvelle construction en bord de mer. La disponibilité est liée à ce bien spécifique. Il est important de noter que les prix dans la région peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la côte, des vues et de l'état général des propriétés.
Algorfa est un village espagnol typique de l'intérieur de la Costa Blanca, offrant un rythme de vie plus lent et authentique, loin de l'effervescence touristique de la côte. Les résidents y trouvent une vie de village où les commerces de proximité, comme les pharmacies et les banques, sont facilement accessibles à pied. La présence de plusieurs restaurants et cafés suggère une vie sociale locale active. L'environnement est marqué par une combinaison de zones urbaines et de paysages naturels, avec des oliveraies et des vergers d'agrumes à proximité, ainsi que des espaces verts comme le parcours de golf La Finca. L'altitude de 55 mètres et le climat méditerranéen avec des températures oscillant entre 10°C et 27°C en moyenne, favorisent un mode de vie extérieur agréable une grande partie de l'année. La communauté locale, avec une population de près de 3 800 habitants, offre un sentiment d'appartenance tout en bénéficiant de la proximité des plus grandes villes comme Elche et Alicante pour des besoins plus spécifiques.
Vivre à Algorfa signifie s'immerger dans un environnement qui équilibre la vie de village avec la proximité de zones plus développées. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie à 305 mètres et des banques à proximité immédiate dans le centre du village. La présence de plus de 10 restaurants et cafés témoigne d'une vie sociale locale active. Pour les activités sportives, des centres comme le Polideportivo Juan Carlos I sont à moins d'un kilomètre, et le Club de Tennis est également accessible rapidement. Les amateurs de nature pourront apprécier les points de vue panoramiques comme le Balcón de Montes de Benejúzar, à quelques kilomètres. Bien qu'Algorfa soit un village, son emplacement permet d'accéder à des villes plus grandes comme Elche (22 km) et Alicante (40 km) pour un shopping plus varié, des événements culturels ou des services spécialisés. La vie quotidienne est donc caractérisée par une accessibilité aisée aux besoins fondamentaux, un accès à des loisirs diversifiés à proximité, et la possibilité de profiter de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres urbains.
La localisation d'Algorfa, représentée sur la carte, la situe dans une zone intérieure de la province d'Alicante, à une distance raisonnable des principales villes côtières et des centres urbains. L'environnement est caractérisé par des zones résidentielles mêlées à des espaces naturels tels que des champs d'agrumes et des pinèdes, typiques de l'arrière-pays méditerranéen. La proximité de parcours de golf est également un élément marquant de cette zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa se positionne comme un village de l'arrière-pays de la Costa Blanca, offrant un accès facile aux grandes villes de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 40 km, tandis qu'Elche, ville historique réputée pour son patrimoine, est à 22 km. Murcia, bien que dans une province voisine, est également accessible à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village tout en ayant accès aux infrastructures, à la culture et aux opportunités d'emploi des centres urbains majeurs. La proximité de ces villes rend Algorfa un point de départ pratique pour explorer la diversité de la région, des plages côtières aux sites d'intérêt historique et culturel.
L'appartement à Algorfa offre une accessibilité pratique aux commodités locales : une épicerie est à seulement 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres. Les parcours de golf majeurs comme La Finca sont à 2.5 km, tandis que d'autres, comme Villamartín, sont à environ 16 km. Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta ou Platja del Montcaio, se situent à environ 13 km. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km en ligne droite, et la gare de Callosa de Segura est à 8.7 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région et atteindre les plages ou les aéroports plus facilement, la présence de 6 arrêts de transport public et de 10 lignes desservant la zone offre des alternatives pour les déplacements locaux et régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.8°C, variant généralement entre 10°C et 27°C. Le village est entouré de paysages typiques de la Costa Blanca, incluant des pinèdes méditerranéennes et des vergers d'agrumes, offrant un cadre naturel agréable. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. La région enregistre environ 3 841 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade étendue à 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence de points de vue comme le Mirador del Molino (3.8 km) permet d'apprécier le paysage environnant. L'environnement naturel offre un cadre propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à environ 13 km des plages de la Costa Blanca, comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio. Ces plages ne sont pas accessibles à pied mais nécessitent un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, le parcours de Club de Golf La Finca se trouve à seulement 2.5 km, tandis que d'autres parcours réputés comme Villamartín et Campoamor sont respectivement à 16 km et 17 km. Algorfa dispose également d'installations sportives locales, incluant des piscines municipales à 0.5 km et des centres sportifs à proximité. Ces options de loisirs permettent de diversifier les activités, allant de la détente à la plage aux sports pratiqués dans un cadre naturel ou aménagé.
Source: OpenStreetMap
Algorfa se positionne comme un village de l'arrière-pays de la Costa Blanca, offrant un accès facile aux grandes villes de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 40 km, tandis qu'Elche, ville historique réputée pour son patrimoine, est à 22 km. Murcia, bien que dans une province voisine, est également accessible à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village tout en ayant accès aux infrastructures, à la culture et aux opportunités d'emploi des centres urbains majeurs. La proximité de ces villes rend Algorfa un point de départ pratique pour explorer la diversité de la région, des plages côtières aux sites d'intérêt historique et culturel.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Par rapport à 'LA VAGUADA' à Algorfa (dès 420 000 €), cet appartement est légèrement moins cher tout en étant dans la même localité, suggérant une opportunité de prix potentiellement plus avantageuse ou des caractéristiques différentes. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (dès 453 000 €) sont positionnés à des prix supérieurs et semblent proposer des biens plus récents ou dans des zones perçues comme plus prisées, potentiellement plus proches de la côte ou offrant des villas. La localisation d'Algorfa, bien qu'à l'intérieur des terres, partage des similitudes avec Daya Nueva, toutes deux offrant un cadre de vie plus tranquille par rapport aux zones côtières plus denses comme Rojales. Les prix dans cette zone de l'arrière-pays sont généralement inférieurs à ceux des premières lignes de plage ou des développements de golf de luxe, mais offrent une immersion plus profonde dans la vie locale espagnole. Le choix dépendra donc de la priorité accordée à la proximité de la mer versus un environnement de village authentique et un budget potentiellement plus contenu.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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