يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن تجربة معيشة مريحة على مستوى واحد في منطقة لا فينكا جولف الراقية، في منطقة الداخل من ساحل أليكانتي. شُيّد في عام 2011، ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامين، بإجمالي مساحة معيشة تبلغ 74 م² على قطعة أرض مساحتها 125 م². يتمتع بتراس علوي خاص على السطح وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، مما يوفر خيارات ترفيهية على بُعد خطوات من بابك. يقع في منطقة داخلية، لكنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية ويقع بالقرب من عدة ملاعب جولف، مما يوفر بيئة هادئة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة الداخل من ساحل البحر المتوسط، داخل مجمع لا فينكا جولف السكني. توفر المنطقة المحيطة الضروريات اليومية على مسافة معقولة، مما يحقق توازناً بين المعيشة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يتمتع ببيئة أكثر هدوءاً مع بقائه متصلاً بالمنطقة الأوسع.
صُمم هذا العقار لتسهيل المعيشة بتخطيطه ذي المستوى الواحد، وهو مناسب لمن يبحثون عن سهولة التنقل. إن وجود شرفة خاصة وتراس علوي على السطح يلبي احتياجات المشترين الراغبين في مساحة خارجية للاسترخاء أو استقبال الضيوف. مع غرفتي نوم وحمّامين، يستوعب العائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون مساحة للضيوف، بينما يوفر المسبح المشترك فرصاً ترفيهية إضافية.
حالة البناء مدرجة بأنها جاهزة للسكن، مما يعني أن العقار مكتمل ومتاح للسكن الفوري. شُيّد في الأصل عام 2011، ولا يمثل هذا التاون هاوس مشروعاً جديداً، بل عقاراً قائماً داخل مجمع سكني قائم. وهذا يعني أن البنية التحتية والمجتمع موجودان بالفعل، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروعاً جديداً، واكتمل بناؤه عام 2011. لا يتضمن تقنيات البناء الحديثة الموفرة للطاقة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة تماماً. الموقع داخلي، ما يعني أن الإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول الفوري إلى الشاطئ ليست من سمات هذا العقار. خيارات النقل العام محدودة، لذا يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق الأوسع.
Ref: VL875829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تماماً للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة هادئة مع وصول إلى المرافق. تصميمه ذو المستوى الواحد يجعله خياراً جذاباً لمن يعطون الأولوية لسهولة التنقل والوصول. كما أنه يمثل فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار لتأجير الإجازات، نظراً لموقعه داخل منطقة منتجعية شهيرة بمرافق الجولف وقربها من الساحل. بالنسبة للأفراد الذين يخططون لتغيير نمط حياتهم، فإن الجمع بين الأجواء الهادئة والطقس الجيد على مدار العام والأنشطة الخارجية مثل الجولف قد يكون عاملاً جاذباً كبيراً. حالة الجاهزية للسكن تسمح بالانتقال الفوري، مما يناسب المشترين الراغبين في الانتقال دون فترات انتظار طويلة للبناء.
شُيّد عام 2011، ويعكس هذا التاون هاوس معايير البناء وخيارات المواد المعتادة للعقارات من تلك الحقبة. يضم حمّامين وغرفتي نوم، بمساحة معيشة تبلغ 74 م². تشمل السمات الرئيسية تكييفاً بارداً وحاراً للتحكم في درجة الحرارة، وشرفة خاصة، ومنطقة حديقة خاصة، مما يعزز قابلية استخدام مساحة الأرض. يأتي العقار مفروشاً بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال أو تجهيزه للتأجير. وجود تراس علوي خاص على السطح يوفر مساحة خارجية إضافية مع إمكانية الإطلالات على ملعب الجولف، كما يشير تحليل الصور. يوفر المسبح المشترك مرفقاً ترفيهياً مشتركاً، يكمّل المساحات الخارجية الخاصة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €249,950. وباعتباره منزلاً قائماً، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار من هذا النوع والحجم والموقع داخل مجمع لا فينكا جولف السكني. العقار جاهز للسكن، ما يعني عدم وجود تأخيرات إضافية مرتبطة بالبناء أو التسليم المرحلي. التوفر فوري عند إتمام عملية الشراء القانونية والإدارية. السعر مقدم كرقم نهائي، وليس نقطة انطلاق، مما يشير إلى تقييم واضح لهذه الوحدة تحديداً.
تُعرف منطقة لا فينكا جولف بمرافقها الترفيهية المتكاملة، والتي تتركز أساساً حول ملاعب الجولف. إن العيش هنا يعني تبني نمط حياة يجمع بين هدوء الموقع الداخلي والوصول السهل إلى الأنشطة الرياضية والترفيهية. البيئة هادئة عموماً، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية، وهو ما يجذب السكان الذين يقدّرون الأجواء الهادئة. يسهّل القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات الحياة اليومية، وعادةً يمكن الوصول إليها بقيادة قصيرة بالسيارة. يسمح المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، حيث تشجع درجات الحرارة المعتدلة على أنشطة مثل الجولف واستكشاف المعالم المحلية. يوفر مجتمع لا فينكا جولف بيئة معيشية منظمة بمرافق مشتركة مثل المسبح المشترك، مما يسهم في إيقاع سكني هادئ.
تتميز منطقة لا فينكا جولف بإطارها الشبيه بالمنتجعات، حيث تقدم مزيجاً من الهدوء السكني والمرافق الترفيهية. تضم المناطق المحيطة المباشرة مطاعم ومقاهي، مما يوفر خيارات مريحة للطعام والتواصل الاجتماعي. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية في نطاق 3-4 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة عدة ملاعب جولف، حيث يقع Club de Golf La Finca على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأخرى في نطاق 13-14 كم. للاحتياجات الصحية، يقع مستشفى على بعد حوالي 5.7 كم. ورغم وجود خيارات للنقل العام، إلا أن التنقل بالسيارة هو الأفضل للوصول الكامل إلى البلدات والشواطئ والمطار المحيطة.
تُبرز هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل مجمع لا فينكا جولف السكني. وتوضح قربه من ملعب الجولف نفسه، وكذلك موضعه بالنسبة للخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات والبلدات القريبة الأخرى. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى الشواطئ المختلفة ومنتجعات الجولف الأخرى في المنطقة الأوسع، مما يقدم نظرة جغرافية شاملة على مرافق المنطقة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لا فينكا جولف، في منطقة الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بساحلها الواسع ومنتجعات الجولف ومناخها المواتي. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، يقدم الموقع بديلاً أكثر هدوءاً عن بلدات الواجهة البحرية الصاخبة، لكنه يظل متصلاً بالمراكز والمرافق الرئيسية. إنه يوفر الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي المميز لهذا الجزء من إسبانيا، مع القرب من المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
يقع هذا التاون هاوس على بعد حوالي 12 كم في الداخل من أقرب الشواطئ مثل Platja del Camp وPlatja de les Ortigues. يمكن الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الكبرى بالسيارة، حيث تقع مدينة أليكانتي على مسافة قيادة بالسيارة. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 32 كم بخط مستقيم، وقد تختلف مدة الوصول بالسيارة الفعلية. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 560 متراً فقط، مع ملعبين آخرين بارزين في نطاق 13-14 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 2.9 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم. النقل العام متاح، لكن نطاقه المحدود قد يستلزم استخدام مركبة خاصة للتنقل الشامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة من أليكانتي متوسطي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 10°C و27°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8°C. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي ستة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. يوفر الارتفاع البالغ 77 متراً فوق سطح البحر إطاراً لطيفاً، بعيداً عن الرطوبة الساحلية المباشرة لكن قريباً بما يكفي للاستفادة من نسيم البحر. يقدم الموقع الداخلي منظوراً طبيعياً مختلفاً، مع إطلالات قد تمتد على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة بدلاً من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
للوصول إلى الشواطئ، تقع أقرب الخيارات مثل Platja Camp على بعد حوالي 12 كم. ورغم أن هذا العقار يقع في الداخل، إلا أن الساحل يقع على مسافة قيادة معقولة لمن يبحثون عن الترفيه البحري. الجاذب الترفيهي الرئيسي في المحيط المباشر هو الجولف، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 560 متراً سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب جولف مهمة أخرى مثل Villamartín وCampoamor في نطاق 13-14 كم. المرافق الرياضية، بما في ذلك الصالات الرياضية وأندية التنس، متوفرة في نطاق يتراوح بين 1.7 كم و2.6 كم، كما يمكن الوصول إلى مسابح عامة قريبة أيضاً، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة لا فينكا جولف، مثل OASIS GOLF LA FINCA - FASE I وFASE II، التي يبدأ سعرها من €305,000 و€290,000 على التوالي، يقدم هذا التاون هاوس القائم بسعر €249,950 نقطة سعر أكثر إتاحة. عادةً ما تقدم هذه المشاريع الجديدة المشابهة تصاميم ومرافق حديثة، غالباً مع مرافق مجتمعية متكاملة. ومع ذلك، يوفر هذا العقار نمط حياة مشابهاً يركز على الجولف والهدوء بتكلفة دخول أقل. العقارات مثل LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS، التي يبدأ سعرها من €318,000، تقع عموماً في فئة سعرية أعلى. العامل المميز لهذا التاون هاوس هو كونه منزلاً قائماً، مما يوفر توفراً فورياً وربما رسوماً أقل للخدمات المشتركة مقارنة ببعض المشاريع المنتجعية الأحدث والأكبر. تصميمه ذو المستوى الواحد والتراس العلوي الخاص سمات مميزة في هذه الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID