Ta samostojna vila se nahaja v kraju Algorfa, v provinci Alicante, in ponuja 310 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču 1650 m². Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1970, vendar je bil pred kratkim delež temeljite prenove, ki je sodobnost povezala z obstoječo strukturo. Vila vključuje 5 spalnic in 4 kopalnice, razporejene na dveh etažah. Zunanje površine obsegajo ogrevan bazen 3x16 metrov z jacuzzijem ter več teras. Lega je urbanizirana, z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin, kar omogoča funkcionalno vsakodnevno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti Costa Blance, v naselju Algorfa. Nahaja se v urbani coni, kar pomeni, da so sosedske hiše in javne službe v neposredni bližini. Oddaljenost do obale je približno 13 kilometrov v zračni črti. Bližina gozdov in kmetijskih površin vpliva na karakter okolice. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih cest, ki povezujejo kraje v Vega Baja del Segura.
Razporeditev prostorov ustreza potrebam večjih družin ali householdov, ki potrebujejo več spalnic. Spodnja etaža s svojim vhodom predstavlja priložnost za ločeno nastanitev gostov ali starejših družinskih članov. Veliko zemljišče omogoča zunanjše aktivnosti in vrtove. Zasnova z dvema etažama zahteva uporabo stopnic, kar je treba upoštevati pri načrtovanju bivanja.
Gre za renoviran objekt, ki je bil končan leta 1970. Prenova je vključevala posodobitev kuhinje, kopalnic in infrastrukture. Objekt ni novogradnja, kar pomeni, da gradbeni elementi odražajo standarde tistega časa, a so bili notranje posodobljeni. Trenutno je objekt v stanju, ki omogoča takojšnjo naselitev brez dodatnih gradbenih del.
Vila se ne nahaja neposredno ob plaži; za oddih na morju je potrebno potovati približno 13 kilometrov. Objekt nima pogleda na morje. Zaradi višinske razlike med vhodom in glavnim delom hiše so prisotna notranja in zunanja stopnišča. Na parceli ni javnih storitev, kot so skupne prostore ali Recepcija, saj gre o zasebno lastnino.
Ref: VL264938
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo veliko bivalno površino in zemljišče za zasebno rabo. Tudi za tiste, ki redno gostijo prijatelje ali družinske člane, ponuja ločene spalnice etaže. Primerna je za ljubitelje golfa zaradi bližine Club de Golf La Finca. Zaradi oddaljenosti od morja je manj primerna za tiste, ki želijo vsakodnevno hoditi na plažo. Uporabna je tudi kot trajno prebivališče za upokojence, ki želijo mirno lokacijo z dostopno infrastrukturo.
Pri prenovi so uporabili marmorne tlake v glavnih prostorih, kar olajša vzdrževanje in pomaga hlajenju poleti. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in kvalitetnimi delovnimi ploskvami. Hiša ima sistem centralnega ogrevanja, kar je pomembno za zimske mesece, kjer temperature ponoči padejo. Kamin v dnevni sobi služi kot dodaten vir toplote in arhitekturni element. V kopalnicah so nameščene moderne sanitarije. Predelani elementi kažejo na pozornost do detajlov, medtem ko ohranjajo strukturo originalne hiše.
Cena objekta je 780.000 evrov. Ta vrednost vključuje veliko stavbno površino in obsežno zemljišče, kar je v tej regiji redko. Primerjava s trgovimi cenami podobnih vil v Algorfi kaže, da je cena v zgornjem segmentu glede na lokacijo, vendar utemeljena glede na velikost parcele. Drugi projekti v regiji se gibljejo od 388.000 evrov za manjše vile do skoraj milijon evrov za novejše gradnje na premierih lokacijah.
Algorfa je manjše naselje, znano po kmetijskih dejavnostih, predvsem pridelavi citrusov in zelenjave. Vsakodnevno življenje poteka v počasnejšem ritmu v primerjavi z večjimi obalnimi letovišči. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so pekarne in supermarketi, je možen peš. Zaradi bližine golf igrišča La Finca je v okolici prisotna skupnost športnih navdušencev, zlasti v severnih mesecih. Kraj nudi mešanico lokalnega španskega življenja in mednarodnega priseljevanja, kar se odraža v ponudbi restavracij in barov v bližini.
Neposredna okolica vključuje športni center Polideportivo Juan Carlos I na manj kot kilometer oddaljenosti, kar omogoča različne športne aktivnosti. Vaški center Algorfa je majhen, a ponuja vse bistveno. Večje mestno središče Almoradí je blizu za širšo ponudbo trgovin. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje. Regija ponuja dostop do naravnih območij, kot so parki in razgledne točke v bližnjih hribih. Promet v naselju je zmernen, vendar je v glavnih prometnih časih opaziti povečan promet, ki ga ustvarjajo lokalni prebivalci in delavci.
Zemljevid prikazuje lego vile v zahodnem delu Algorfe. Objekt je obdan z drugimi stanovanjskimi hišami, vendar obsega veliko parcelo. Vidna je lega v bližini glavne ceste CV-915, ki povezuje Algorfo z Almoradíjem. Na zemljevidu so označene tudi smeri proti bližnjemu golf igrišču La Finca in naravnim območjem na jugu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa je pozicioniran v središču območja Vega Baja del Segura. Leži približno 22 kilometrov od Elcheja in 31 kilometrov od Murcie. Alicante je oddaljeno 40 kilometrov. Lokacija je manj izpostavljena kot primarna obalna letovišča, kar ponuja več zasebnosti in nižje cene nepremičnin v primerjavi s pensioni neposredno ob morju. Povezava z avtocesto A-37 omogoča hitro povezavo z obalnimi mesti.
Supermarkt je oddaljen le 78 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Lekarna se nahaja 305 metrov stran. Zdravstveni center je na razdalji 5 kilometrov. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je na 2,5 kilometra, medtem ko so ostala igrišča, kot sta Villamartín in Campoamor, oddaljena približno 16 do 17 kilometrov. Letališče Alicante je oddaljeno 30 kilometrov. Najslejša točka polnjenja električnih vozil je 5 kilometrov stran. Dostop do plaž v Guardamarju zahteva vožnjo s približno 15-20 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se nahaja na nadmorski višini 55 metrov. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Z letnimi 3841 urami sonca je območje eno od sončnih v Španiji. Zimske temperature so milde, redko padejo pod 10 °C, poleti pa se dvignejo povprečno na 27 °C. Sezona kopanja traja približno šest mesecev, od maja do oktobra. Okolica je zaznamovana s sredozemskim borovim gozdom in nasadi citrusov, ki vplivajo na kakovost zraka in vizualni doživljaj pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila v notranjosti, so plaže obale Costa Blanca dobro dosegljive. Plaže v Guardamar del Segura, kot so Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene 13 kilometrov in imajo status Modre zastave. Golf igrišče Club de Golf La Finca, oddaljeno 1,9 kilometra, predstavlja pomembno rekreacijsko središče. V bližini so tudi teniški centri. Naravne rekreacijske možnosti vključujejo sprehode v bližnjih gozdovih in obisk razglednih točk, kot so Mirador del Molino.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa je pozicioniran v središču območja Vega Baja del Segura. Leži približno 22 kilometrov od Elcheja in 31 kilometrov od Murcie. Alicante je oddaljeno 40 kilometrov. Lokacija je manj izpostavljena kot primarna obalna letovišča, kar ponuja več zasebnosti in nižje cene nepremičnin v primerjavi s pensioni neposredno ob morju. Povezava z avtocesto A-37 omogoča hitro povezavo z obalnimi mesti.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi z Villo Catalina v La Finca Golf, ki se začne pri 995.000 evrov, je ta vila cenejša in ponuja več zemljišča, čeprav starejšega datuma. Nova Daya Villa v Daya Nueva je bistveno cenejša (od 388.000 evrov), vendar ima manjši parcel in ni v tako neposredni bližini golfa. Oceanic Apartments v Rojalesu ponudijo drugačen tip bivanja v obliki stanovanj z manj zasebnosti. Ta vila v Algorfi predstavlja kompromis med ceno, velikostjo in dostopnostjo do ponudbe v regiji. V primerjavi z mesti kot so Torrevieja, Algorfa ponuja manj gneče in nižje gostote poselitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID