Ten dom w zabudowie szeregowej z rynku wtórnego usytuowany jest w kompleksie La Finca Golf w prowincji Alicante. Obiekt, którego budowa datowana jest na około 1970 rok, oferuje 90 m² powierzchni mieszkalnej obejmującej trzy sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla zamkniętego w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia naturalne oświetlenie wnętrz. Jest to lokalizacja śródlądowa, oddalona od bezpośredniego zgiełku nadmorskich kurortów, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia.
W porównaniu do nowych inwestycji w tym samym kompleksie, takich jak Oasis Golf czy Zante Apartments, ta nieruchomość jest znacznie tańsza (249 000 EUR vs 285 000+ EUR), co wynika z wieku budynku z 1970 roku. Oferuje więcej przestrzeni zewnętrznej (ogród, solarium) w cenie apartamentu, ale przy wyższych potencjalnych kosztach utrzymania i modernizacji. W przeciwieństwie do mieszkań w centrum Almoradí, zapewnia prywatność i ciszę osiedla zamkniętego. Rynek wtórny w La Finca Golf jest stabilny, a ceny tu są niższe niż w nadmorskich kurortach jak Torrevieja, gdzie premia za widok na morze jest wysoka. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla nabywców, dla których priorytetem jest przestrzeń i golf, a nie nowość budynku czy bliskość plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest wewnątrz lądu na terenie rezydencji La Finca Golf. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 32 km. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 12 kilometrów. Dzienną infrastrukturę handlową, taką jak supermarkety, zlokalizowano w promieniu 3 kilometrów. Pole golfowe Club de Golf La Finca usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co stanowi kluczowy element lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Parter mieści dwie sypialnie oraz łazienkę, podczas gdy na piętrze znajduje się sypialnia główna z wyjściem na solarium. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje basen wspólny. Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej na świeżym powietrzu, w tym prywatnego ogrodu.
Jest to oferta z rynku wtórnego, nie inwestycja deweloperska. Budowa zakończyła się około 1970 roku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga oczekiwania na proces budowlany. Nieruchomość posiada historię eksploatacji, co wiąże się ze standardami technicznymi tamtego okresu.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu; dotarcie do plaży wymaga użycia środka transportu. Nie jest to nowa zabudowa, co oznacza, że instalacje mogą nie spełniać najnowszych norm energetycznych. Położenie na wysokości 77 metrów nad poziomem morza oznacza brak bezpośredniego widoku na morze. Oferta nie obejmuje miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wypoczynkowego w otoczeniu pola golfowego. Sprawdzi się w przypadku nabywców preferujących spokojniejszą okolicę śródlądową nad głośne nadmorskie promenady. Układ z sypialniami na dwóch poziomach nadaje się dla rodzin lub par często goszczących przyjaciół. Oferta skierowana jest do osób zainteresowanych gotową do zamieszkania nieruchomością, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Mniej odpowiednia będzie dla klientów wymagających nowych technologii budowlanych czy wykończenia "pod klucz". Ze względu na wiek budynku, może wymagać odświeżenia estetycznego. Jest to także wybór dla emerytów ceniących dostęp do opieki medycznej w pobliżu oraz aktywności sportowej.
Jako obiekt z lat 70., konstrukcja i materiały odzwierciedlają standardy tamtego okresu. W opisie wymieniono kominek jako element funkcjonalny oraz wbudowane szafy, co było powszechnym rozwiązaniem. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Obecność klimatyzacji jest istotnym udogodnieniem w ciepłym klimacie, mimo że pierwotnie budownictwo mogło polegać na naturalnej wentylacji. Części wspólne są utrzymywane w dobrym stanie, co świadczy o sprawnym zarządzaniu wspólnotą. Należy jednak pamiętać, że izolacja cieplna i akustyczna mogą być niższe niż w nowoczesnych budynkach. Solarium oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, charakterystyczną dla architektury regionu. Standard wykończenia jest solidny, lecz konserwatywny, co może stanowić pole dla własnej modernizacji.
Cena oferty wynosi 249 000 euro. Jest to kwota typowa dla segmentu nieruchomości z rynku wtórnego w tej lokalizacji. W porównaniu do nowych inwestycji w La Finca Golf, takich jak Oasis Golf (ceny od 285 000 euro) czy La Finca Resort (ceny od 318 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje niższy próg wejścia cenowego. Koszt ten odzwierciedla metraż, standard wykończenia oraz fakt, że jest to budynek z lat 70. XX wieku. Warto zauważyć, że ceny w regionie Costa Blanca zależą w dużej mierze od odległości od morza i roku budowy. Ta konkretna oferta stanowi jednostkową transakcję, a nie cennik deweloperski.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół spokoju i aktywności na świeżym powietrzu. Osiedle zamknięte oferuje bezpieczeństwo i wspólne tereny rekreacyjne. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień na prywatnym tarasie lub w ogrodzie, korzystając z ciepłego klimatu. Dzięki wysokiej liczbie godzin słonecznych (ponad 3800 rocznie) przestrzeń zewnętrzna jest użyteczna przez dużą część roku. Zakupy podstawowe i usługi dostępne są w pobliskiej Algorfie, co wymaga jednak krótkiego dojazdu lub spaceru. Okolica jest cicha i zdominowana przez tereny zielone oraz pole golfowe, co sprzyja relaksacji poza zasięgiem miejskiego hałasu. Wieczory to czas na odpoczynek na solarium. Otoczenie "Vega Baja" łączy elementy miejskie z rolniczymi, tworząc specyficzny, spokojny krajobraz. Rytm dnia jest tutaj wolniejszy niż w nadmorskich kurortach.
Otoczenie nieruchomości definiuje teren pola golfowego La Finca Golf. Zapewnia to dostęp do restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Szersze zaplecze usługowe oferuje miasteczko Algorfa. Obszar jest oddalony od morza, co wymaga samochodu, aby dotrzeć na plaże takie jak Platja del Camp (12 km). Komunikacja z resztą regionu możliwa jest dzięki autostradzie A-7. Opieka zdrowotna jest zabezpieczona przez szpitale w promieniu 6 km. Infrastruktura sprzyja stylowi życia opartemu na rekreacji i spokoju. Transport publiczny jest dostępny, ale jego gęstość jest mniejsza niż w dużych miastach. Codzienne życie jest praktyczne dzięki dostępowi do aptek i sklepów spożywczych w niedalekiej odległości.
Mapa obrazuje śródlądowe położenie La Finca Golf w kontekście sieci drogowej i linii brzegowej. Zwróć uwagę na odległość do autostrady AP-7 oraz pobliskie miejscowości takie jak Algorfa i Almoradí. Widoczne jest sąsiedztwo terenów rolnych i odległość do lotniska w Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w regionie Vega Baja, na południe od prowincji Alicante. Znajduje się w strefie przejściowej między intensywnie rolniczym wnętrzem a turystycznym wybrzeżem Costa Blanca. Jest usytuowany w głębi lądu względem Guardamar del Segura i Torrevieja. Pozycja ta oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej tych miast przy zachowaniu wiejskiego charakteru miejsca. Działa jako enklawa spokoju oddalona od głównych szlaków komunikacyjnych nadmorskich.
Najbliższy port lotniczy, Alicante-Elche, znajduje się w odległości około 32 km, co umożliwia sprawną komunikację z resztą Europy. Wybrzeże z plażami takimi jak Platja del Montcaio jest oddalone o około 13 km. Głównym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Club de Golf La Finca (560 m), co umożliwia pieszy dostęp do pola gry. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o 2,9 km. Szpitale i apteki znajdują się w bezpiecznym promieniu 6 km. Dojazd do większych centrów handlowych w Torrevieja zajmuje około 20-25 minut samochodem.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie jest śródziemnomorski z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 77 m n.p.m., na terenie płaskim, typowym dla pól golfowych. Położenie to zmniejsza wilgotność powietrza w porównaniu do strefy przybrzeżnej, podnosząc komfort termiczny latem. Lata są gorące i suche, zimy łagodne, co pozwala na korzystanie z tarasu i ogrodu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główną atrakcją rekreacyjną jest pole golfowe Club de Golf La Finca, zlokalizowane 560 metrów od domu. Inne kluby, takie jak Villamartín i Campoamor, znajdują się w odległości około 13-14 km. Plaże z certyfikatem Blue Flag, np. Platja del Camp, są oddalone o 12 km. W okolicy dostępne są obiekty sportowe, w tym gimnazja i korty tenisowe w Almoradí (1,7 km). Mieszkańcy mają do dyspozycji basen wspólny na terenie osiedla, który stanowi alternatywę dla plaży.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w regionie Vega Baja, na południe od prowincji Alicante. Znajduje się w strefie przejściowej między intensywnie rolniczym wnętrzem a turystycznym wybrzeżem Costa Blanca. Jest usytuowany w głębi lądu względem Guardamar del Segura i Torrevieja. Pozycja ta oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej tych miast przy zachowaniu wiejskiego charakteru miejsca. Działa jako enklawa spokoju oddalona od głównych szlaków komunikacyjnych nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.1°C | 21 mm |
| Marzec | 14.0°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID