Questa townhouse situata nel complesso residenziale 'Paradise Golf' ad Algorfa, Alicante, offre 106 m² di spazio abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970 e recentemente rinnovata con una nuova verniciatura, la proprietà è pronta per essere abitata. Situata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, questa casa semidettagliata combina l'accessibilità ai servizi della città con la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata.
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa Blanca, questa townhouse ad Algorfa presenta un posizionamento interessante rispetto ad alternative nella zona. Confrontando con i progetti nelle vicine località come Torrevieja, dove gli appartamenti partono da €160.000-€169.000, questa proprietà offre uno spazio più ampio (106 m²) e le caratteristiche di una casa indipendente a un prezzo competitivo di €235.000. Rispetto alle opzioni nell'Urbanización El Raso, dove i progetti come Oasis Laguna 2 partono da €227.000, Algorfa offre un ambiente più autenticamente spagnolo e meno turistico, pur mantenendo la vicinanza alle stesse spiagge e servizi. La distanza di 13 km dalla costa è leggermente superiore rispetto alle località balneari dirette, ma questa è compensata da prezzi immobiliari più contenuti e un ambiente più tranquillo durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza del campo da golf La Finca a soli 2,5 km posiziona Algorfa come destinazione interessante per gli appassionati di questo sport, offrendo un valore aggiunto rispetto ad altre zone della Costa Blanca non così ben servite da strutture golfistiche di qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Algorfa, un villaggio nella regione della Costa Blanca con 3.788 abitanti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale, con supermercati a 78 metri e farmacie a 305 metri. La zona è caratterizzata da una comunità stabile con infrastrutture consolidate.
Questa townhouse soddisfa le esigenze di abitazione permanente o residenza stagionale con tre camere da letto distribuite su due piani. La disposizione offre uno spazio separato per la vita familiare con un soggiorno con camino al piano terra e due camere aggiuntive al primo piano, complete di armadi incorporati per un'ottimizzazione dello spazio.
La proprietà è stata completata nel 1970, ma ha recentemente ricevuto un rinnovamento significativo con una nuova verniciatura esterna. Lo stato attuale è 'pronto per essere abitato', senza necessità di lavori immediati. Il complesso residenziale è completamente sviluppato con servizi comuni già operativi da tempo.
La proprietà non offre parcheggio coperto dedicato, ma solo spazio nel giardino d'ingresso. Essendo una costruzione degli anni '70, presenta limitazioni riguardo agli standard moderni di efficienza energetica. La casa viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. Non dispone di aria condizionata centralizzata.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una sistemazione permanente o una seconda residenza in un ambiente tranquillo ma non isolato. È adatta a piccole famiglie o coppie che desiderano uno spazio extra per ospiti. Per chi apprezza il golf, la vicinanza al Club de Golf La Finca a soli 2,5 km costituisce un vantaggio significativo. Anziani che preferiscono un ambiente tranquillo con servizi a portata di mano troveranno la posizione adatto, grazie alla possibilità di raggiungere a piedi negozi e farmacie. Coloro che cercano una proprietà da poter utilizzare immediatamente senza attendere tempi di costruzione apprezzeranno lo stato di 'pronto per essere abitato'. Infine, è una buona opzione per chi cerca un investimento immobiliare in una zona consolidata con potenziale di apprezzamento a lungo termine.
La struttura della townhouse presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni spagnole degli anni '70, con murature portanti e una disposizione funzionale degli spazi. Recentemente, la proprietà ha ricevuto un rinnovamento esterno con una nuova verniciatura che ne migliora l'aspetto estetico e la protezione dagli agenti atmosferici. Gli interni mantengono elementi originali come i caminetti nel soggiorno, che forniscono un riscaldamento supplementare durante i mesi invernali. I pavimenti e i rivestimenti delle pareti nelle zone bagno riflettono gli standard dell'epoca di costruzione, mantenendo comunque una buona funzionalità. Le armadiature incorporate nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione adeguato. La veranda con barbecue all'esterno e la terrazza solare al piano superiore sono elementi che valorizzano la proprietà, ampliando gli spazi vivibili all'aperto e sfruttando il clima mediterraneo. La piscina comune del complesso è mantenuta regolarmente e rappresenta un servizio aggiuntivo per i residenti.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €235.000, che colloca la proprietà in una fascia di prezzo media per la zona di Algorfa. Considerando i 106 m² di superficie abitabile e la posizione nel complesso 'Paradise Golf', il valore immobiliare riflette sia la metratura che i servizi offerti dal complesso residenziale. Il prezzo include una casa già pronta per essere abitata senza bisogno di lavori immediati, anche se senza arredi.
La vita quotidiana in questa townhouse ad Algorfa segue il ritmo rilassato tipico dei villaggi della Costa Blanca. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre del soggiorno, dove il camino crea un punto focale accogliente durante i mesi più freschi. Con i servizi essenziali a pochi metri di distanza, come il supermercato a soli 78 metri e la farmacia a 305 metri, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. Il giardino privato e la veranda con barbecue all'esterno offrono uno spazio solido per pranzare all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Il pomeriggio, la piscina comune del complesso diventa un punto d'incontro per la socializzazione o per il relax. La terrazza solare al piano superiore, con viste sgombre, è adatto per godere dei tramonti e delle serate tranquille, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate.
Vivere ad Algorfa offre un equilibrio tra necessità quotidiane e opportunità ricreative. Il supermercato a soli 78 metri e la farmacia a 305 metri rendono le commissioni semplici e immediate. Per la sanità, l'ospedale si trova a 5,0 km, raggiungibile in breve tempo in automobile. Le opzioni per lo svago includono il centro sportivo Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km, il campo da tennis Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas a 0,9 km e la piscina municipale a 0,5 km, tutti accessibili brevemente. Le 10 linee di trasporto pubblico e le 6 fermate nei dintorni facilitano gli spostamenti senza automobile. Per chi cerca esperienze naturali, i punti panoramici come Balcón de Montes de Benejúzar a 3,5 km e Mirador del Molino a 3,8 km offrono viste panoramiche sulla circostante campagna agrumata e foreste di pini mediterranei. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5,1 km indica un'infrastruttura in evoluzione verso la sostenibilità.
La mappa mostra la posizione di Algorfa nell'entroterra della Costa Blanca, evidenziando la sua collocazione strategica tra campagna agrumata e accessibilità alla costa. Si nota la vicinanza al campo da golf La Finca e la disposizione del villaggio in relazione ai centri urbani circostanti come Elche, Murcia e Alicante, illustrando l'equilibrio tra tranquillità rurale e connessione con i servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante da importanti centri urbani. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Murcia, con 462.979 residenti, è a 31 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, dista 40 km. Questa collocazione permette ai residenti di Algorfa di godere della tranquillità di un villaggio pur avendo facile accesso ai servizi, opportunità lavorative e strutture offerte da questi centri urbani più grandi. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi cerca servizi specializzati o opportunità di shopping più ampie.
La distanza in linea d'aria dalle spiagge come Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre è di circa 13 km, rendendo la costa accessibile in circa 15-20 minuti in automobile. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è particolarmente vicino a soli 2,5 km, mentre altri campi prestigiosi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 16 km e 17 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 30 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto, mentre le alternative più distanti sono Valencia (159 km) e Malaga-Costa del Sol (363 km). Per i viaggi in treno, la stazione di Callosa de Segura si trova a 8,7 km. La presenza di due banche, dieci ristoranti e due caffè entro un raggio di 2 km assicura che le necessità bancarie e di ristorazione siano facilmente soddisfatte.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C, oscillando tra 10°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.841 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, favorendo un stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situato a 55 metri sul livello del mare, il villaggio beneficia di una leggera altitudine che apporta una ventilazione naturale senza gli effetti eccessivi delle zone costiere più esposte. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e un ambiente leggermente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone direttamente sul mare. Le foreste di pini mediterranei e i agrumeti che circondano la zona contribuiscono a un microclima piacevole e alla qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Algorfa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili a circa 13 km di distanza. Le spiagge di Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre offrono sabbia fine e acque del Mediterraneo, ideali per giornate di relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a soli 2,5 km rappresenta un'opzione eccellente per praticare lo sport tutto l'anno grazie al clima favorevole. A livello di strutture sportive, il villaggio offre il centro sportivo Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km, una palestra a 0,9 km e campi da tennis nella stessa area. La piscina municipale a 0,5 km fornisce un'opzione per il nuoto durante i mesi estivi. Con 32 feste locali all'anno, Algorfa offre un calendario ricco di eventi culturali e tradizionali che rafforzano il senso di comunità e offrono opportunità di socializzazione e intrattenimento per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante da importanti centri urbani. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Murcia, con 462.979 residenti, è a 31 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, dista 40 km. Questa collocazione permette ai residenti di Algorfa di godere della tranquillità di un villaggio pur avendo facile accesso ai servizi, opportunità lavorative e strutture offerte da questi centri urbani più grandi. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi cerca servizi specializzati o opportunità di shopping più ampie.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL754720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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