Questa villa indipendente si trova ad Algorfa, una località nell'entroterra della Costa Blanca, Alicante. Progettata per offrire un'esperienza abitativa funzionale, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e la relativa tranquillità della zona la rendono una scelta interessante per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e attività ricreative. La costruzione è ultimata, offrendo disponibilità immediata per i potenziali acquirenti.
In un mercato che offre diverse tipologie abitative, questa villa indipendente ad Algorfa si distingue per la sua disponibilità immediata e il prezzo di partenza di €229.750. Rispetto ad appartamenti come quelli offerti a Torrevieja (da €160.000 - €169.000), questa proprietà garantisce maggiore privacy e uno spazio esterno privato. La proposta OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con un prezzo simile (€227.000), si trova in una urbanizzazione differente e potrebbe essere ancora in fase di costruzione, a differenza della villa di Algorfa che è 'Gereed'. L'offerta di Algorfa si colloca come una soluzione autonoma e funzionale, ideale per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un'area che combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza a servizi e attività ricreative come il golf. La natura indipendente della villa e il terreno privato offrono un valore aggiunto in termini di spazio e potenziale di personalizzazione rispetto alle opzioni abitative più compatte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Algorfa, la villa beneficia di una posizione interna che la connette a un ambiente urbano con comodità a portata di mano. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unitamente a campi da golf, definisce il contesto immediato. La distanza da aree costiere più trafficate permette di godere di una maggiore quiete, pur rimanendo accessibili.
La proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative concrete, con due camere da letto e un bagno funzionale. Lo spazio esterno privato, seppur contenuto, offre potenzialità per personalizzazioni, come l'installazione di una piscina privata. La villa è adatta a chi ricerca una soluzione abitativa autonoma, con un occhio di riguardo per la praticità e la gestione degli spazi esterni.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (pronta) indica che la villa è completata e disponibile per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere e consente un trasferimento diretto. La proprietà si inserisce nel mercato come soluzione già esistente, pronta per essere vissuta senza ulteriori ritardi costruttivi.
La villa non offre una vista mare diretta né una posizione fronte spiaggia, essendo situata nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur non essendo proibitiva, richiede un trasferimento di circa 30 km. L'area è prevalentemente residenziale e urbana, quindi non si presta a chi cerca isolamento o un ambiente esclusivamente rurale o naturale.
Questa villa si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo ma funzionale, lontano dal caos delle zone prettamente turistiche, pur mantenendo un buon accesso ai servizi. È una soluzione adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza a piedi, senza la necessità di utilizzare costantemente l'auto per le necessità primarie. Gli appassionati di golf troveranno la prossimità a diversi campi un punto di forza significativo. Inoltre, chi desidera una casa con uno spazio esterno privato, da gestire con relativa facilità, e con la possibilità di personalizzarlo, troverà in questa proprietà le caratteristiche adatte. La disponibilità immediata la rende ideale anche per chi ha tempistiche ristrette per il trasferimento o l'acquisto.
La villa presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla ristrutturazione completa della cucina e del bagno principale. La cucina, ora aperta e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con l'area living, creando un flusso funzionale. Il bagno è stato rinnovato con materiali di qualità, dotato di doccia walk-in e unità lavabo integrata, garantendo comfort e praticità. Gli infissi interni includono armadi a muro con ante in vetro, ottimizzando lo spazio e conferendo un aspetto moderno. La presenza di aria condizionata e ventilatori a soffitto assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La pavimentazione interna è stata rinnovata, contribuendo all'estetica generale e alla sensazione di una casa ben mantenuta. L'esterno è caratterizzato da un giardino a bassa manutenzione con piante in vaso e un limone, oltre a una terrazza coperta che offre uno spazio aggiuntivo per il relax e i pasti all'aperto.
La villa indipendente è proposta a partire da €229.750. Questa fascia di prezzo la posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare locale. L'offerta include una proprietà con 2 camere da letto e 1 bagno, su un terreno privato di 245 m², con una superficie abitabile di 85 m². La disponibilità immediata, essendo la costruzione già ultimata, rappresenta un fattore significativo per chi desidera effettuare un acquisto senza tempi di attesa. La proprietà è venduta completamente arredata, il che riduce l'investimento iniziale post-acquisto per renderla abitabile.
Algorfa si presenta come un centro abitato con un ritmo di vita prevalentemente residenziale, integrato in un paesaggio caratterizzato da agrumeti e pinete mediterranee. La villa è posizionata in un'urbanizzazione dove le necessità quotidiane, come alimentari e farmacie, sono raggiungibili con brevi spostamenti a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'ambiente circostante, pur essendo rurale, è ben collegato alle maggiori arterie stradali che conducono verso città più grandi come Elche e Alicante, offrendo un compromesso tra la tranquillità di un paese e l'accesso a servizi urbani più ampi. La vita qui scorre a un ritmo più misurato rispetto alle zone costiere, con una forte connotazione locale e una presenza stagionale che varia tra residenti permanenti e visitatori.
Vivere ad Algorfa significa inserirsi in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un ritmo di vita più pacato rispetto alle aree costiere. La presenza di servizi essenziali come supermercati (78 m) e farmacie (305 m) a pochi passi semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sportivi, piscine comunali (0.5 km) e campi da golf (Club de Golf La Finca a 2.5 km) offre diverse opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La posizione, sebbene interna, è strategica per raggiungere in auto città più grandi come Elche (22 km) e Alicante (40 km), ampliando le opzioni per shopping, cultura e intrattenimento. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi senza auto per alcune necessità, sebbene un veicolo sia consigliato per una maggiore flessibilità.
La posizione di Algorfa sulla mappa rivela un'area residenziale ben integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La vicinanza a importanti vie di comunicazione terrestri la collega efficacemente ai maggiori centri della regione e alle zone costiere. L'analisi della mappa evidenzia la presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, oltre a zone verdi e agrumeti che caratterizzano il paesaggio locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza da importanti centri urbani. Dista 22 km da Elche, 31 km da Murcia e 40 km da Alicante. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, come aeroporti internazionali, stazioni ferroviarie, centri commerciali e offerta culturale. La prossimità a queste realtà urbane bilancia la natura più tranquilla di Algorfa, offrendo un accesso rapido a un ventaglio più ampio di opportunità senza essere immersi nel traffico o nella densità delle metropoli.
La villa dista circa 13 km dalle spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 2.5 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor sono a circa 16-17 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 30 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto variabile a seconda del traffico, generalmente intorno ai 35-40 minuti. Stazioni ferroviarie significative come quella di Callosa de Segura sono a meno di 10 km. L'urbanizzazione circostante offre ristoranti, bar, banche e altri servizi entro un raggio di 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, con un picco di circa 18.8°C di media annuale. Il soleggiamento è generoso, con una media storica di 3.841 ore di luce solare all'anno, il che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La località si trova a circa 55 metri sul livello del mare, situata tra pinete mediterranee e agrumeti, che contribuiscono a un ambiente naturale piacevole. L'altitudine moderata e la vicinanza alla costa influenzano positivamente le condizioni climatiche, rendendo l'area adatta per essere vissuta tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, si trovano a circa 13 km di distanza, richiedendo un breve spostamento in auto. Queste località balneari offrono accesso al Mediterraneo per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, la prossimità al Club de Golf La Finca (2.5 km) è un vantaggio considerevole, con altri percorsi rinomati nelle vicinanze. L'area circostante offre inoltre centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina Municipal a 0.5 km, che permettono di praticare diverse discipline sportive e godere di momenti di svago all'aperto. Punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 km) offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza da importanti centri urbani. Dista 22 km da Elche, 31 km da Murcia e 40 km da Alicante. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, come aeroporti internazionali, stazioni ferroviarie, centri commerciali e offerta culturale. La prossimità a queste realtà urbane bilancia la natura più tranquilla di Algorfa, offrendo un accesso rapido a un ventaglio più ampio di opportunità senza essere immersi nel traffico o nella densità delle metropoli.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL851321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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