Cette villa indépendante est située dans le complexe résidentiel de La Finca Golf à Alicante. Proposant 167 m² d'espace habitable sur un terrain de 250 m², la propriété dispose de trois chambres et deux salles de bain. Construite en 1970, la villa se distingue par son emplacement privilégié à proximité directe du terrain de golf. La propriété comprend également une annexe avec une chambre supplémentaire. Le complexe fermé offre une sécurité renforcée et une atmosphère tranquille.
Dans le contexte de La Finca Golf, cette villa se positionne comme une option plus accessible financièrement que les développements récents. Les Villas Saria du même complexe, par exemple, proposent des prix à partir de 555 000 €, ce qui représente un supplément de plus de 100 000 € pour des propriétés neuves. Cette différence s'explique par l'ancienneté de construction de la villa (1970) comparée aux constructions contemporaines, mais offre un rapport qualité-prix intéressant pour les acheteurs prioritaires le budget. Comparativement aux options d'appartements comme les Zante Apartments ou les Apartamentos Zante - R16, avec des prix débutant autour de 318 000 à 335 000 €, la villa offre clairement plus d'espace, une surface extérieure privée et une autonomie accrue. Ces appartements représentent une alternative pour les budgets plus limités ou ceux préférant une solution avec moins d'entretien extérieur. Au niveau régional, la situation diffère considérablement des propriétés situées directement en front de mer dans des localités comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, où les prix pour des biens similaires peuvent être 20-30% plus élevés. La position intérieure de La Finca Golf permet cet avantage tarifaire tout en conservant un accès raisonnable aux plages et services côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se positionne en bordure du terrain de golf de La Finca, offrant une vue directe sur les greens. Cette implantation stratégique la place au cœur du complexe résidentiel sécurisé, tout en restant à distance raisonnable des commerces essentiels. La propriété bénéficie d'une double exposition qui optimise l'ensoleillement quotidien et assure une ventilation naturelle efficace.
La distribution des espaces répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil adaptée aux familles ou aux résidents avec invités occasionnels. L'annexe indépendante permet une flexibilité d'usage pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus complémentaires. La piscine privée répond aux besoins de détente sans quitter le domicile.
Bien que construite en 1970, la villa présente une structure solide qui a été maintenue au fil des années. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. Les équipements essentiels comme la climatisation et la cheminée assurent un confort thermique adapté au climat méditerranéen. L'ensemble du complexe a bénéficié d'une amélioration continue des infrastructures communes.
La villa ne propose pas de garage fermé, seulement un parking extérieur. La distance aux plages (12 km) nécessite un déplacement pour l'accès aux activités balnéaires. Le caractère résidentiel du complexe implique une certaine distance avec l'animation urbaine. La construction datant de 1970 ne bénéficie pas des normes énergétiques les plus récentes sans travaux de rénovation. L'absence d'ascenseur limite l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être habitée sans attendre la fin d'une construction. Les golfeurs trouveront un avantage évident avec l'accès direct au parcours, mais la propriété s'adresse également à ceux qui apprécient simplement la vue et l'environnement verdoyant qu'offre un complexe golfique. Les familles avec enfants ou celles recevant régulièrement de la famille ou des amis bénéficieront de la configuration avec trois chambres plus l'annexe indépendante. Cette flexibilité permet d'accueillir des invités tout en préservant l'intimité des résidents principaux. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés trouveront dans cette villa une base idéale, équipée des essentiels comme la climatisation pour supporter les étés méditerranéens. La piscine privée offre une option de loisir sans quitter le domicile, un avantage considérable pour ceux qui préfèrent la tranquillité d'un espace personnel. Les retraités actifs apprécient la sécurité du complexe fermé et la proximité des services essentiels, combinées à un environnement calme mais non isolé.
La villa présente une construction traditionnelle espagnole datant de 1970, avec des murs porteurs en béton et une structure qui a démontré sa solidité au fil des décennies. Les finitions intérieures comprennent des sols en marbre dans les espaces de vie, offrant une durabilité et une facilité d'entretien appréciables dans le climat méditerranéen. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement sans nécessiter un investissement supplémentaire. Le système de climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été, tandis que la cheminée en pierre dans le salon offre une source de chaleur additionnelle pendant les soirées plus fraîches d'hiver. Les salles de bain, bien que d'origine, présentent des équipements fonctionnels avec des sanitaires en céramique et des surfaces faciles à nettoyer. L'extérieur bénéficie d'un aménagement paysager avec des végétaux typiquement méditerranéens comme les bougainvilliers, qui ajoutent de la couleur et de l'ombre naturelle sans exiger un entretien excessif. La piscine privée, entourée d'une terrasse ensoleillée, est construite avec des matériaux résistants aux intempéries et aux produits chimiques de traitement de l'eau.
Le prix de départ de cette villa s'établit à 449 995 €, ce qui la positionne dans une gamme de prix compétitive comparativement aux autres propriétés similaires dans le même complexe. À titre de comparaison, les villas récentes du développement Saria dans La Finca Golf débutent à 555 000 €, ce qui représente une différence significative. La valeur proposée tient compte de la surface habitable de 167 m², du terrain de 250 m² et des aménagements existants comme la piscine privée.
Cette villa s'intègre dans un rythme de vie centré sur le golf et la tranquillité. Les matinées peuvent commencer avec une partie de golf sur le parcours adjacent, accessible à quelques pas. Pour les non-golfeurs, la piscine privée offre une alternative pour commencer la journée par une baignade matinale face au soleil levant. Le petit-déjeuner peut être pris sur la terrasse, profitant de la vue sur le terrain verdoyant. Le quartier résidentiel sécurisé crée une atmosphère calme où les déplacements à pied sont agréables pour les courses quotidiennes ou le café du matin au club house. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine ou à l'exploration des environs. La proximité des commerces essentiels à moins de 3 km permet de maintenir une autonomie sans dépendre constamment d'un véhicule. Les soirées s'organisent autour de repas sur la terrasse ou dans le jardin privé, profitant des températures douces de la région. L'annexe indépendante offre la possibilité d'héberger des amis ou de la famille sans empiéter sur l'espace de vie principal.
La vie quotidienne autour de cette villa s'organise principalement en voiture, étant donné l'emplacement golfique et la distance aux commerces. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché situé à 2,9 km, soit environ 5 minutes de route. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 5,7 km, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Le complexe résidentiel offre une certaine autonomie avec ses installations communes, notamment le club house du golf où il est possible de prendre un verre ou un repas léger. Les restaurants et cafés plus diversifiés se concentrent dans les localités voisines, nécessitant de courts déplacements en voiture. La mobilité est facilitée par la proximité de l'autoroute qui relie la région aux grandes villes comme Alicante. Le réseau de transports publics reste limité avec seulement 9 lignes de bus et une halte à proximité, rendant la voiture quasi-indispensable pour une autonomie complète.
Cette carte montre la position stratégique de la villa au sein du complexe La Finca Golf, avec un accès direct au parcours de golf. On y distingue la proximité relative des pôles d'activité comme Algorfa pour les services quotidiens, ainsi que les axes routiers principaux qui connectent la région aux villes côtières et à l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se positionne au sein de la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Cette zone se caractérise par son développement résidentiel autour de complexes golfiques qui attirent à la fois des résidents permanents et des propriétaires secondaires. La propriété se situe à proximité de localités comme Algorfa, qui offrent les services quotidiens nécessaires, tout en étant à distance raisonnable des villes plus importantes. Par rapport à la côte, la villa offre un emplacement intérieur qui la protège partiellement de l'afflux touristique estival intense, tout en conservant un accès aisé aux plages.
Les plages les plus proches, dont Platja del Camp, Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio, se situent entre 12 et 13 km de la villa, soit environ 15-20 minutes en voiture. Ces distances permettent des escapades balnéaires régulières sans nécessiter un grand déplacement. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée pour la région, se trouve à environ 32 km, soit 30-35 minutes de route selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié au Club de Golf La Finca à seulement 560 mètres de la propriété, permettant de s'y rendre à pied. Deux autres parcours de qualité, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor, se situent à environ 13-14 km, élargissant les options de jeu dans un rayon de 15 minutes.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,8°C et une amplitude thermique variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Située à 77 mètres d'altitude, la propriété profite d'une légère brise qui modère les températures estivales sans créer d'inconfort. Avec 3 841 heures d'ensoleillement par an, la région offre l'un des taux d'ensoleillement les plus élevés d'Europe, garantissant une luminosité abondante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter de la piscine privée ou des plages voisines de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé à plusieurs plages de qualité à environ 12-13 km. Parmi celles-ci, Platja del Camp, Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio représentent des options variées pour les baignades et activités nautiques. Ces plages ne sont pas spécifiquement mentionnées comme labellisées 'Pavillon Bleu', mais répondent aux standards de qualité environnementale de la région. L'atout principal de la propriété réside dans sa proximité immédiate avec le Club de Golf La Finca, un parcours réputé qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. Pour les autres activités sportives, plusieurs équipements sont accessibles à proximité, dont le Gimnasio à 1,7 km, le Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas également à 1,7 km.
Source: OpenStreetMap
La villa se positionne au sein de la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Cette zone se caractérise par son développement résidentiel autour de complexes golfiques qui attirent à la fois des résidents permanents et des propriétaires secondaires. La propriété se situe à proximité de localités comme Algorfa, qui offrent les services quotidiens nécessaires, tout en étant à distance raisonnable des villes plus importantes. Par rapport à la côte, la villa offre un emplacement intérieur qui la protège partiellement de l'afflux touristique estival intense, tout en conservant un accès aisé aux plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 31 mm |
| Février | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL247066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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