立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
地中海沿岸の内陸部に位置するこのタウンハウスは、ラ・フィンカ・ゴルフのゲート付き住宅地内にあります。周辺エリアではほどよい距離に日常の必需品が揃い、穏やかな暮らしと利便性のバランスが取れています。海岸線には面していませんが、より静かな環境を享受しながら、広域地域とのつながりも保たれています。
この物件はワンフロアのレイアウトで暮らしやすさを重視した設計であり、バリアフリー性を求める方に適しています。専用テラスと屋上ルーフテラスの完備は、リラックスやエンターテインメントのための屋外空間を望む購入者ニーズに応えます。2つの寝室と2つの浴室により、小規模な家族、カップル、来客用スペースが必要な方にも対応し、共用プールがさらなるレクリエーションの機会を提供します。
建築状況は即入居可とされており、物件が完成しており直ちに入居可能であることを示しています。もともと2011年に建築されたこのタウンハウスは、新築プロジェクトではなく、既存のゲート付き住宅地内の築済み物件です。つまり、インフラとコミュニティはすでに整っており、落ち着いた住環境が提供されます。
この物件は新築プロジェクトではなく2011年に完成した築済みの住宅です。最新の新築物件に見られるような現代的な省エネ建築技術は備えていません。内陸部に位置するため、オーシャンビューやビーチへの直接アクセスはこの物件の特徴ではありません。公共交通機関の選択肢が限られており、広範囲を探索するには車が推奨されます。
Ref: VL875829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境と利便施設へのアクセスを備えた恒久住居を求める個人やカップルに適しています。ワンフロア設計は、移動のしやすさとバリアフリー性を優先する方にとって魅力的な選択肢です。また、ゴルフ施設を備えた人気のリゾートエリア内に位置し海岸にも近いことから、バケーションレンタル用物件を探す投資家にとっても好機です。ライフスタイルの変化を計画している方にとっては、リラックスした環境、年間を通じた良好な天候、ゴルフなどの屋外アクティビティの組み合わせが大きな魅力となるでしょう。即入居可のステータスにより直ちに入居でき、建築のための長い待機期間なしで移住したい購入者に適しています。
2011年に建築されたこのタウンハウスは、その時代の物件に典型的な建築基準と素材選択を反映しています。2つの浴室と2つの寝室を備え、居住面積は74 m²です。主な特徴として、冷暖房エアコン、専用テラス、専用庭があり、敷地面積の有用性を高めています。物件は家具付きで提供され、引っ越しや賃貸準備のプロセスが簡素化されます。専用の屋上ルーフテラスは、画像分析から示唆されるようにゴルフコースを望む可能性のある追加の屋外空間を提供します。共用プールは共有のレジャー施設であり、専用の屋外空間を補完します。
このタウンハウスは売出価格€249,950の固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はラ・フィンカ・ゴルフのゲート付き住宅地内におけるこのタイプ・規模・立地の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可のため、建築や段階的引き渡しに伴う遅延はありません。法的・行政的な購入手続きの完了後、直ちに入居可能です。価格は交渉の起点ではなく確定した金額として提示されており、この特定の住戸に対する明確な評価を示しています。
ラ・フィンカ・ゴルフは、主にゴルフ場を中心とした一体型レジャー施設で知られるエリアです。ここに住むということは、内陸部の静けさとスポーツ・レジャー活動への便利なアクセスが組み合わさったライフスタイルを受け入れることを意味します。観光シーズンのピーク時期以外は特に環境が静かで、穏やかな雰囲気を大切にする住民に魅力的です。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが近く、通常は短時間のドライブで利用でき、日常生活が支えられます。気候は年間を通じた屋外アクティビティを可能にし、平均気温はゴルフや地元の眺望スポット探索に適しています。ラ・フィンカ・ゴルフ内のコミュニティは共用プールなどの共有アメニティを備えた整然とした住環境を提供し、リラックスした住宅地のリズムづくりに貢献しています。
ラ・フィンカ・ゴルフエリアはリゾート風の環境が特徴で、住宅地としての静けさとレジャー施設の融合を提供しています。周辺にはレストランやカフェがあり、食事や社交に便利な選択肢が揃っています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは半径3〜4 km以内にあり、日常のニーズが満たされます。この地域には複数のゴルフ場があり、Club de Golf La Fincaは徒歩圏内、その他は13〜14 km圏内にあります。医療面では、病院が約5.7 km先にあります。公共交通機関も利用できますが、周辺の町、ビーチ、空港へのフルアクセスには車での移動が最適です。
この地図は、ラ・フィンカ・ゴルフのゲート付き住宅地内におけるタウンハウスの位置を示しています。ゴルフコース自体への近さ、またスーパーマーケット、病院、その他の近隣の町といった必需サービスに対する位置関係を表示しています。さらに、広域地域の様々なビーチや他のゴルフリゾートへの距離も示しており、このエリアのアメニティとアクセス性の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フィンカ・ゴルフに位置するこの物件は、アリカンテ県の内陸部にあります。このエリアは、広大な海岸線、ゴルフリゾート、良好な気候で知られるコスタ・ブランカ地域の一部です。海岸線には直接面していませんが、賑やかなビーチフロントの町より静かな選択肢でありながら、主要な中心地や利便施設へのアクセスは維持しています。スペインのこの地域特有の地中海ライフスタイルへのアクセスを提供し、自然景観やゴルフ場などのレジャー施設にも近いです。
このタウンハウスは、Platja del CampやPlatja de les Ortiguesなど最寄りのビーチから内陸へ約12 kmの場所に位置しています。主要な沿岸の町や都市へは車でアクセスでき、アリカンテ市まで車での所要時間圏内です。アリカンテ＝エルチェ（ALC）空港までは直線距離で約32 kmですが、実際の車での所要時間は異なる場合があります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまでわずか560 m、その他の注目すべき2つのコースも13〜14 km圏内にあります。スーパーマーケットは2.9 km先、薬局は3.2 km先にあります。公共交通機関は利用可能ですが、その範囲が限られるため、包括的な移動には自家用車の使用が必要になる場合があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地方のこの地域の気候は地中海性気候で、冬は穏やか、夏は暖かく、月平均気温は10°Cから27°C、年間平均気温は18.8°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する泳げるシーズンは約6か月間続きます。海抜77 mの高さは、海岸の湿度から離れつつ海風の恩恵を受けられる快適な環境を提供します。内陸部の立地は、海ではなくゴルフコースや周辺の風景へと視界が広がる、自然の異なる魅力を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチアクセスについては、Platja del Campなど最寄りの選択肢は約12 km先にあります。この物件は内陸部にありますが、海辺のレジャーを求める方にとって海岸線は合理的な車での所要時間圏内です。すぐ近くの主なレジャーの魅力はゴルフで、Club de Golf La Fincaまでは560 mの徒歩圏内です。VillamartínやCampoamorなどその他の主要ゴルフ場は半径13〜14 km以内にあります。ジムやテニスクラブを含むスポーツ施設は1.7 kmから2.6 kmの範囲で利用可能で、公共プールも近くで利用でき、アクティブなライフスタイルのための多様な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.1°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
ラ・フィンカ・ゴルフエリアの他の開発物件、例えば最低販売価格€305,000のOASIS GOLF LA FINCA - FASE Iや€290,000のFASE IIと比較すると、€249,950のこの既存タウンハウスはより手頃な価格帯を提示しています。これらの比較対象となる新築物件は通常、現代的なデザインとアメニティ、統合されたコミュニティ施設を提供します。しかし、この物件はより低い初期コストで、ゴルフと静けさに焦点を当てた同様のライフスタイルを提供します。€318,000から始まるLA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTSなどの物件は、一般的にさらに高い価格帯にあります。このタウンハウスの主な差別化要素は、築済み住宅としてのステータスであり、即時の入居可能性と、一部のより新しい大規模リゾート開発と比較して潜在的に低い管理費を提供します。ワンフロア設計と専用ルーフテラスは、この価格帯における際立った特徴です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID