Dit project betreft een residentiële townhouse gelegen in de wijk La Finca Golf, Alicante. De woning heeft een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is aan de rand van de golfbaan, wat zorgt voor een directe relatie met de groene omgeving. De bouw van het pand stamt uit circa 1970, wat resulteert in een gevestigde woonomgeving met volgroeide beplanting. De woning is direct beschikbaar en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Het complex is omheind en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
In vergelijking met de nieuwbouwprojecten in La Finca Golf, zoals Oasis Golf La Finca en La Finca Resort, is deze townhouse aantrekkelijker geprijsd. De prijzen voor die projecten starten rond €285.000 tot €318.000, terwijl dit object beschikbaar is vanaf €249.000. Dit prijsverschil is te verklaren door het feit dat het hier gaat om een woning uit 1970, terwijl de andere projecten moderne nieuwbouw opleveren met bouwgaranties en nieuwe installaties. Nieuwbouw in deze regio biedt vaak geavanceerde isolatie en energie-efficiënte systemen. De bestaande bouw biedt echter meer interne ruimte voor hetzelfde budget (90 m²) en directe beschikbaarheid. Bewoners kiezen voor deze optie als ze waarde hechten aan een gevestigde tuin en directe bewoning zonder wachttijd. De ligging is identiek: alle projecten delen toegang tot de golfbaan en dezelfde basisvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in La Finca Golf, een residentiële zone in Algorfa. De omgeving is landinwaarts gesitueerd, met de golfbaan als centrale voorziening op loopafstand. Basisvoorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden zijn binnen een straal van drie kilometer bereikbaar. De regio kenmerkt zich door een rustig karakter en is minder verstedelijkt dan de directe kuststrook. De hoogteverschillen in de directe omgeving zijn beperkt.
De indeling van de woning biedt drie slaapkamers, waarvan twee zich op de begane grond bevinden. Dit maakt de woning functioneel voor bewoning zonder dagelijkse trapgebruik. De aanwezigheid van een private tuin en een zonnig terras ondersteunt het buitenleven. De open woonkeuken en de living vormen het centrale verblijfsgebied. Een open haard in de woonkamer biedt extra warmte tijdens de koelere maanden.
Dit object betreft een bestaande bouw die onmiddellijk beschikbaar is voor intrek. De oplevering is reeds voltooid, waardoor er geen wachttijden zijn die gebruikelijk zijn bij nieuwbouwprojecten. De constructie dateert uit het begin van de jaren '70, wat resulteert in een klassieke indeling. Vanwege de bouwdatum zijn moderne energetische normen en bouwtechnieken niet van toepassing, tenzij er recent renovaties zijn uitgevoerd.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat er geen direct zicht op zee is en de afstanden tot de stranden groter zijn. De woning beschikt niet over een lift, wat relevant is voor de toegang tot de slaapkamer op de eerste verdieping. Afhankelijk van de staat van onderhoud kunnen oudere installaties afwijken van huidige standaarden. Er is geen specifieke parkeerplaats in een garage genoemd; parkeren vindt plaats op het terrein.
Deze woning past bij kopers die een balans zoeken tussen een rustige woonomgeving en toegang tot faciliteiten. De lay-out met slaapkamers op de begane grond is functioneel voor ouderen of mensen die traplopen willen vermijden. Golfers vinden in de directe ligging aan de baan een praktisch voordeel. Het landelijke karakter van Algorfa spreekt mensen aan die de drukte van de kustplaatsen willen ontlopen, maar wel de Spaanse warmte waarderen. Het feit dat het een bestaande bouw is, maakt het geschikt voor wie niet kan of wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang trekt gezinnen en stellen aan die veiligheid en ontspanning belangrijk vinden.
De bouwstijl weerspiegelt de architectuur uit de jaren '70, met praktische verhoudingen en traditionele materialen. De beschrijving vermeldt ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de bergruimte. De aanwezigheid van airconditioning wijst op aanpassingen aan moderne comfortvereisten. De open haard is een fysiek element dat de woonkamer definieert en functioneel gebruik maakt van de ruimte. De afwerking van de keuken wordt als volledig uitgerust beschreven, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. De tuin is privaat en ligt rondom de woning, wat zorgt voor privacy. De gezamenlijke delen van het complex, waaronder het zwembad en de toegangspoort, worden onderhouden door de gemeenschap. Het dakterras biedt een extra buitenruimte.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €249.000. Dit plaatst het object in het onderste segment van de lokale woningmarkt voor woningen aan een golfbaan. Gezien het aantal slaapkamers, de badkamers en de oppervlakte van 90 m², is de prijs per vierkante meter marktconform voor bestaande bouw in deze regio. Er zijn geen bijkomende kosten voor nieuwbouwafwerking, maar rekening moet worden gehouden met een potentieel onderhoudsbudget. De prijsstelling sluit aan bij budgetten van kopers die zoeken naar een hoofdverblijf of een vaste vakantiewoning.
La Finca Golf is een residentiële enclave waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de golfbaan en de landelijke omgeving. Bewoners starten de dag vaak met zon op het zuidwestelijke terras, waar de tuin direct grenst aan de leefruimte. De indeling met twee slaapkamers beneden maakt de praktische gang in de ochtend eenvoudig. In de winter biedt de open haard een warme entree na een dag in de frisse buitenlucht. De directe omgeving vraagt om een zekere mate van mobiliteit, al zijn dagelijkse boodschappen binnen enkele kilometers bereikbaar. De sfeer is die van een gevestigde gemeenschap met een voorspelbaar straatbeeld. Het dichtstbijzijnde strand ligt op twaalf kilometer, wat een ritje van twintig minuten betekent voor een dag aan zee. De nabijheid van het zwembad in het complex fungeert als sociale ontmoetingsplek in de zomermaanden.
De infrastructuur rondom La Finca Golf is gericht op de levensbehoeften van de bewoners. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,9 kilometer afstand gelegen. De medische zorg is bereikbaar via een ziekenhuis en apotheek binnen een straal van 6 kilometer. De bereikbaarheid van woon-werkverkeer hangt af van de locatie van de werkgever; de dichtstbijzijnde grotere stad wordt bereikt via lokale wegen. De aanwezigheid van verschillende sportscholen en tennisclubs in de buurt wijst op een actieve lokale gemeenschap. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, zijn de frequenties beperkt, waardoor de auto het primaire vervoermiddel blijft. De nabijheid van luchthaven Alicante op 32 kilometer maakt internationale verbindingen toegankelijk.
De kaart toont de positering van de wijk La Finca Golf ten opzichte van de Club de Golf La Finca. De focus ligt op de groene omgeving en de afstanden tot de nabijgelegen dorpen Algorfa en Almoradí. De kustlijn is zichtbaar op circa 12 kilometer in het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De positie van La Finca Golf is strategisch in de Vega Baja del Segura. Het ligt ingeklemd tussen de steden Almoradí en Orihuela Costa. Deze locatie biedt de rust van het platteland met de toegang tot het stedelijke voorzieningenniveau van de grotere kernen. Het verschil met projecten aan de kust is de afstand tot de zee en het lagere toeristische volume in de winter. Dit creëert een meer lokale, dagelijkse sfeer.
Het strand is bereikbaar via een rit van ongeveer twintig minuten, richting de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Camp en Platja de les Ortigues, beide op twaalf kilometer afstand. Voor liefhebbers van de golfsport is Club de Golf La Finca praktisch aan de deur gevestigd op 560 meter. Andere clubs zoals Villamartín en Campoamor liggen op veertien minuten rijden. Internationale reizigers maken gebruik van Luchthaven Alicante-Elche, gelegen op 32 kilometer. Dit resulteert in een transfertijd van minder dan dertig minuten bij normaal verkeer.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Finca Golf ligt op 77 meter boven zeeniveau. Deze hoogte zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden aangenaam houdt. Het gebied geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Historische data tonen aan dat de regio jaarlijks 3.841 zonuren telt. De temperatuur varieert van gemiddeld 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De regenval is geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden, wat de omgeving groen houdt ondanks de inlandse ligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, vormen de stranden van de Costa Blanca een belangrijk onderdeel van het recreatieve aanbod. Op twaalf kilometer liggen de stranden van Guardamar, bekend om hun fijn zand en duingebieden. Lokaal is de recreatie sterk gefocust op golf en sport. De aanwezigheid van Club de Golf La Finca betekent dat bewoners direct toegang hebben tot een 18-holes baan. Daarnaast zijn er tennisverenigingen en sportscholen in Almoradí op korte afstand. De openbare zwembaden in de omgeving bieden een alternatief voor het privézwembad. De culturele agenda telt 32 lokale feestdagen per jaar.
Bron: OpenStreetMap
De positie van La Finca Golf is strategisch in de Vega Baja del Segura. Het ligt ingeklemd tussen de steden Almoradí en Orihuela Costa. Deze locatie biedt de rust van het platteland met de toegang tot het stedelijke voorzieningenniveau van de grotere kernen. Het verschil met projecten aan de kust is de afstand tot de zee en het lagere toeristische volume in de winter. Dit creëert een meer lokale, dagelijkse sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.1°C | 21 mm |
| Maart | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID