تاون هاوس يقع في مجمع سكني 'بارادايس جولف' في ألغورفا، أليكانتي. يتكون من ثلاث غرف نوم ومساحة 106 متر مربع، مع حديقة خاصة ومرآب للسيارات. يقع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ، بينما يوجد في الطابق الأول غرفتا نوم وحمام كامل. يوفر الطابق العلوي تراس شمس بإطلالات مفتوحة.
عند مقارنة مشروع ألغورفا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ بعض الاختلافات المهمة. على سبيل المثال، مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانجري بيتش' في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو ولكنها تقع في موقع ساحلي أكثر ازدحاماً. 'إديفيكيو صن أند سنتر' في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو ويوفر موقعاً حضرياً أكثر مركزية. أما 'أواسيس لاغونا 2' في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو ويوفر بيئة أكثر حداثة ولكن بأسعار أعلى. يتميز مشروع ألغورفا بتوازن بين السعر والخصائص، مع إضافة ملعب الجولف القريب والمساحات الخضراء التي توفر جودة حياة أعلى مقارنة بالمشاريع الحضرية الأكثر كثافة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ألغورفا، على بعد حوالي 13 كيلومتر من الشواطئ في خط مستقيم. المجمع السكني يقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع ملعب لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط. المنطقة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات.
المنزل يلبي الاحتياجات السكنية الأساسية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. توفر غرف النوم مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية. يوفر التراس الخاص ومساحة الشواء الخارجية مساحات للتسلية والاسترخاء. وجود حمام في كل طابق يزيد من الراحة اليومية.
تم بناء تاون هاوس في عام 1970، وهو ليس مبنى جديداً. تم تجديده مؤخراً وطلاؤه وجاهز للسكن الفوري. حالة البناء جيدة ولا تتطلب أعمال إضافية. مجمع 'بارادايس جولف' يحتوي على مسبح مشترك يمكن للمقيمين استخدامه. المنزل يباع غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيصه حسب أذواقهم.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. لا يوجد موقف سيارات مغلق، فقط مساحة للوقوف في الحديقة. لا يتوفر نظام تكييف مركزي، فقط مدفأة للتدفئة في الشتاء. المسبح مشترك وليس خاصاً بالوحدة. لا يتوفر تأثيث مع الوحدة، مما يتطلب استثماراً إضافياً.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة هادئة بالقرب من المرافق والخدمات. هو مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ والقرب من ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بعد الذين يبحثون عن مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطارات عند الحاجة. هو أيضاً مناسب لأولئك الذين يرغبون في منزل لا يتطلب تجديداً كبيراً، حيث أنه جاهز للسكن الفوري.
المنزل مبني باستخدام مواد تقليدية إسبانية من فترة السبعينيات، مع تحديثات حديثة. تم طلاؤه مؤخراً مما يمنحه مظهراً جديداً. يحتوي على أرضيات قياسية ونوافذ توفر تهوية جيدة. الحمامات مجهزة بالكامل، مع إظهار الصور أن الحمام الرئيسي يحتوي على دش. وجود مدفأة في غرفة المعيشة هو إضافة نوعية توفر الراحة في أشهر الشتاء. التراسات والشرفات مصممة للاستفادة من أشعة الشمس والمناظر الطبيعية.
يبدأ سعر التاون هاوس من 235,000 يورو. هذا السعر معقول لمساحة 106 متر مربع مع ثلاث غرف نوم في منطقة ألغورفا. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة considering features such as the private garden and communal pool. كونه مكتملاً وجاهزاً للسكن الفوري، فإنه لا يحمل مخاطر التأخير في التسليم المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
هذا التاون هاوس مصمم للعيش اليومي العملي مع مساحات جيدة التنظيم. يبدأ اليوم في المطبخ مع فتحات تطل على الحديقة الأمامية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي. غرفة المعيشة مع المدفأة توفر مكاناً مريحاً للاسترخاء في المساء. الطابق الأول مخصص للنوم مع غرفتين وحمام، مما يوفر الخصوصية للسكان. يمكن قضاء بعد الظهر في التراس العلوي الذي يتمتع بإطلالات غير معيقة على المنطقة المحيطة. مساحة الشواء في الخلف مناسبة لتجمعات العائلة والأصدقاء في المساء. المسبح المشترك في المجمع يوفر خياراً للتبريد في أيام الصيف الحارة.
الحياة في ألغورفا توفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع السوبر ماركت على بعد 78 متراً فقط، والصيدلية على بعد 305 متر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة دائماً للسيارة. يقع المستشفى على بعد 5 كيلومترات، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. المنطقة تحتوي على 10 مطاعم و2 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. وجود بنكين وطبيبين أسنان في المنطقة يضمن تغطية للخدمات المالية والصبية الأساسية.
يقع المشروع في ألغورفا، وهي قرية في منطقة كوستا بلانكا الإسبانية. يظهر الموقع قرب الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشي. ملعب لا فينكا للجولف يظهر كنقطة مرجعية مهمة شمال المشروع. المساحات الخضراء المحيطة تعكس الطبيعة الزراعية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألغورفا في قلب منطقة كوستا بلانكا، على بعد 22 كيلومتراً من إلتشي و31 كيلومتراً من مورسيا و40 كيلومتراً من أليكانتي. هذا الموقع يجعله في منتصف الطريق بين المدن الكبرى، مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. المنطقة تتميز بمساحة 18.5 كيلومتر مربع وتضم 3,788 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية صغيرة ومترابطة. القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى مرافق إضافية وفرص عمل دون العيش في بيئة حضرية مزدحمة.
تقع أقرب الشواطئ على بعد 13 كيلومتراً، بما في بلايا دي لا روكيتا وبلايا دل مونكايو وبلايا سنتر. يقع ملعب لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر، بينما يوجد ملاعب جولف أخرى مثل فيلامارتين وكامبامور على بعد حوالي 16-17 كيلومتراً. مطار أليكانتي إلشي الدولي يبعد حوالي 30 كيلومتراً بالسيارة، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يقع محطة القطار الأقرب في كالوسا دي سيغورا على بعد 8.7 كيلومترات، مع 10 خطوط للنقل العام و6 محطات في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مع 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. درجة الحرارة المتوسطة السنوية تصل إلى 18.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 10 و27 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. المناخ المستقر طوال العام يجعل المنطقة مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد 13 كيلومتراً، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات يومية أثناء الصيف. ملعب لا فينكا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط يوفر فرصاً لممارسة الجولف بانتظام. يوجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول على بعد 0.6 كيلومتر ونادي تنيس على بعد 0.9 كيلومتر. المسبح البلدي على بعد 0.5 كيلومتر يوفر خياراً إضافياً للسباحة. نقاط المشاهدات مثل بالكون دي مونتس دي بينيخوسار على بعد 3.5 كيلومتر توفر فرصاً للمشي واستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ألغورفا في قلب منطقة كوستا بلانكا، على بعد 22 كيلومتراً من إلتشي و31 كيلومتراً من مورسيا و40 كيلومتراً من أليكانتي. هذا الموقع يجعله في منتصف الطريق بين المدن الكبرى، مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. المنطقة تتميز بمساحة 18.5 كيلومتر مربع وتضم 3,788 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية صغيرة ومترابطة. القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى مرافق إضافية وفرص عمل دون العيش في بيئة حضرية مزدحمة.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL754720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID