Une maison mitoyenne située à La Finca Golf, près d'Algorfa dans la province d'Alicante, constitue l'offre proposée. Cette propriété de revente, entièrement achevée, présente une surface habitable de 90 mètres carrés répartis sur trois niveaux avec trois chambres et deux salles de bain. Le projet est immédiatement disponible et se trouve dans une zone résidentielle dominée par l'activité golfique. Sa position intérieure, à environ 12 kilomètres de la côte méditerranéenne, offre un cadre de vie structuré par le calme et les espaces verts.
Par rapport aux nouveaux développements comme Oasis Golf La Finca ou La Finca Resort, qui présentent des prix à partir de 285 000 €, cette maison mitoyenne offre une opportunité d'acquisition à un coût inférieur. Les projets neufs garantissent une meilleure efficacité énergétique et des designs modernes, mais ce bien de revente compense par une disponibilité immédiate et des espaces extérieurs matures. Dans la région de la Vega Baja, le prix au mètre carré ici est compétitif comparé aux appartements de la côte, offrant plus d'espace habitable pour un budget équivalent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté directement en bordure du Club de Golf La Finca, à une altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est résidentiel, entouré de parcours de golf et de zones agricoles de la Vega Baja. La localisation est à l'écart de la côte immédiate, dans un secteur semi-rural aménagé. La proximité de la route locale permet une connexion fonctionnelle vers les villes voisines.
La configuration du logement répond à un besoin d'espace avec des zones extérieures privées. La présence de trois chambres permet l'accueil d'une famille ou de plusieurs invités. Le jardin privatif et le solarium offrent des espaces de vie supplémentaires en plein air. La sécurité est assurée par le caractère clôturé de la résidence, répondant à un besoin de tranquillité.
Il s'agit d'un bien existant, construit vers 1970, et ne relève pas d'une promotion immobilière neuve. La propriété est livrée clé en main sans délai d'attente ni phase de chantier. Les équipements intérieurs comme la cuisine équipée et la climatisation sont en place. L'état général correspond à un logement de revente entretenu, prêt à être habité.
L'éloignement relatif du centre-ville impose l'utilisation d'un véhicule pour les achats quotidiens et les loisirs balnéaires. La plage n'est pas accessible à pied depuis le domicile. L'architecture et l'isolation thermique correspondent aux standards antérieurs aux régulations actuelles. L'offre commerciale immédiate est limitée à quelques établissements, ne permettant pas une vie piétonnière complète.
Ce logement correspond aux personnes en recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé et éloigné de l'agitation. Il est particulièrement adapté aux amateurs de golf ou aux familles désirant plus d'espace qu'un appartement ne peut offrir. La configuration en maison avec jardin prive convient à ceux qui apprécient le jardinage ou les repas en extérieur. Le profil ne s'adresse pas aux personnes nécessitant une vie piétonnière active en centre-ville ou un accès immédiat aux plages sans véhicule. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone golfique à l'année. Les résidents retraités trouveront ici le calme nécessaire tout en restant proches des soins médicaux à Almoradí.
La propriété dispose d'équipements fonctionnels incluant un système de climatisation pour la gestion de la température et une cheminée dans le salon pour les soirées plus fraîches. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant le rangement. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi. Les finitions intérieures reflètent les standards de l'époque, avec une attention portée à la praticité plutôt qu'au luxe. Les matériaux de construction sont durables et adaptés au climat méditerranéen. Une attention particulière a été portée aux espaces de transition entre l'intérieur et l'extérieur, avec des portes-fenêtres menant à la terrasse. Le solarium accessible depuis l'étage supérieur offre un espace de vie supplémentaire très prisé dans cette région. L'état général est celui d'une maison habitée immédiatement, sans travaux lourds à prévoir.
Le prix de mise en vente est établi à 249 000 euros pour cette propriété spécifique. Ce montant se situe en dessous des prix de départ des projets neufs observés dans le même secteur, tels que les développements Oasis Golf. Il s'agit d'un tarif fixe pour une maison mitoyenne de revente, offrant un rapport surface-prix compétitif pour un accès au domaine golfique. Ce positionnement tarifaire s'explique par l'ancienneté de la construction par rapport aux standards récents.
La vie sur place se caractérise principalement par la tranquillité et le paysage verdoyant du parcours de golf voisin. Les occupants peuvent organiser leurs matinées autour du sport, étant donné l'accès direct au terrain, tandis que les après-midis profitent du soleil sur le solarium orienté sud-ouest. Le rythme quotidien est celui d'une résidence calme, où les déplacements en voiture deviennent la norme pour les sorties culturelles, commerciales ou vers les plages. Les soirs se passent souvent sur la terrasse privée ou dans le jardin, profitant de l'absence de bruit urbain. La convivialité s'exprime autour de la piscine communautaire, lieu de rencontre privilégié des résidents du complexe fermé. Il convient à ceux qui aiment structurer leur temps entre le sport et le repos. L'ambiance est détendue, sans la pression touristique des zones balnéaires proches comme Guardamar.
Le quartier immédiat offre une gamme restreinte mais suffisante d'équipements sportifs, avec un gymnase et des courts de tennis situés à moins de deux kilomètres. La vie commerciale de proximité se résume à quelques restaurants et cafés, créant une ambiance conviviale et locale. Pour des besoins plus importants comme les supermarchés, les banques ou les services médicaux, il est nécessaire de se rendre dans la ville voisine d'Almoradí. L'atmosphère générale est celle d'une communauté de résidents centrée sur les loisirs extérieurs et le calme. Les infrastructures routières sont proches, permettant de rejoindre facilement les grands axes de communication. La région est également riche en culture locale, avec des fêtes et événements dans les villages voisins. La sécurité est généralement élevée dans ces ensembles résidentiels.
La carte illustre l'enclave de La Finca Golf au milieu des terres agricoles, proche de l'échangeur de l'autoroute AP-7. On visualise clairement la distance de protection par rapport à la côte et la facilité d'accès vers l'aéroport d'Alicante et les villes de Torrevieja et Orihuela via le réseau routier secondaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Finca Golf est stratégiquement située dans la Vega Baja del Segura, offrant une alternative attractive aux zones côtières densément construites comme Torrevieja. Sa position intérieure permet de profiter du calme rural et des paysages agricoles de la région, tout en restant connecté aux axes de communication majeurs. Elle se trouve à équidistance des grands pôles urbains de la Costa Blanca Sud, facilitant l'accès à tous les services. C'est un emplacement qui combine le charme de la campagne avec la proximité de la mer.
L'accès aux plages, comme la Platja del Camp, nécessite un trajet en voiture d'environ 15 minutes sur 12 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à 32 kilomètres, permettant des liaisons rapides avec les grandes villes européennes. Le golf est la seule véritable commodité accessible à pied en quelques minutes. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, les stations de recharge sont disponibles à environ 7 kilomètres. Les gares ferroviaires et les arrêts de bus se trouvent à une dizaine de kilomètres, nécessitant une organisation pour les déplacements sans véhicule personnel. La connexion à l'autoroute AP-7 est proche, facilitant les déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat continental avec influence méditerranéenne, affichant une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les 3841 heures d'ensoleillement par an garantissent une exposition fréquente au soleil, particulièrement appréciée sur le solarium orienté sud-ouest. La saison de baignade en mer dure environ six mois, de mai à octobre. Cependant, le climat doux permet l'utilisation de la piscine communautaire sur une période plus étendue, d'avril à novembre. L'altitude de 77 mètres offre une légère brise qui rafraîchit les soirées d'été. Les hivers sont doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 10°C en journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'offre récréative locale est fortement dominée par le golf, avec pas moins de trois parcours dans un rayon de 15 kilomètres, dont un situé sur place même. Les plages de la Costa Blanca, bien que situées à 12 kilomètres, restent accessibles pour des journées détente régulières. Les infrastructures sportives locales incluent des piscines municipales, des centres polyvalents et des courts de tennis pour varier les plaisirs. Les amoureux de la nature peuvent profiter des balcons naturels à proximité pour observer les paysages de la Vega Baja. La région offre également des opportunités pour la randonnée pédestre et le cyclisme sur les chemins de campagne. Les sports nautiques sont accessibles sur les plages de Guardamar del Segura.
Source: OpenStreetMap
La Finca Golf est stratégiquement située dans la Vega Baja del Segura, offrant une alternative attractive aux zones côtières densément construites comme Torrevieja. Sa position intérieure permet de profiter du calme rural et des paysages agricoles de la région, tout en restant connecté aux axes de communication majeurs. Elle se trouve à équidistance des grands pôles urbains de la Costa Blanca Sud, facilitant l'accès à tous les services. C'est un emplacement qui combine le charme de la campagne avec la proximité de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 31 mm |
| Février | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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