Diese freistehende Villa befindet sich in Algorfa, einer Gemeinde an der Costa Blanca, die von Pinienwäldern und Zitrusplantagen umgeben ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite aus. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie auf 85 m² Wohnfläche und einem 245 m² großen Grundstück eine solide Basis für das Leben in dieser Region Spaniens. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Algorfa als eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Während Apartments in Küstenstädten wie Torrevieja, wie z.B. das 'Apartments Palangre Beach' ab €160.000 oder 'Edificio Sun & Center' ab €169.000, preislich attraktiver sein mögen, bieten sie in der Regel weniger Privatsphäre und Fläche. Projekte wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, beginnend bei €227.000, ähneln in Preis und Typus eher dieser Villa, könnten jedoch neuere Bauphasen oder andere Gemeinschaftseinrichtungen aufweisen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit darstellt. Im Gegensatz zu reinen Neubaukomplexen, die oft noch im Bau sind, ermöglicht dieses Objekt eine sofortige Nutzung und Einbettung in die lokale Gemeinschaft. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die sich rein auf Strandnähe konzentrieren. Die Landlage, fernab des direkten Trubels, aber nahe genug an größeren Zentren, spricht eine spezifische Käuferschicht an, die Wert auf Ruhe und eine authentischere spanische Erfahrung legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine bestehende städtische Struktur eingebettet, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen, während die Landlage eine ruhigere Atmosphäre als in Küstenstädten bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen sprechen jene an, die eine aktive, aber dennoch ruhige Lebensweise schätzen.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die möglicherweise über neuere Bautechniken verfügt. Der aktuelle Zustand erlaubt eine direkte Nutzung ohne Wartezeiten, die bei unfertigen Projekten üblich sind.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da sie landeinwärts liegt. Die Anlage ist kein Teil eines größeren Resorts mit durchgehender privater Bewachung. Es sind keine integrierten Smart-Home-Systeme oder extrem energieeffiziente Merkmale wie eine Wärmepumpe standardmäßig verbaut, was für Käufer mit spezifischen Anforderungen relevant sein kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, ruhige Wohngegend auf dem spanischen Festland suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Paare, die eine zweite Heimat an der Sonne anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, die sowohl alltägliche Besorgungen erleichtert als auch Zugang zu Golfplätzen und Natur bietet. Die bezugsfertige Natur der Villa spricht jene an, die nicht warten möchten und sofort in ihr neues Zuhause einziehen wollen. Wer eine abgeschlossene Anlage mit Gemeinschaftspools bevorzugt und eine Immobilie mit privatem Gartenbereich ohne übermäßigen Instandhaltungsaufwand sucht, wird hier fündig. Auch für Käufer, die eine leicht zu pflegende Immobilie mit guter Anbindung an größere Städte und den Flughafen suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die direkten Meerblick, eine extrem ländliche Abgeschiedenheit oder ein riesiges Grundstück erwarten.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der auf eine sorgfältige Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine komplett renovierte Küche, die nun einen offenen Wohnfluss ermöglicht und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Badezimmer wurden ebenfalls auf hohem Niveau renoviert, mit Merkmalen wie natürlichem Licht und einer ebenerdigen Dusche. Neue Bodenbeläge und eine helle Innengestaltung mit viel Tageslicht durch Rundbogenfenster tragen zum Wohlbefinden bei. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und Deckenventilatoren zur Klimaregulierung, was den Komfort in verschiedenen Jahreszeiten erhöht. Einbau-Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Außenbereiche umfassen eine pflegeleichte Gartenanlage und eine überdachte Terrasse, die als erweiterter Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Das Solarium auf dem Dach verspricht zusätzliche Nutzfläche und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug erleichtert, sofern die vorhandene Einrichtung den Geschmack des Käufers trifft.
Die angebotene freistehende Villa startet bei einem Preis von 229.750 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für freistehende Immobilien in der Region. Die angegebene Wohnfläche von 85 m² auf einem 245 m² großen Grundstück bietet ein Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, das für diese Art von Immobilie als wettbewerbsfähig gilt. Da das Objekt bezugsfertig ist, fallen keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Fertigstellung an. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sollten potenzielle Käufer die dynamische Natur des Immobilienmarktes berücksichtigen, da sich Angebote und Preise ändern können. Die Gemeinschaftsgebühren sind als niedrig angegeben, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche wie Pools reduziert.
Algorfa, gelegen im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, präsentiert sich als eine ruhige Wohngemeinde, die von mediterraner Natur umgeben ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und den Bedürfnissen internationaler Bewohner. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt; eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Restaurants und Geschäfte, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der nahegelegene Golfplatz La Finca lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während die Küste mit ihren Stränden und lebhafteren Städten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia ermöglicht Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Für Bewohner, die eine friedliche Umgebung mit dennoch guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen, stellt Algorfa eine passende Option dar.
Die Umgebung von Algorfa zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer wachsenden internationalen Präsenz aus. Als Dorf in der Provinz Alicante bietet es eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenstädten, ist aber dennoch gut angebunden. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (305 m) und einem Supermarkt (78 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was die Lebensqualität im Alltag erhöht. Zehn öffentliche Verkehrslinien und sechs Haltestellen in der Nähe deuten auf eine grundlegende Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele und eine umfassendere Erkundung der Region empfohlen wird. Die Lage ist besonders attraktiv für Golfenthusiasten, da mehrere renommierte Golfplätze wie La Finca (2,5 km) schnell erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (40 km) bietet Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung, falls die lokalen Einrichtungen nicht ausreichen sollten. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.841 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine aktive Outdoor-Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage von Algorfa im südlichen Teil der Provinz Alicante an der spanischen Costa Blanca. Die Markierung hebt die städtische Umgebung hervor, die von Naturlandschaften wie Pinienwäldern und Zitrusplantagen umgeben ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Städten sowie die Erreichbarkeit von Küstenregionen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, ohne direkt im Trubel zu liegen. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und bedeutender Bevölkerung, ist nur 22 km entfernt. Weiter östlich liegt Alicante, die Provinzhauptstadt, mit rund 339.000 Einwohnern und einem internationalen Flughafen, erreichbar nach etwa 40 km. Murcia, eine weitere größere Stadt im Südosten, liegt etwa 31 km westlich. Diese Konnektivität bedeutet, dass kulturelle, wirtschaftliche und touristische Zentren innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind, was Algorfa zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja und Guardamar.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um verschiedene Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu erreichen. Die Strände wie Platja de La Roqueta oder Platja del Montcaio sind etwa 13 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (2,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in 78 m Entfernung und eine Apotheke in 305 m Entfernung gewährleistet. Ein Krankenhaus ist 5 km entfernt, und die nächste EV-Ladestation befindet sich in 5,1 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 30 km entfernt (Luftlinie) und Valencia (VLC) etwa 159 km (Luftlinie). Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Callosa de Segura (8,7 km) und Callosa de Segura-Cox (9,7 km), was eine grundlegende Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,8°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima begünstigt eine lange Periode mit angenehmen Temperaturen, wobei das Schwimmwetter sich über etwa sechs Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und umgeben von Pinienwäldern und Zitrusplantagen sorgt für eine angenehme Luftqualität und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringen Niederschläge tragen zu einem ganzjährig attraktiven Wohnklima bei. Die nahegelegenen Berge wie das Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) bieten Möglichkeiten für Ausflüge und Panoramablicke, während die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die geografische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem trockeneren Klima des Landesinneren und der moderierenden Wirkung des Mittelmeers.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die Strände nicht direkt vor der Haustür liegen, aber dennoch gut erreichbar sind. Beliebte Küstenabschnitte wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind rund 13 Kilometer entfernt. Diese Strände sind oft gut ausgestattet und bieten das typische mediterrane Strandvergnügen. Für Liebhaber des Golfsports ist die Lage besonders vorteilhaft: Der renommierte Club de Golf La Finca ist nur etwa 1,9 km entfernt, was ihn zu einem fußläufigen Ziel für passionierte Spieler macht. Weitere Golfplätze wie Villamartín und Campoamor sind ebenfalls in Reichweite. In Algorfa selbst und der unmittelbaren Umgebung gibt es Sportzentren, darunter ein Polideportivo (0,6 km) und Tennisclubs, die diverse Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés in der urbanen Umgebung von Algorfa und dem nahegelegenen Ciudad Quesada ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, ohne direkt im Trubel zu liegen. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und bedeutender Bevölkerung, ist nur 22 km entfernt. Weiter östlich liegt Alicante, die Provinzhauptstadt, mit rund 339.000 Einwohnern und einem internationalen Flughafen, erreichbar nach etwa 40 km. Murcia, eine weitere größere Stadt im Südosten, liegt etwa 31 km westlich. Diese Konnektivität bedeutet, dass kulturelle, wirtschaftliche und touristische Zentren innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind, was Algorfa zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja und Guardamar.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL851321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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