Ова одвојена вила налази се у урбанизацији Ло Криспин у општини Алгорфа, у покрајини Аликанте. Смештена на 55 метара надморске висине, у окружењу медитеранских борова и цитрусних насада, вила обухвата 85 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 245 квадратних метара. Објекат је завршен и опремљен, са две спаваће собе и једним купатилом. Позиција пружа приступ заједничким базенима и налази се на приближно 13 километара од обале Коста Бланке.
У поређењу са оближњим пројектима, ова вила у Алгорфи се позиционира у доњем ценовном сегменту. Апартмани Океаник у Рохалесу почињу од 475.000 евра, више него дупло више. Вила Нуева Даја у Даја Нуева креће се од 380.000 евра, а Резиденцијал Вивалајф у Ломас де Кабо Роиг од 399.000 евра. Разлика у цени се делом објашњава локацијом: Рохалес и Кабо Роиг су ближе обали и имају развијенију туристичку инфраструктуру. Алгорфа је копнена општина са мањим бројем становника и споријим ритмом. Међутим, Алгорфа нуди приступ истој регионалној инфраструктури: исти аеродром, сличне плаже на сличној удаљености и исте голф терене. За купце чији је приоритет приступ обали и обалским активностима, разлика у цени можда не оправдава избор Алгорфе. За купце који вреднују тишину, нижу цену и доступност основних услуга, Алгорфа представља рационалну алтернативу. Поређење показује да ова вила не нуди обалски луксуз, већ функционално боравиште у копненој зони по значајно нижој цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбанизацији Ло Криспин, делу Алгорфе, на copy18,5 квадратних километара великој општини. Удаљеност до обале износи 13 километара у правом линији. Град Елче је на 22 километра, Мурсија на 31 километар, а Аликанте на 40 километара. Локација комбинује приступ урбаним услугама са окружењем пољопривредног земљишта.
Са 85 квадратних метара корисне површине и 245 квадратних метара парцеле, објекат одговара потребама за стално боравке или сезонски смештај за две до четири особе. Два заједничка базена обезбеђују рекреативни простор без обавезе одржавања приватног bazena. Постојећи соларијум и тераце нуде додатне просторе за боравак на отвореном.
Објекат је у статусу завршене изградње. Према доступним подацима, кухиња и купатило су комплетно реновирани. Подови су замењени, а инсталације за климу и греење су уграђене. Вила се продаје потпуно опремљена. Даљи радови нису потребни, осим евентуалних персоналних прилагођавања.
Објекат не поседује приватни базен, мада парцела пружа простор за евентуалну изградњу. Постоји само једно купатило за две спаваће собе. Вила није директно на обали, што значи да је долазак до плаже зависан од возила. Нема података о гаражи или затвореном паркингу.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор у успореном темпу, ван директне крајње обалске зоне. Комбинација завршеног стања, опремљености и две спаваће собе чини га применљивим за парове или појединце који планирају продужени боравак током године. Близина голф терена Ла Финка на 2,5 километара га позиционира за голф ентузијасте. Такође може послужити као почетна тачка за купце који желе да упознaju Коста Бланку без високог почетног улагања, с обзиром на то да је цена значајно испод регионалног просека за поређене објекте. Купци који приоритизују ходање до плаже или централну урбану локацију неће наћи ове карактеристике у овом пројекту.
Кухиња је комплетно реновирана у модерном стилу, са пуном опремом и отвореним протоком ка дневном боравку. Купатило је такође реновирано, са ходником за туширање и уграђеном робом. Подови су нови. У објекту су инсталисани клима уређаји и плафонски вентилатори у свим просторијама, као и радијатори за греење. Спаваће собе имају уграђене ормане са стакленим фронтовима. Екстеријер обухвата покривену терасу, соларијум са отвореном кулом и ограђени врт са плочицама, намењеним лакшем одржавању. Објекат се продаје са свим постојећим намештајем и опремом. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени у изворним информацијама.
Почетна цена износи 229.750 евра за 85 квадратних метара стамбеног простора, што износи око 2.703 евра по квадратном метру. Ова цена укључује потпуни намештај, соларијум, климу и приступ заједничким базенима. Поред ове виле, упоредиви објекти у широј регији су значајно скупљи: апартмани у Рохалесу од 475.000 евра, виле у Даја Нуева од 380.000 евра, а објекти у Ломас де Кабо Роиг од 399.000 евра.
Алгорфа са својих 3.788 становника пружа окружење мање урбане средине са основним услугама на пешачкој удаљености. Супермаркет је на 78 метара, апотека на 305 метара, а општински базен на 500 метара. Урађени подаци показују десет ресторана, две кафеане и две банке у радијусу од два километра. Дневни ритам овде не подразумева туристичку гужву. Ло Криспин је стамбена урбанизација са приступним путевима само за резиденте, што смањује саобраћајни промет. У близини се налази локална таверна са баром и рестораном. За ширу понуду, тржни центри и веће насеље Сиудад Кесада су на пет минута вожње. За обавезе изван локалне средине, аутомобил је практично неопходан, иако за дневне потребе у самом Алгорфи пешачење може бити довољно.
Алгорфа нуди инфраструктуру за свакодневне потребе у непосредној близини. Општински базен је на 500 метара, спортски центар Полидепортиво Хуан Карлос I на 600 метара, а теретана на 900 метара. Тениски клуб Хосе Антонио Иљескас у суседној Алмородију је на 900 метара. Здравствене услуге су доступне у радијусу од пет километара, где се налази болница. Апотека је на 305 метара. За шопинг изван основних потреба, Сиудад Кесада са својом комерцијалном понудом је на пет минута вожње. Десет јавних превозних линија са шест станица служи подручју, што обезбеђује везе са околним местима.
Карта показује позицију Алгорфе у унутрашњости, приближно 13 километара од обале и између Елчеа на северу и Мурсије на југу. Обележени су оближњи голф терени, транспортне везе и урбана подручја у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа заузима позицију у унутрашњости Коста Бланке, између обалског појаса и већих урбаних центара. Елче са 234.765 становника је на 22 километра, Мурсија са 462.979 на 31 километар, а Аликанте са 339.322 становника на 40 километара. Ова позиција омогућава приступ већим градовима безBORавка у њиховом саобраћајном делуку. У поређењу са обалским локацијама, Алгорфа задржава карактер мање насеобине.
Плаже Плаха де Ла Рокета, Плаха дел Монкао и Плаха Центре налазе се на 13 километара ваздушне линије. Голф клуб Ла Финка је на 2,5 километара, док су Голф клуб Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампомор на 16 односно 17 километара. Аеродром Аликанте-Елче је на приближно 30 километара. Најближа железничка станица Каљоса де Сегура је на 8,7 километара. Електро возила се могу пунити на станици на 5,1 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алгорфа се налази на 55 метара надморске висине, у подручју окруженом боровим шумама и цитрусним насадима. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.841. Просечна годишња температура је 18,8 степена, са сезонским варирањем између 10 и 27 степени. Период са температуром воде изнад 20 степени траје шест месеци, што дефинише дужину сезоне за пливање на отвореном. Висина и удаљеност од обале резултирају нешто нижом ноћном температуром у односу на приморске локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се на 13 километара и укључују Плаха де Ла Рокета, Плаха дел Монкао и Плаха Центре. Подаци о Плавим заставама за ове плаже нису наведени. У области рекреације, Голф клуб Ла Финка на 1,9 километара представља најближи голф терен. Општински базен на 500 метара и тениски клуб на 900 метара допуњују спортску понуду. Два заједничка базена у самој урбанизацији су на неколико минута хода од виле.
Извор: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL851321
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
