Bu müstakil villa, Alicante ili, Algorfa beledyesinde yerleşik bir bölgede konumlanmıştır. Toplam 310 m² inşaat alanına sahip olan yapı, 1650 m² genişliğindeki arazi üzerine oturtulmuştur. Beş yatak odası ve dört banyo sunan yapı, 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup yakın zamanda tadilat geçirmiştir. Club de Golf La Finca'nın yakınlığı ve arazinin büyüklüğü, özellikle golf ve geniş yaşam alanları arayanlar için belirleyici özelliklerdir. Bölgedeki kentsel dokuya entegre olup, günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Algorfa'nın kentsel yapılaşma alanında yer almakta olup, çevresi narenciye bahçeleri ve yerleşik alanlarla çevrilidir. Deniz kıyısına yaklaşık 13 kilometre mesafede bulunurken, en yakın golf sahasına 2,5 kilometre uzaklıktadır. Arazi iç kesimde yer alması nedeniyle deniz etkisinden bir miktar uzaklaşsa da, doğa ile iç içe bir konum sunar. Vega Baja del Segura bölgesinin tipik kırsal ve kentsel karışım dokusunu yansıtır.
Mutfak düzeni, yatak odası kapasitesi ve ek alt kat ile bu villa büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. 1650 m²'lik parsel, bahçe bakımı ve açık hava aktiviteleri için geniş ölçekli imkanlar sağlar. Alt kattaki ek yaşam alanları, ofis, oyun odası veya bağımsız misafir suiiti olarak esnek kullanım imkanı sunar. Isıtmalı havuz özelliği, mevsimsel kısıtlamaları azaltır.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, 'sağlam durum' ve 'son zamanlarda yenilenmiş' olarak listelenmiştir. Bu durum, iç mekanların ve tesisatın modern standartlara güncellendiğini gösterir. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, hazır bir teslimdurumundadır. Orijinal yapının sağlamlığı ile modern tadilatların birleşimi, bakım gereksinimlerini eski yapılara kıyasla optimize edebilir.
Bu proje deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Denize olan 13 kilometrelik mesafe, yürüyerek ulaşımı mümkün kılmaz ve araç kullanımını gerektirir. Ayrıca, Algorfa bir sahil beldesi olmadığı için deniz kenarı turizminin yoğunluğundan uzaktır. Arazi düz bir alana sahip olmayabilir, eğimli bir otopark girişi bulunmaktadır. Ultra modern yeni bina estetiği arayanlar için bu yapı, renovasyon bir villa olma özelliği taşır.
Ref: VL264938
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ailelerle yaşayan veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Alt katın bağımsız erişimi, çok kuşaklı aileler için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca'ya olan yakınlık nedeniyle cazip bir seçenektir. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için ofis olarak kullanılabilen ek odalar bulunması avantajdır. Kış aylarında da ılıman bir iklim arayan ancak sahildeki nemi tercih etmeyenler için, biraz içerideki bu konum uygun olabilir. Emlak yatırımı için kiralama potansiyeli olan bir yapıda arayanlar, spor tesislerine yakınlığı ve havuz özelliğini değerlendirebilir.
Villanın iç mekanlarında mermer zeminler ve ahşap detaylar dikkat çekmektedir. Şömineli oturma odası, görsel bir odak noktası olarak işlev görür ve kış aylarında ısıtma desteği sağlar. Mutfak, modern aletler ve kaliteli tezgahlarla donatılmıştır. Yatak odalarında gardırop dolapları mevcuttur. Isıtmalı havuz ve jakuzi, dış mekan donanımının kalitesini gösterir. Son tadilatlar, binanın enerji verimliliğini artırabilecek klima ve merkezi ısıtma sistemlerini de içermektedir. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır.
Listenen satış fiyatı 780.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer özellikteki villalarla karşılaştırıldığında, arazi büyüklüğü ve oda sayısı dikkate alındığında bu fiyat aralığı, büyük ölçekli müstakil konut segmentine denk gelir. Fiyatın, son yapılan tadilatların kalitesine ve iç mekan malzemelerine göre değişebileceği unutulmamalıdır. Bu fiyat noktası, Alicante kıyısındaki apartman dairelerine göre daha yüksek bir giriş seviyesine sahiptir ancak daha fazla mahremiyet ve özel alan sunar.
Algorfa'daki günlük yaşam, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, daha yerel ve ölçekli bir temposa sahiptir. Sabahları, yürüme mesafesindeki yerel pazardan taze ürün temin etmek veya kasabadaki cafelerde kahve içmek mümkündür. Villanın büyüklüğü, ev içinde bağımsız yaşam alanları yaratır; üst katta ana yaşam alanları iken alt kat misafirler veya yaşlı aile üyeleri için ayrı bir daire gibi işlev görebilir. Akşamları, havuz kenarında geçirilen zaman, günlük rutini şekillendirir. İspanyol yerel kültürü, kasaba festivalleri ve sokak yaşamı ile deneyimlenebilir. Golf sahasına olan yakınlık, hafta içi spor yapmak isteyenler için önemli bir faktördür. Bölge, sakinliğini korurken temel alışveriş ihtiyaçlarını karşılama kapasitesine sahiptir.
Algorfa, temel ihtiyaçların karşılanabileceği süpermarketler, eczaneler ve restoranlara sahiptir. Proje, bir süpermarkete 78 metre, eczaneye 305 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için araca ihtiyaç duyulmayacağını gösterir. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 6 durak bulunmaktadır. Ancak, sahile gitmek veya büyük şehirlere (Alicante, Murcia) seyahat etmek için özel araç kullanımı daha pratiktir. En yakın hastane 5 kilometre uzaklıktadır. Spor merkezi Polideportivo Juan Carlos I ve tenis kortları kısa bir yürüme mesafesindedir.
Harita üzerinde proje, Algorfa'nın kentsel gelişim alanının içerisinde, Club de Golf La Finca'nın kuzey-doğu yönünde yer alır. Arazi büyüklüğü nedeniyle haritada diğer yapıların yanında belirgin bir alan kaplar. Yakın çevredeki spor kompleksleri, yeşil alanlar ve yerel yollar görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan küçük bir yerleşim yeridir. Alicante (40 km) ve Murcia (31 km) gibi büyük şehirlerin ortasında, ancak onların kaosundan uzak bir konumdadır. Elche (22 km) şehrine yakınlığı, havalimanı transferleri için kolaylık sağlar. Rojales, Benijófar ve Daya Nueva gibi komşu kasabalarla birleşmiş bir yerel ağı oluşturur. Bu konum, kıyı turizmi ile tarım alanlarının kesişim noktasındadır.
Villadan en yakın plajlar olan Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ve Platja Centre yaklaşık 13 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe, arabayla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu 30 kilometre uzaklıktadır, bu da uluslararası bağlantı için uygun bir mesafedir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca sadece 2,5 kilometre uzaklıktadır. Diğer golf sahaları olan Villamartín ve Campoamor ise 16-17 kilometre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alır, bu da aşırı nemi azaltır ve havanın daha taze olmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C olup, yazın sıcaklıklar 27°C'nin üzerine çıkarken kışlar ortalama 10°C civarındadır. Bölge yılda ortalama 3841 saat güneş ışığı alır. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu süre yılda yaklaşık 6 aydır. İç kesimde olmasına rağmen, deniz etkisi ile ılıman bir Akdeniz iklimi hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Guardamar del Segura belediyesinde yer almaktadır ve 13 kilometre mesafededir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak ödüllüdür ancak günlük kullanım için araç gerektirir. Projenin en büyük rekreasyon avantajı, 2,5 kilometre mesafedeki Club de Golf La Finca'dır. Ayrıca kasabada yerel spor merkezi ve tenis kortları mevcuttur. Doğa yürüyüşleri için yakın çevredeki çam ormanları ve narenciye bahçeleri kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan küçük bir yerleşim yeridir. Alicante (40 km) ve Murcia (31 km) gibi büyük şehirlerin ortasında, ancak onların kaosundan uzak bir konumdadır. Elche (22 km) şehrine yakınlığı, havalimanı transferleri için kolaylık sağlar. Rojales, Benijófar ve Daya Nueva gibi komşu kasabalarla birleşmiş bir yerel ağı oluşturur. Bu konum, kıyı turizmi ile tarım alanlarının kesişim noktasındadır.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Bu proje, aynı bölgedeki 'Villa Catalina - La Finca Golf' projesinden (başlangıç fiyatı €995.000) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak arazi büyüklüğü açısından benzerlik gösterir. Rojales'de bulunan yeni yapılmış 'Oceanic Apartments' (€475.000) ile karşılaştırıldığında, fiyat yüksektir ancak müstakil bir villa ve özel bahçe sunması nedeniyle farklı bir segmente hitap eder. 'Nueva Daya Villa' (€388.000) projesinden daha pahalıdır, bunun sebebi Algorfa'nın konumu, villanın daha geniş araziye sahip olması ve inşaat kalitesi olabilir. Bu proje, yeni inşa edilen projelere kıyasla daha geniş oda ve bahçe ölçüleri sunarken, arazi büyüklüğü bakımından lüks golf villalarıyla rekabet edebilir. Bölgedeki diğer mülklerden farkı, yenilenmiş olmasına rağmen eski yapılara özgü daha geniş iç hacimler ve büyük parseller sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID