Ова вила се налази у урбанизованом делу Алгорфе, у унутрашњости Коста Бланке. Изворно изграђена 1970. године, објекат је недавно подвргнут реновирању, нудећи 310 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на парцели од 1650 квадратних метара, са загрејаним базеном и џакузијем. Положај објекта омогућава приступ локалној инфраструктури и оближњем голф терену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у насељу Алгорфа, на 78 метара од најближе супермаркете. Налази се у континенталном делу регије, удаљена око 13 километара од обале. У близини је голф клуб Ла Финка (2,5 км), док су већи урбани центри као што су Аликанте и Елче доступни аутомобилским путевима.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор за госте или рад из куће. Доњи ниво нуди самосталност, док велико двориште и терасе подржавају боравак на отвореном. Постојећи системи за грејање и климатизацију доприносе удобности током целе године.
У питању је старији објекат из 1970. године који је у потпуности завршен и реновиран. Није реч о пројекту у фази изградње, већ о станујућој некретнини спремној за усељење без одлагања. Сви радови су изведени, укључујући спољне и унутрашње адаптације.
Објекат не нуди директан поглед на море због унутрашњег положаја у односу на обалу. До плаже се не може стићи пешке. За путовање до аеродрома или већих градова неопходан је приватни превоз. Вила не дељи заједничке设施 у kompleksu, већ захтева индивидуално одржавање парцеле.
Ref: VL264938
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже простор за више генерација или смештај бројније групе гостију. Дистрибуција са спаваћим собама на два нивоа омогућава приватност. Голф љубитељи ће ценити близину терена Ла Финка, док ће радници од куће искористити канцеларијски простор. Такође, купци који преферирају велике парцеле и баштенство ради приватности ће пронаћи вредност у овој некретнини. Реновирани стање уклања потребу за додатним инвестицијама по куповини.
Након реновирања, објекат интегрише модерне елементе у постојећу структуру. Подови су изведени од мермера, што олакшава одржавање и доприноси хладноћи у летњем периоду. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима и квалитетним радним површинама. Спољна врата на доњем нивоу омогућавају директан приступ базену, што указује на функционалан дизајн оријентисан на спољни живот. Улазна врата и ограде су електрични, док камин у дневној соби и централно грејање указују на прилагођеност хладнијим периодима.
Понашање цене од 780.000 евра рефлектује величину парцеле од 1650 квадратних метара и укупну квадратуру објекта. У поређењу са новим пројектима у околини, ова вила нуди више земљишта по метру квадратном. Слични објекти у локацији Ла Финка достижу више ценовне нивое, што ову понуду позиционира у средњи до виши сегмент тржишта у Алгорфи.
Живот у Алгорфи одвија се у споријем ритму у поређењу с приморским туристичким центрима. Вила се налази у зони где се урбано насеље меша са пољопривредним површинама, посебно насадима агрума. Захваљујући близини продавница и апотеке, свакодневне потребе се лако решавају. Иако је област урбанизована, задржала је елементе мира и приватности. Блиски голф терен указује на присуство активне заједнице и страних резидената. Вечери су углавном тихе, погодне за боравак у великом дворишту. Клима са високим бројем сунчаних сати олакшава коришћење отворених простора током већег дела године.
Алгорфа је место са око 3800 становника, што обезбеђује доступност основних услуга у радијусу од 2 километара. У насељу постоје ресторани, банке и стоматолошке услуге. За специјалистичке медицинске интервенције потребно је путовати до болнице удаљене 5 километара. Спајање са већим путевima омогућава брз долазак до Аликанте и Мурсије. Железничка станица се налази на око 9 километара, а присутно је 10 линија јавног превоза, иако је аутомобил најпрактичније средство за кретање.
Приказани географски подаци указују на положај виле у односу на голф терен Ла Финка на источној страни и ауто-пут АП-7 на западу. Мапа илуструје густину насеља и присуство пољопривредних површина између Алгорфе и медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа је позиционирана у долини Вега Баха дел Сегура, на равном терену између Елчеа и Орихуеле. Овај положај омогућава равнотежу између руралног мира и приступа урбаним центрима. Елче је удаљен 22 километра, Аликанте 40, а Мурсија 31 километар, што локацију чини периферном у односу на велике градове, али добро повезаном ауто-путем АП-7.
Градске плаже као што су Platja de La Roqueta налазе се на удаљености од 13 километара, што захтева око 15 до 20 минута вожње. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 30 километара. Голф клуб Ла Финка је удаљен 2,5 километра, док су други терени попут Виљамартина и Кампамора доступни у радијусу од 15 до 20 минута вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује са 3841 сатом сунца годишње и просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Надморска висина од 55 метара доприноси осећају свежине, посебно ноћу. Окружење чине медитеранске борове шуме и плантаже цитруса. Период за пливање траје око шест месеци, са температуром воде изнад 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се оближње плаже не налазе у непосредној близини, оне пружају стандардне садржаје Коста Бланке. Primarna rekreativna ponuda u blizini vezana je za golf. U samom mestu postoji sportski centar Polideportivo Juan Carlos I na 600 metara, kao i teniski klub. Otvoreni bazeni i sportski tereni dostupni su u okviru lokalne infrastrukture.
Извор: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу с новим пројектима попут Вила Каталина у Ла Финци, чије цене крећу од 995.000 евра, ова вила нуди значајно већу парцелу по нижој улазној цени. Стамбени простор је већи у односу на типове станова у околини, као што су Океаник апартмани у Рохалесу. За разлику од пројеката који су у фази изградње као што је Ниуева Даја Вила, овај објекат је тренутно доступан за усељење. Локација у Алгорфи је тражена због мира и близине голфа, за разлику од густо насељених приобалних подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
